大伙觉得学区房有必要买吗？

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• 136****1988

  们购买学区房的时候，一定要注意打听好政策，当地的学区政策如何，而且必须保证政策的连续性，不要出现意外情况。
  要做到多比较、多关注，我们在任何时候，都应该做到货比三家，不要急于求成而损失。在购买之前，我们应该事先了解好学区政策情况，保证购买的学区房能够保证顺利上学。
  选择适合自己孩子的**，我们应该注意选择合适的**，不要一味追求名校，适合的才是**好的。尽量购买新房而不是陈旧的房屋，如果房屋过于陈旧，可能会对日后的处理产生一些不必要的麻烦。
  三、学区房面积小如何装修合适?
  1.基础功能要健全
  户型再小，各个房间必备的基础功能要完整。有房间划分的情况下，客厅是接待客人和起居的地方，那么一般来说沙发和电视是必不可少的;卧室里必须要有床和灯具;卫生间要有热水器、淋浴、镜子等。若没有房间划分，或者划分得不是很明显，那么就需要采取一些隔断措施来调整布局了。
  2.巧用隔断
  隔断的使用可以将小面积的空间进行悄然地分割。房间各个部位功能尚不清晰的情况下，用隔断一来可以将空间分割使用，二来也可以保护隐私，三来别具匠心的设计也会使隔断毫无痕迹还能为房间增加创意和美感。
  3.家具的选择
  避免使用大家具，大家具固然看着非常气派，也可以为自己的爱家增色不少，但大家具的的弊端也是非常明显的，因为它很占空间，房屋本来就小，添购大家具会显得非常拥挤，所以我们还是要尽可能选择小而实用的家具，为其他物件的摆放空出空间。

  查看全文↓ 2019-03-24 12:59:25
• 133****0736

  在中小城市**好找找关系就进一个还不错的**，然后接送也不算远。在大城市正宗学区房基本上两居室也要上千万，我**近也在看，我觉得不是很有必要，我宁愿给孩子上私校，一年也就十万左右。
  读完**才一百多万。一千万我可以买大很多的房子了。

  查看全文↓ 2019-03-24 12:59:11
• 158****5813

  学区是买房无法回避的一大要素，甚至成为了那些”望子成龙“的父母唯一的考量。可怜天下父母心，“孟母三迁”成佳话。学区房真的重要吗？作为一般的家庭，我觉得如果单纯是为了跟风，或者单纯为了孩子上学，就一定要咬紧牙关非得买套学区房，是大可不必的。因为，孩子上学毕竟就是那几年，没必要太勉强自己，学区房的价格一般都定的高，有文化氛围，学习气氛好。但是，凡事量力而行，为了孩子上学，也没有必要超出自己的支付能力非买一套，完全可以租套学区房。
  其实购买学区房你来的是开发商的炒作营销模式。二也是满足了许多家长的虚荣心。认为只要给孩子好的环境孩子就一定能够学习好等等。虽然当前的教育资源有一定的不平衡。但如果说是仅仅为了孩子举全家之力去进行购买学区房，那么这个做法也是不可取的。孩子学习成绩是有很多方面存在的。如果一个孩子听话懂事那么无论身在何处都会学习成绩优异懂得孝顺尊重师长。当然如果一个孩子对学习比较反感那么就是安排一个博士教授在旁边那也是不能让孩子取得优异成绩。
  3个不买的理由：1.买房是综合性因素的考量，学区只是其中一个因素。2.**教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。3.加重杠杆买学区房后，导致生活质量下降以及其他教育费用的缩减，对孩子后天的成长非常不利。
  3个要买的理由：1.学区房虽然贵，但保值性强，增值明显，无论是自住、出租，还是后期出手都有优势。2.传统教育资源的稀缺性，孩子能得到**好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及**优势。3.区位一般较为优异，社区环境氛围良好，邻里素质较高，孩子耳濡目染，成长的生活层次有保障

  查看全文↓ 2019-03-24 12:58:57

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• 问 大家觉得有必要买学区房吗？
  答

  如果你的小孩不是牛娃，可以考上私立的名校的话，就非常有用。上菜场**跟区重点市重点**成才的概率比起来差太多了，现在教育资源越来越集中，强者恒强，没办法，必须凑这个热闹，而且学区房保值，孩子读完书卖掉再换房子也不错。

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• 问 有必要买学区房吗? 是不是都买的学区房啊，大家觉得学区房有必要吗
  答

  如果你只为上学陪读作用 那就没必要买多大 因为几年转走的话 那么房子肯定也是直接卖出去了 如果你有钱是为了投资的话 那么可以买大点的

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• 问 学区房有必要买吗
  答

  如果家里面有孩子的话，学区房还是有必要买的，因为现在国家对于入学的政策还是沿用就近入学，如果购买了学区房并且已经落户，对比于其他的孩子来说，会有优先进入学校入学的资格，特别是一些重点的小学，周边的学区房价格还是只增不减，而且除了能够享受到好的教育资源之外，再购买了学区房之后也比较好出手，也能够用作投资。挑选学区房和挑选其他的房子也是一样的，首先要了解房屋的产权是否清晰，因为大多数的学区房都是二手房，有过居住的痕迹，除了要看产权是否能够正常过户之外，还要仔细去了解看看房子有没有硬件上的问题，比如说漏水或者是需要大面积的返修，也可以和周边的邻居了解一下房屋在出售之前有没有过出现意外，关键还要让户主把户口挪走，这样才能够入学。

• 问 有必要买学区房吗
  答

  学区房之所以热是因为教育机构和教学水平的不均衡，所以望子成功望女成凤的家长都希望自己的子女能够接受**好的教育就选择学区房，不希望孩子输在起跑线上。是否需要购买看自己的实力，毕竟子女的教育还是受父母和孩子自身的影响较大，教育机构不过是外在因素。

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• 问 有必要买学区房吗
  答

  投资学区房，请注意以下条件：多数地方都出台过学区房可就近入学的相关规定：入学该学区所在的中**；先决条件，必须在学区所在地有房子，且房子的性质不能为商住或公寓性质！土地必须是70年产权的，学区房不应小于40㎡以下（有的地方是60㎡以下）；子女的户口必须是在学区所在地的当地街道，父母一方或双方户口也必须是在学区所在地的当地街道。另外针对一些热门学区房，很多地方的教育局都会作学区房房龄的规定，例如：当年新生如需在XX**/**入学就读的，房产证上的日期不得低于当年的两年以下。诸如此类的规定！另外中央政府于2014年通过的新广告法对地产类广告作了明确限定：第二十六条　房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（一）**或者投资回报的承诺；（二）以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（三）违反国家有关价格管理的规定；（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传。

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