物业管理有哪些? 物业管理公司的主要部门有哪些啊?

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• 133****9841

  从全国范围来看，物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。
  第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。
  
  第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。
  
  第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。
  
  
  扩展资料：
  
  物业公共服务是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。主要有以下8项：
  
  （1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
  
  （2）房屋设备、设施的管理；

  查看全文↓ 2019-03-28 21:03:38
• 139****7256

  目前通行的物业管理公司机构设置主要有：
  
  1.经理室
  是物业管理公司的领导和决策机构，一般设经理一名，副经理若干名.经理对公司运作全面负责，是公司一切重大问题的决策者，负责布置和协调各副经理的工作.副经理是经理的助手，在经理的领导下全面处理分管工作.重大问题报请经理处理，及时汇报分管工作，提出重大问题的处理意见，完成经理交办的各项工作.
  
  2.办公室
  办公室是公司的综合管理部门，负责人事劳资、文书处理、生活福利、公关接待、内务管理等.
  
  3.财务部
  财务部在公司经理领导下，参与企业的经营管理，负责制定财务收支计划、会计出纳、经济核算、作好会计报表，并对各项经费的使用实施核查和监督，并根据企业需要搞清资金运用.
  
  4.业务部
  
  物业管理公司业务部门的设置一般根据公司规模大小，物业种类的不同.配套设施的多少，以及提供服务的种类而设置的.为便于管理可以先设业务部再分设各个职能部门，也可以单列各个职能部门.
  
  业务部主要负责公司的总体运作，协调下列各职能部门的各项工作.下面一般可设：
  
  1.房屋管理维修部
  
  负责产业管理与房屋维修包括：租赁管理和委托管理，房产的接管、撤管和调配换，房产档案管理，

  查看全文↓ 2019-03-28 21:03:34
• 155****4099

  
  指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的**基本的管理和服务。
  主要有以下8项：
  （1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
  （2）房屋设备、设施的管理；
  （3）环境卫生的管理；
  （4）绿化管理；
  （5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；
  （6）车辆秩序管理；
  （7）公众代办性质的服务
  （8）物业档案资料的管理

  查看全文↓ 2019-03-28 21:03:29

相关问题

• 问 物业管理处负责哪些？物业管理公司的主要部门有哪些啊?
  答

  物业管理现在比较多的是小区和商业,小区就比较简单,有客服,工程,安管,清洁,绿化这几样组成,商业就加上拓展部门,其一般的工作就是想办法吸引租户或者用其他手段增加收入.其实物业管理的起点都很低,而且工作压力会很大,不一定每一个人都能够适应,不过如果你坚持的话发展空间会很大的。如果大一点就有经理室，办公室，财务部，业务部，房屋管理维修部，经营开发部，保安部，环境管理部。

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• 问 物业管理处负责哪些？物业管理公司的主要部门有什么啊?
  答

  目前通行的物业管理公司机构设置主要有：1.经理室是物业管理公司的领导和决策机构，一般设经理一名，副经理若干名.经理对公司运作全面负责，是公司一切重大问题的决策者，负责布置和协调各副经理的工作.副经理是经理的助手，在经理的领导下全面处理分管工作.重大问题报请经理处理，及时汇报分管工作，提出重大问题的处理意见，完成经理交办的各项工作.2.办公室办公室是公司的综合管理部门，负责人事劳资、文书处理、生活福利、公关接待、内务管理等.3.财务部财务部在公司经理领导下，参与企业的经营管理，负责制定财务收支计划、会计出纳、经济核算、作好会计报表，并对各项经费的使用实施核查和监督，并根据企业需要搞清资金运用.4.业务部物业管理公司业务部门的设置一般根据公司规模大小，物业种类的不同.配套设施的多少，以及提供服务的种类而设置的.为便于管理可以先设业务部再分设各个职能部门，也可以单列各个职能部门.

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• 问 物业管理有哪些部门
  答

  物业管理处机构设置1、项目办公室2、客户服务部（接待处、管家部） 处理日常客户、业主接待、报修、投诉、回访、收费等事宜，新项目初期负责办理业主的入住手续3、收费处 负责收取业主各项费用，开具各类票据，临时保管收取的现金财物，定期上缴公司财务部门。负责和公司财务部门定期做财务对账。负责物业管理处自身的财务管理。4、秩序维护部（安保部） 负责物业项目的秩序维护工作、消防工作，负责中控、消控的值班和管理。负责机动车、非机动车的停放管理，负责物业项目周边的安全巡视。5、保洁绿化部 负责物业项目公共区域的卫生保洁工作、垃圾清运工作；负责物业项目的绿化管理、节假日装饰管理；负责物业项目化粪池清掏、排污等业务。6、工程维修部 负责物业项目公共设备设施的维修养护，负责电梯的养护，负责物业设施的日常维保。如果电梯外包，则工程部负责和外包单位的联系。7、后勤部 负责员工住宿、餐饮等工作

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• 问 物业管理公司有哪些经营范围
  答

  经营范围: 房产物业管理、服务，建筑材料，建筑装潢材料，建筑装潢及园林绿化施工，房地产开发经营，物业管理及相关咨询服务，物业管理及相关的维修、保洁服务，停车服务，会所管理，仓储管理，安防系统工程设计施工，代居民收水电费及其他费用，房地产经纪，以下限分支机构经营：乒乓、网球、足球、健身、游泳、快餐店（含熟食卤味）。

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• 问 市场物业管理包括哪些？物业管理有哪些分类？
  答

  物业管理：从实施物业管理的物业种类上划分为4大类：多层住宅、高层住宅、独立式住宅、其它类型。其它类型中包括写字楼、商业、公建、厂区等小类。从物业管理企业等级划分而言，从高到低分别为：一级、二级、三级和准资质四类。从物业管理内部专业领域而划分，分为客户服务、工程技术、环境维护、治安维护、财务这几块，这也多是项目具体部门的形成。

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