怎么办公积金贷款?申请公积金贷款期间换工作了,审批能下来吗?

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• 155****8523

  可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。
  
  对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
  
  公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
  
  (1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
  
  (2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-03-19 09:58:31
• 137****0371

  一、申请公积金贷款期间换工作了，如果是在公积金审批回访程序后换工作的，是可以放款下来的，如果是在公积金管理中心电话回访工作前更换工作的，是办理不下来贷款的，属于诈骗行为。建议**好是在公积金贷款成功放款后再选择更换工作稳妥。
  二、由于旧单位离职后住房公积金将封存，入职新单位后办理住房公积金转移及启封手续需要一定时间。而封存状态下的住房公积金可能影响贷款审批，导致审批不通过。
  若住房公积金贷款审批已通过且成功放款，职工因离职停缴公积金不影响还贷。建议于扣款日前存足款项，以保持良好信用记录。
  三、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

  查看全文↓ 2019-03-19 09:58:27
• 131****4118

  可以换工作，在找到工作补缴前面的公积金。并且公积金不能中断3个月，中断三个月公积金贷款可以解除合同的或执行商业贷款利率。换工作找到工作一定要继续缴纳公积金。
  对办理了住房公积金贷款后随即封存账号停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存;拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。
  公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：
  (1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。
  (2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

  查看全文↓ 2019-03-19 09:58:21
• 133****7003

  可以换工作的，不影响的。
  公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

  查看全文↓ 2019-03-19 09:58:11
• 141****0968

  如果你已经办理了公积金贷款，那你再继续存交贷款就行，不用担心公积金会被封停。不过申请好贷款后，你必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。
  如果你的公积金贷款申请已经批准，且办理完了所有手续，当你辞职或公积金停止、被封存，都不影响公积金贷款了，只是要按时往贷款卡中存钱，以免影响扣贷款。
  
  不过还是建议你**好还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。因为现在以个人名义无法补交公积金，如果换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为其补交没有来公司上班前那段时间的公积金。公积金贷款只有符合条件才能批准，而且利息低于商业贷款，贷款人好不容易符合条件办好了，切不可盲目地改用商业贷款。

  查看全文↓ 2019-03-19 09:58:07

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• 问 刚换工作公积金贷款怎么办?换工作了住房公积金能贷款吗?
  答

  半年以上就可以。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。住房公积金贷款流程:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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• 问 换工作了怎么办理公积金转移
  答

  1.内部转移住房公积金的内部转移，是指职工因在市属机关单位之间或在国管机关单位之间调动工作而办理的住房公积金个人账户转移手续。2.外部转出外部转出是指职工因调到市属机关或国管机关以外的单位工作，而办理的住房公积金个人账户转移手续。3.外部转入外部转入是指职工因工作调动等原因，将其在市属分中心或国管分中心以外的住房公积金管理中心开立的住房公积金个人账户，转入国管分中心或市属分中心而办理的转移手续。

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• 问 想问下换工作了住房公积金怎么办？
  答

  按照相关规定，跟公司建立劳动关系之后，公司就要为员工交住房公积金。因此，公司为员工购买住房公积金的，其前提就是要在已经建立劳动关系的基础上。那么，要是换了工作，之前的公司就不会在给离职员工购买公积金了。换工作不能提现，如果新单位开通有公积金账户的话，可以转入新单位。[ 住房公积金的转移和封存 ]一、住房公积金的转移职工变动工作单位时，其在原单位名下的住房公积金应转入新调入单位的公积金帐户，同时原单位名下的公积金帐户随之取消。二、住房公积金转移的办理程序1.市级单位之间转移及区级单位之间转移或相互之间转移,由转出单位填写变更清册,并由转出单位签章.(附人事调动文件) ,2.转出本市或转入本市的县(市)区,须提供转入单位缴存银行帐号,及由转出单位签章的变更清册(附人事调动文件),中心办理电汇转移.归集管理科出具转移通知书,由转入转出单位各执一份.三、住房公积金的封存职工因离职、停薪等原因中断缴存住房公积金，以及职工因调动工作单位且新单位尚未建立住房公积金或尚未在调入单位开立公积金帐户的，该职工住房公积金余额应封存在原来单位的住房公积金帐户内。封存期间按规定计息。四、住房公积金封存和启封的办理程序由职工所在单位在办理汇缴时填报的“住房公积金汇缴变更清册”即可办理，恢复缴存时也由单位通过填报“变更清册”予以启封。五 属于进城务工人员，因与单位解除劳动关系应提供相关证明材料也可以全额销户提取。 (1)户口证明的原件及复印件;(2)解除劳动关系的证明的原件及复印件;(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;(4)提取职工本人的银行储蓄账号。

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• 问 换工作了公积金怎么转到新单位？
  答

  你的第一个账户一般情况下不是封存就是托管了。第二个账户如果和第一个账户都缴存在同一个公积金中心的话（假设是北京市住房公积金管理中心），那就是说你在北京公积金中心同一身份下有2个账户，你需要去合并2个账户，保留后面那个账户即可。如果第二个账户和第一个账户缴存不在同一个公积金中心（如北京公积金中心XX分中心等）你则需要去第二个账户所在的公积金中心开具缴存证明，然后提交给第一个账户缴存公积金中心，证明你已在别处开户需转移公积金，即可。

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• 问 怎么转公积金? 换工作了，住房公积金如何转？
  答

  商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。一、商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合本市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过住房公积金贷款的。　二、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：1、购房合同原件；2、税务部门出具的购房发票原件；

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