在房产中介上班怎么样? 在房产中介上班怎么样？难吗？

已有3个回答

• 146****5763

  分析一下这个行业的特点，你自己斟酌：
  1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。
  2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。
  3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。
  4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本没有底薪。三个月内没有成交业绩，则取消底薪。
  5、因竞争压力大，因此，若不是特别“懂事”或者行大运碰到好的老师傅，基本没人愿意教新人。
  6、这行档也是看政策吃饭的，现在的政策比较紧，成交量不大，尤其对于新人比较难。
  7、对房源的熟悉度很重要，要清楚自己片区的所有房子的户型、朝向、市场价、学位、楼龄、适宜人群、噪音、采光等等特点，这样才能给顾客值得信赖的感觉。
  8、察言观色能力，要善于摸清顾客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再辅以热情、诚恳的服务才能有可能成交。
  9、因中介较高的流动性及淘汰率，很多人为成交不择手段，所以目前中介的形象不是太好。加上涉的金额金额较高，所以成交较难，一般一个顾客都会同时联系很多中介，互相比较，多方验证，所以轻易不要说假话。
  10、高风险高回报。佣金高，成交一单20万的房子，就可以到手2万以上，够花一阵子了。成交的金额越高，提成的比例也会越高。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:56:30
• 135****5248

  楼上两位不知道为什么回答的这么的苦逼，
  同样我是作为一名房产经纪人，有一句话说的好，干一行 爱一行
  我入行有快3年了，在2-3线城市做的
  每天写日记的习惯会让我对自己每天日常的工作也有个简单的总结
  我以前也干过其他的行业，总的来说这个行业的薪资回报率不会比任何一个专业行业差的，就是市场再不济的时候也会有成交，所以说到靠国家政策吃饭，这仅是其中的部分因素。
  再来说到接触层面，中介认真去做了，可谓是风里来雨里去的，客户有千百种，有的很有钱，有的是全家借钱买套房子，有的很精明，有的很直爽 ，对待每个不同客户的时候，都需要我们定制自己的方案来解决，所面临的问题是千奇百怪，而个人的能力就得到更大的锻炼与提升，更能积累下来挺多不一般的人脉网，想想能在你手上买房子的人，都是愿意相信你的人，买房子是大事，而且买房的过程，他的很多信息都会透入给你！相比我的性格更喜欢跟有思维的人来接触，而不是商品或者呆板的道具。
  所以我感觉中介的行业，水很深，越做的久，越会发现涉及全方面的知识越多，合同法你要懂，建筑与装饰布局你也要懂， 还要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一笔交易，银行贷款你要懂，理财投资你要懂，所以做中介 很有挑战性，也会有很多乐趣！
  如果是你有兴趣，我建议你就去试一下，每个人看法不一样，或者态度不一样，自身感觉都会不一样，所以网上说再多也都会是片面的！
  总是，中介是一个热情的行业，看看自己的性格是否合适吧!

  查看全文↓ 2019-03-27 16:56:26
• 141****7349

  给你，让你买房子、租房？或在小区附近游走派单寻找房源和客源？还是仅仅是外来务工人员？
  
  
  
  就房地产行业而言，我们都知道，房地产中介可能是**没有天花板的行业，包括年收入在数百万、千万的行业牛人，同时其中也有仅仅勉强靠基本工资谋生的新人。
  
  
  
  面对这个我们熟悉又陌生的行业，中央电视台CCTV9频道曾对这个“特殊职业”展开了一期专栏纪录片，以一个叫冯向林的北漂经纪人的角度向我们展示了经纪人光鲜外表下不为人知的另一面。
  
  
  
  在这其中，不乏有悲伤、成功和感动。其中的酸甜苦辣也只有这个行业的从事者才能深刻体会到！
  
  
  
  
  
  ▲特殊职业：房产中介
  
  
  
  冯向林，一个来自河北省廊坊市的年轻人，因不甘在老家碌碌无为的生活，决心在该奋斗的年纪里去北京闯出自己的一片天地，由于各种因素导致刚来到北京找工作很难。渐渐地他在北京找到的第一份工作是做二手房房地产经纪人。也许这对他来说这是在北京**容易找到的工作。
  
  
  
  
  
