虽然办理了购房合同、交了**款,但并不意味着银行的贷款就能及时下来,开发商会积极地去为你办理的,他们比你急,因为早日办下来他们就会早一天拿到属于他们的钱。按揭能不能早点办下来,取决于你所提供的各种证明,例如结婚证明、收入证明、有无房产、身份证以及开发商与银行的交情,没有特殊原因一般3个月内能下来。
全部3个回答>什么时候签购房合同?有了解情况的吗请问?
158****8968 | 2019-03-22 09:50:44
已有3个回答
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132****6096
预售合同的标的是将来出现的房屋,一般开发公司会有一系列的证书,**重要的注意房屋预售许可。这个是政府批的。
查看全文↓ 2019-03-22 09:52:35 -
141****7755
您好:
查看全文↓ 2019-03-22 09:51:59
一般情况下,是办理完入住手续后3个月内,由开发商到房管局完成权属登记手续(下证时间为20个工作日);超过这个期限,就按当时签订的合同约定条款办理(支付给你相应的违约金),像你这种情况已经超过一年,国家有法律条文指出可以退房.目前楼市销售的商品房多为期房,有的房子还没有破土动工,就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同,但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全,不能及时办理产权证,有的则暗中被开发商二次抵押,一房二主,产权被别人分割等。一般国内做事情是这样的,但是任何的合同必须双方都要有一份,现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易核心就已经备过案了,他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的,一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同,签订合同也就是做填空题,完全可以事先做好的。您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道,输入身份证号以及合同备案登记号,并选择正确的备案时间即可。
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