学区房是什么意思呢？什么房子可以称为学区房啊？

已有3个回答

• 141****0845

  学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。
  学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中**，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
  

  查看全文↓ 2019-03-25 22:07:55
• 146****6097

  学区房是指政府根据生源情况划分，在**的附近的地域划分出一个入学范围，在这个范围内的物业、房产，就叫做学区房。如果买的房子在学区房的范围内，那么就可以免试就读附近的**。
  学区房有3种类型，一种是开发商和名校达成协议，只的是开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以出资建楼等合作形式，与名校打成协议，保证业主的孩子拥有入学名额。
  第二种开发商引入名校，由开发商触底资建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理，名校处品牌、师资负责日常教学。
  第三种是开发商合办名校，名校和开发商合作建分校，双方联动，对现有资源进行重组，业主的子女往往可免受赞助费。
  学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中**，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
  相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、**空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
  学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了**而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有**教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
  理由一：孟母三迁：
  给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，**周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
  理由二：交通便捷、安全，配套设施完善：
  名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到**带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。
  理由三：教育房产双投资，**空间大：
  购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点**、名牌**不搬走，学区房的**空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把**多倍的房子再卖出去。

  查看全文↓ 2019-03-25 22:07:49
• 143****0213

  好**所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通**所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的**，而且一般说的学区都是指**率很高很好的**，只有进好的**才能升好的**
  

  查看全文↓ 2019-03-25 22:07:42

相关问题

• 问 学区房是什么意思什么叫学区房？
  答

  学区房是指，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点**，可以是**也可以是**。学区房的价格一般都比同区域的房产高出20％以上。主要是学区好

  全部4个回答>
• 问 学区房是什么意思呢？
  答

  好**所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通**所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的**，而且一般说的学区都是指**率很高很好的**，只有进好的**才能升好的**

  全部3个回答>
• 问 学区房是什么意思
  答

  所谓的学区房，指的就是在稀缺性学区域内的房产，因为现在的小学或者是初中都是划片入学的，如果是在重点学校的划片范围之内，这些房产不仅能够直接升入对口的学校，而且也能够享受到比较稀缺的学校资源，这就是为什么学区房价格比较高的原因，但是学区房具有不稳定的因素，是因为片区的划分会根据政府每年的规划而产生变化，所以在购买学区房之前，最好还是要到学校做进一步的了解。现在的学区房要求是比较高的，不仅仅要在学校的招生范围之内，而且在进行招生的过程当中也比较严格，还要看落户的时间，按照落户的时间进行综合排名，这就不再是购买学区房这么简单的事情，学区房是房地产市场的一种衍生品，逐步成为了现代教育改革的阻碍，国家正在逐步地取缔学区房。

• 问 学区房是什么意思
  答

  学区房其实指的就是想要享受周边学校资源的住房，学区房现在的房价比较高，主要就是为了上周边的重点小学，享受丰富的优质教学资源，根据我国现行的就近入学的政策，在学校的入学范围之内的住房是入学的基础条件，而且现在的学校都是按片划分在这个范围之内的，孩子们都可以在这个学校就读，越是重点的小学周边的房价也就越贵，一些优质的学区房甚至会比其他的小区价格高出15%左右。现在的入学政策在不断的发生变化，几乎每年都是不同的政策，所以购买学区房的意义并不是特别大，和一般的商品住宅比起来学区房不仅单价高，而且很多都是老破小，购买这种房子基本上都是为了上学，如果是单纯升职的话，不太建议大家购买学区房，而且在购买学区房之后，还要向学校咨询是否能够真的入学。

• 问 学区房是什么意思?买学区房有什么风险?
  答

  看您资金的充裕程度！理财产品也分长短期。但利润普遍较低。胜在周期短。房子不仅仅是居住的，同时更是一种理想的投资产品，再看股市风险较大、黄金行情不稳等因素下，房子成了**为保值增值的投资产品。所以，即使房子价格下降，也只是暂时的，...

  全部3个回答>