公租房违规转租会有什么处罚？

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• 152****9161

  目前，对转租共有产权房的行为，一般采取取消保障房资格，且5年内不得再次申请保障性住房，计入不良信用档案等手段。其实，处罚力度应该加大。对于这种行为坚决不能姑息。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:50:58
• 146****6943

  公租房转租有人查吗
  公租房不可以转租或出租，公租房转租由市、县级人民政府住房保障主管部门负责查处。根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
  1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
  2、改变所承租公共租赁住房用途的；
  3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；
  4、在公共租赁住房内从事违法活动的；
  5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
  公租房转租有人查吗？公租房转租怎么处罚？
  公租房转租怎么处罚
  根据《公共租赁住房管理办法》规定，第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
  1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
  2、承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
  3、第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；
  4、改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房；造成损失的，依法承担赔偿责任

  查看全文↓ 2019-03-21 22:50:41
• 141****8167

  根据《公共租赁住房管理办法》规定
  第二十七条　承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：
  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
  (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
  承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
  第三十六条　承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款：
  (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
  (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
  (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;
  (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
  (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。
  有前款所列行为，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房;造成损失的，依法承担赔偿责任。

  查看全文↓ 2019-03-21 22:50:30

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  不可以转租。会的!

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• 问 公租房转租会查吗
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  对于租户私底下转租公租房，住房保障管理部门是会定期或者不定期的进行检查的。所以，不一定不要抱着侥幸的心理，如果被相关部门发现公租房转租，那么人们的公租房将会被相关部门没收，并直接影响的租户的个人信誉问题。相关部门对于公租房的检查，除了转租以外，其实还包括以下3种检查:1.租户私下和其他租户交换公租房的租赁协议。2.租户自己改造公租房结构和房屋构造的。3.租户违反公租房规定的行为。要知道，公租房是政府提供给住房困难的人们的一种福利政策，因此其租金往往是相对较低的。如果出现以上的几种情况，那么租户的公租房就可能会被相关部门收回，不得租住了。而如果不符合公租房的租住条件，建议也不要肆意占用公租房名额。

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  租住公租房个人不能转租

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  答：有下列情形之一的，不得有偿转让转租公有住房使用权：(1)转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；(2)属于代管房产及其它需落实政策的房产；(3)使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；(4)承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；(5)承租人拖欠房屋租金；(6)转让成套住房中的一部分；(7)同户居住的其他成年使用人(含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等)持有异议；(8)转让后，人均住房使用面积低于10平方米；(9)转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；(10)法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。

• 问 违规建房如何处罚
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  造好的就不要拆了。老百姓造房子不容易。真的拆了，也可怜的。不能这么绝，可以采用相对的其他办法

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