  房地产经纪人有许多系统而繁琐的事情要做。作为一名地产界的推销员，首先，他必须熟悉自己的产品就像服装商场的导购必须得熟悉商场里的每一件服装的款式风格、价格、需求人群和优惠活动等——房地产信息。房地产经纪人必须了解自己所在门店附近的社区信息，包括地址、楼栋、楼层、户型、价格和周边配套等，这甚至比90%生活在本地社区的居民还要专业。但这仅仅是作为一名合格的房产经纪人的基本功而已！
  
  
  
  在熟悉房地产的相关信息的过程中绝不像背诵一些基本信息那么简单。事实上，这是无法想象的困难。因为一个门店周围都会有很多的楼盘，光是熟悉这些楼盘都会花费大量的时间，更难的是每一栋每一层的房间户型、朝向、面积、价格、光线及装修情况都会千差万别，就算上下户型都会有明显的差别，这么巨大的信息量要全部记下来可想而知！
  
  
  
  作为一名房产经纪人有多难，只有经历过在烈日和严寒的天气中，仍然在外面为了熟悉房源和寻找客源而从早到晚地奔波的人才知道，这个行业的不易和苦也许只有经历过的老人会有更深刻的感受和理解。所以在地产行业流行过一句话——剩者为王。这个“剩”字可见其凝重感，它的意义更是表达了只有为数不多的人能坚持下来，同时也折射出只要你在这个行业坚持做下来了**终你就会收获成功！
  
  在此次中央电视台的纪录片中，冯向林作为一名从农村独自来到北京打拼的房地产经纪人**心酸的莫过于去熟悉房源时，很多都是别墅、豪华住宅、洋房和高端住宅区，随便一套房子的阳台和浴室甚至比他住的暗无天日的地下室大四五倍。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:56:22

相关问题

• 问 在房产中介上班怎么样？难吗？
  答

  产的中介的，第一，有这种的收入（因为我之前有做过），每月过万不是问题，问题是不是没人都有的，经理级的有时候才4钱多不到呢第二，付出的收货不是正比例，有时候付出更多，结果是零收入第三，当你相信自己的话题很多，口才很好的，可以考虑考虑，内向的请不要进去第四，做好每个月可能要用底薪来生活，还要借钱来生活，维持3，4个月第五，等你卖出一套房子才有5千以上的而收入，但是不是每个月都有的，可能半年没有收入第六，地产的门槛很低，但是生活很难，第七，也有一进来就卖出一套房，高收入是没有问题，问题是等你卖了再说总之，地产是高收入的地方，也是负债生活的地方。送你一句话：当你进入啦，就做好花钱的准备，没有包吃包住和报销，一切都是自己付的，所以先有5,6千钱好吧（每个做过的人都知道）。希望你好好参考一下吧，能够帮助你就好！

  全部4个回答>
• 问 在房产中介上班怎么样? 在房地产中介上班好吗
  答

  二手房中介这个现在在哪个城市都不是太好做了.我是在济南做的.我曾在21世纪不动产,顺驰不动产,还是玛雅不动产.还是小的中介干过.以前二手房中介.比如小中介靠的就是现金收房.如果你能发掘到好的房源.那来钱就是太快了.品牌中介像21世纪这种特许加盟的相对来说专业精神面貌挺像个样子的.而且每个程序走的都很正规.而且经常还有给培训.房产专业知识方面网上下载看看看就行..主要是一些过户程序要了解(小中介须要你自已跑走件),和一些交易税费要知道.这里面还有一部分是没有房产证的.当然这种房子操作就简单些.但不好卖.平时你的工作内容就是,不断的去发掘新房源.特别是好房源性价比好的这种.有房源就来钱.不然客户在多都不好使.当然像21世纪这种是房源共享但是好卖的肯定等不到你来卖了.对于出租也就赚个烟钱.这个活还有私下成交的客户.遇到这种你就白忙活了.有时中介费也会有收不全的情况.而且这个活底薪也很低哟.如果干房产.你就直接去干一手房.不用跑房源.一个月怎么也能卖个两套.可能刚开始对客户的把握不太准.随着谈客的数量增加.经验就慢慢上来的.如果遇到难卖的楼盘.也是很费口水的.如果遇到好卖的.哇.那你就爽了.钱来的真是很快.但二手房源不会有爽的时候.我就是从二手走向的一手的.建议是:你去干二手房,不会赚到什么钱.除非你真的很幸运,很喜欢这种工作方式.再一个就是,这个虽然赚不到什么钱也就够你生活的,还想逛银座的话就可以省了.但是能段练一下工作能力.这个活天天打电话.天天带看房子.某些方面能力还是能得到段练的.呵呵.骑驴找马,把这个活当成跳板吧.我现在已经不干一手房销售了.这个行业对于男性来说不是太过光明.

