公积金贷款还能提取公积金吗？谁来说说啊？

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• 143****6107

  个人办理了公积金贷款后还能不能提取公积金，要看个人的公积金账户情况的。如果个人的公积金账户的余额较少，且每个月的还在还公积金贷款的欠款，那么，就不能提取公积金。
  
  　　个人提取公积金，也要看提取公积金的用途。公积金只能“专款专用”，不能用于规定以外的用途。所以，个人能不能提取公积金账户里的余额，要看提取公积金余额的原因是什么。
  
  　　一般来说，个人的公积金账户里有一定的余额，是可以提取的，不过如果个人正在用公积金账户里的余额还公积金贷款，就不好提取公积金。具体的情况，可以咨询当地的公积金管理中心。毕竟不同的地区，对于提取公积金相关规定是不同的。

  查看全文↓ 2019-03-20 00:12:41
• 131****4108

  可以的。
  　　而且住房公积金提取后也不会影响住房公积金贷款申请。
  
  　　申请住房公积金贷款的条件为：
  
  　　(一)具有合法有效身份；
  
  　　(二)具有完全的民事行为能力；
  
  　　(三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
  
  　　(四)购买、建造、翻建、大修自住住房；
  
  　　(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
  
  　　(六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
  
  　　(七)提供中心认可的担保；
  
  　　(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
  
  　　(九)符合中心规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-20 00:12:33
• 158****1946

  房价再高,购房族买房的需求也没有丝毫消减,这么一大笔房款让很多人想到积攒许久的公积金。虽然公积金贷款办理流程比较繁杂,但是省下一大笔利息仍然可以安慰“大出血”的购房族。
  那么问题来了,既想要用公积金申请住房贷款,还想要提取余额,这样一箭双雕的好事能行吗?办理公积金贷款后还可以提取余额吗?今天我们来聊聊这个问题。
  首先告诉大家,公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
  我们先来看看有哪些情况可以提取公积金。
  一、住房公积金可提取的情况:
  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  2.离休、退休的;
  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  4.出境定居的;
  5.偿还购房贷款本息的;
  6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
  二、公积金贷款后如何提取余额?
  1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
  3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。

  查看全文↓ 2019-03-20 00:12:24

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• 问 公积金贷款需要收入证明吗？谁来说说啊？
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  会的，公积金贷款必须是公积金缴纳单位出具的收入证明，就像商业贷款必须是个人征信上的工作单位一样，不然对不上的，但是好在没有人去复查，您可以在路边刻个萝卜章用一下，出个解决问题

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• 问 公积金可以异地贷款买房吗？谁来说说啊？
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  不能 公积金不能用于异地贷款购房 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私 营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积 金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工 个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公 积金个人帐户内。 （4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须 不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情 形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储 金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 以上述规定和信贷业务规定,在异地用住房公积金贷款买房是不能可以的. 你可以试着用其他方法进行异地买房,现在买房已经有多种方式,袋款买房不合算. 买房应多多斟酌,祝你能买到称心的住房.

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  其实有不少人因离开目前就职的公司，但是却不知道在离职后如何将住房公积金提取出来，因此这里就为大家详细介绍有关离职后住房公积金的提取流程。住房公积金提取条件1职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：　　2购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　3离休、退休的；　　4完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　5出境定居的；　　6偿还自住住房贷款本息的；　　7房租支出超出家庭工资收入 5% 的；　　8生活困难，正在领取城镇**低生活保障金的；　　9遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；　　10进城务工人员，与单位解除劳动关系的；　　11在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；对于离职人员来讲，只要符合“进城务工人员，与单位解除劳动合同关系的”的条件即有条件申请提取住房公积金。END离职住房公积金提取所需材料1《住房公积金提取审批表》一份（此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写）2申请人身份证（身份证过期由派出所开具户籍证明(附照片并加盖骑缝章)或临时身份证,二代证正反面均复印）3原籍户口簿（复印户口簿首页、户主页、本人页）4终止劳动关系证明（由缴存单位出具或提供失业、下岗证）END提取住房公积金办理流程1到住房公积金中心营业大厅领取《住房公积金提取审批表》（一式一份）和相关提取指南或登录下载《合肥市公积金提取审批表》（一式一份）和了解服务指南下公积金提取相关政策；2持由单位核实填写的住房公积金提取审批表（需盖单位公章）和相关提取材料至我中心营业大厅审核；3符合提取条件的，在公积金中心一楼营业大厅审核后转入本人公积金卡内，如转入单位结算户次日由公积金承办银行开出转帐支票。END提取注意事项委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证；单位集中统一办理的，须出具经办人身份证原件；配偶代办的需提取夫妻双方身份证；用A4纸复印一份。2在符合提取条件的情况下,已和单位解除劳动关系的职工,应办理销户提取，需提供解除劳动关系的有效证明。

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• 问 在职可以提取公积金吗？谁来说说呢？
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  住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。2、职工离休、退休的3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的6、房租超出家庭工资收入的规定比例的7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下：(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。

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• 问 谁来说说房屋装修可提取公积金吗？
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  装修一直未进入到提取公积金的政策范围，可能是大家将公积金提取政策里面的‘大修’理解成了‘装修’，按照规定，只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算‘大修’。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。一、住房公积金的提取定义是指住房公积金缴存人发生住房方面或政策允许的其他用途时，支取个人帐户内的住房公积金。二、提取住房公积金的条件1.住房消费提取：(1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;(2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(3)偿还住房贷款本息的。2.销户提取：(1)离休、退休的;(2)出境定居的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);(4)死亡。三、提取住房公积金的次数(时间)要求1.采取一次性付款购买自住住房，每年可支取一次;2.采取贷款或分期付款方式的，每季可支取一次;3.房租超出家庭工资收入的规定比例的，每年3、4月办理支取。四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)及提交材料要求(一) 住房消费支取1.采取一次性付款的职工，应提供购房合同或协议，购房发票或收据办理支取。2.购买自住住房，采取贷款或分期付款方式的，应提供借款合同，**款发票办理支取。3.建造自住住房的，需提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开据的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票办理支取。4.大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取;住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分，应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约)，以及上年度内的租房缴款发票。

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