买房交维修基金是多少？明白的都能说说？？

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• 136****3569

  办房产证时缴纳房屋维修基金，这个钱交到房管局。使用时必须经业主委员会同意。
  房屋维修基金顾名思义就是维修房屋用的钱！比如楼顶漏雨、墙面脱落等等。

  查看全文↓ 2019-03-26 17:02:02
• 153****5861

  维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
  维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
  维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

  查看全文↓ 2019-03-26 17:01:54
• 133****6013

  1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
  2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
  3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

  查看全文↓ 2019-03-26 17:01:44

相关问题

• 问 公共维修基金交几次？什么叫公共维修基金？明白的都能说说？？
  答

  共分以下两种情况：1、根据建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳，比例为购房款的2-3%；（可参照百度百科：维修基金）2、根据：公共维修基金使用管理办法（可参照百度百科）第十三条规定：1999年1月1日前，未建立公共维修基金的住宅，产权人应补建维修基金，按每月0.60元/平方米的标准交纳。

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• 问 公司买房限购吗？明白的都能说说？？
  答

  以公司名义买房不受限购政策影响,不需要进行资格认购,需要提供公司的营业执照,法人代表身份证,由法人代表或指定代理人办理。

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• 问 公房基金怎么买？可以通过基金来买卖吗？明白的都能说说？？
  答

  那你就要和公司商量了。用公司的名义开个户头 ，然后缴存的时候你自己缴存（按照正常的比例），公司缴存部分和个人缴存部分都由你自己分担，这样连续缴存6个月（有的地方要求1年）后你就可以顺利的贷款了！别的方法没有了**短要6个月！！！手续到建设银行就可以问到，该带什么证明文件材料什么的都清楚！新设立单位开户缴存住房公积金

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• 问 明白的都能说说？？
  答

  首先，产权是与财产有关的、具有排他性的权利。产权的排他性意味着特定的权利主体只能是一个，即排除任何非权利主体对产权的占有和使用；并且，产权的排他对象是多元的，即一个主体可以有多项产权，但一项产权只能归属于一个主体。　　其次，产权是能够流动或可让渡的权利。在产权拥有者认为不再需要拥有或非拥有者认为需要拥有时，产权应当能够流动并在他们之间互相让渡，从而实现资源的高效率配置。

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• 问 拿房产证钱怎么交？明白的都能说说？？
  答

  一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、时间：办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

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