  全部5个回答>
• 问 房产中介上班怎么样，能赚钱吗
  答

  我现在在房产中介工作一年多了，他是一份销售工作，现在整个销售行业都却销售人才，所以推荐你做中介是很正常的。至于中介这个工作就像是媒介，一个想吧房子卖掉找你，一个想买房也找你，毕竟目前房子这东西还是很昂贵的。做的好是高薪，做不好就当了解社会。没什么违法的。1. 需要有积极性。2. 懂得销售自己。3. 坚持个人简单的看法，希望采纳。

  全部3个回答>
• 问 房产中介怎样?房产中介公司上班怎么样？
  答

  **近两年的房产调控，让楼市的交易活跃度明显下降，在中介行业创业或者就业，明显很艰难。但从长远来看，房产属刚需产品，人们买房也较趋于理性，一般都选择线下成交。房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，不被市场淘汰。一、专业知识不可或缺1、对公司要有全面了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。2、掌握房地产产业术语。3、经纪人员应对当地的房地产发展方向有所认知，同时还能准确地把握当地的房产动态和竞争对手的优劣及可靠卖点等信息；另外还必需掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识等。4、掌握顾客的购买心理和特征。二、学会自我调节情绪，保持乐观心态摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。所有做中介的人都会遇到被客户冷落或谩骂的情况，但是你只有经历了这些挫折和委屈才能成长，因此自我调节情绪很重要。三、学的聪明点，因为做中介需要有一颗聪明的头脑这里的聪明不是说的耍小聪明，玩心计。你可以不是很聪明，但你要有一颗诚实的心。你的聪明要体现在对客户的关怀上，例如：多备几套房子，提前查好路线，提前看好房子的情况等等细节上。尤其是大客户，更是需要你的细致。他可以容忍你的小缺点，因为他们的素质很高，所以你要做的全、细、诚才能取得你的客户的信任。

  全部3个回答>
• 问 房产中介工作怎么样? 到房产中介公司上班怎么样？
  答

  分析一下这个行业的特点，你自己斟酌：1、行业门槛低，铺面多，竞争压力大。2、高强度服务行业，完全是和形形色色的人打交道，你提供的就是服务，不像实物商品，可以看得见，因此，评价完全因人而异。3、强调资源丰富：房源，客源，同行，银行经理，担保公司经理，国土局业务员等，资源在很大程度上决定你的业绩。4、新人入行**初三月有底薪，一般1000~1500元左右，甚至基本没有底薪。三个月内没有成交业绩，则取消底薪。5、因竞争压力大，因此，若不是特别“懂事”或者行大运碰到好的老师傅，基本没人愿意教新人。6、这行档也是看政策吃饭的，现在的政策比较紧，成交量不大，尤其对于新人比较难。7、对房源的熟悉度很重要，要清楚自己片区的所有房子的户型、朝向、市场价、学位、楼龄、适宜人群、噪音、采光等等特点，这样才能给顾客值得信赖的感觉。8、察言观色能力，要善于摸清顾客的定位及喜好，投其所好才能抓住其心，再辅以热情、诚恳的服务才能有可能成交。9、因中介较高的流动性及淘汰率，很多人为成交不择手段，所以目前中介的形象不是太好。加上涉的金额金额较高，所以成交较难，一般一个顾客都会同时联系很多中介，互相比较，多方验证，所以轻易不要说假话。10、高风险高回报。佣金高，成交一单20万的房子，就可以到手2万以上，够花一阵子了。成交的金额越高，提成的比例也会越高。11、在深圳，做的较好的，一般年景，也能有30W上下的年收入，这行可是上不封顶的。

  全部3个回答>