高层1楼好不好啊?有什么优缺点吗？

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• 159****2953

  优点：不用等电梯，出入方便，噪音灰尘较小，冬暖夏凉。
  缺点：1楼嘈杂（1楼电梯门的开关门**频繁更加重了嘈杂），容易被偷，如遇水灾1楼遭灾，因绿化带植物和周围建筑，所以1楼通风差、采光差、潮湿。
  
  大家公认的采光不好，视野差，看不到什么景观，易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:58:42
• 142****1718

  买1楼就不要买高层了
  有三条缺点：
  1、小偷进出方便；当然，您进出更加方便。
  2、光照可能受到影响；
  3、如果遇到大暴雨，大洪水，就会淹了。 别的，都是优点：

  查看全文↓ 2019-03-21 20:58:38
• 151****0168

  优点；适合老年人居住 清净 不用挤电梯 放自行车 摩托方便 装修和买家具省钱 因为不用电梯物业费比其他住户便宜（部分大城市） 不住的话好租好卖 娶媳妇嫁女儿方便 省劲 哈哈
  缺点；如果楼距太近 影响采光 下水不好的话 容易渗水有异味 由于私密空间少常年要拉窗帘
  安全系数低（要多增加防盗设施） 如果小区不是人车分离的话 经常会听到汽车的声音 (关门声，启动声，喇叭声，甚至是电动车的刹车声，非常刺耳)

  查看全文↓ 2019-03-21 20:58:32
• 132****7100

  不好。1楼通风采光私密性都是**差，普遍认为中上楼层比较好。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:58:28

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• 问 电梯房3楼好不好啊?有什么优缺点呢？
  答

  1.在中间，不受热，不受潮2.假如电梯维护或者电梯维修等不能使用，楼层不高，爬楼梯就行了3.如果家里有老人，如第二条4.选房的时候，看电梯的使用频率和有无老人方便与否来选择离电梯近或远的问题，电梯多少有点噪音！

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• 问 购买高层3楼好不好？有什么优缺点呢?
  答

  高层住宅，住在3楼的缺点：高层通常比多层的物业费用高，而且还有电梯费，住在3楼并没有享受到高层的采光和视线却要承担高费用，划不来。高层住宅，住在3楼的优点：高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。不同居住楼层都有各自的优势特点。

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• 问 购买高层3楼好不好？有哪些优缺点呢?
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  关键看看家里是否有老人孩子优点：1、3楼是高层中的低层。一来是觉得小孩要接地气，时不时可以下楼玩。二来是老人也要偶尔来住，万一停电，三楼还能爬。三来，现在房屋质量也就那样，虽然阳台也要封，但是太高层还是让人觉得不安全。2、要是采光好，没噪音三楼就挺好，而且不用二次供水，也相对凉快一些。缺点：1、1楼如果是商铺特别是开饭馆就很吵。2、南方夏季蚊子会来3楼亲密接触。3、是住着多层的高度，却是高层的公摊。总之，仁者见仁，你自己拿主意。

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• 问 高层顶楼复式好不好? 顶层复式楼好不好，有哪些优缺点
  答

  比如站的高，看的远，视野开阔，清静，通风足，光照好；房间安静；私密性比较好，楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫少，老鼠等一般不会到顶楼。现在的许多楼顶露台多会开发利用，种些花草，是比较理想的晨练，活动场所。也比较适宜凉晒等。买房就买顶层，住过的人，才知道顶楼的好！有些开发商在顶层加盖一层带气窗的阁楼，其中净高低于2.2米的空间不计算使用面积。这样既把屋顶变成了坡式，起到了防水、隔热作用，也给顶层单位增加了卖点——— 房间的使用率提高，买家可利用阁楼随心所欲地做卧室、儿童的玩具储藏室或茶室。买房就买顶层，住过的人，才知道顶楼的好

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• 问 花园洋房一楼好不好啊？优缺点是什么呢？
  答

  我当年就是在花园洋房底复和顶复中选择，我实在受不了楼上的吵闹，买了顶楼，真的一下就安静了，而且感觉比原来住二楼干净太多，采光也好不少，楼顶种的有植被，也没觉得有多热，可能没有比较吧，也不知道是开发商隔热做得好，肯定会比别的楼层热，反正我可以接受。

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