什么是住房公积金贷款？**低**款是什么意思?

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• 153****0842

  您好，就是你的****低金额是房价的20%，比如房价是100万，**低**两成的话就是100万*20%=20万。住房公积金贷款所需材料：
  1.借款人及其配偶的户口簿;
  2.借款人及其配偶的居民身份证;
  3.借款人婚姻状况证明;
  4.购房**款证明;
  5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
  6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
  住房公积金办理条件：
  1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
  2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
  3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
  住房公积金办理流程：
  1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4.银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:08:00
• 137****0650

  简单说就是,有些单位为员工交这个住房公积金的,每个月会从工资扣一些钱,同时,单位也会帮你交同样多的钱,然后呢,这些钱就是你的了,等你买房或租房或修房的时候,可以把里边存着的钱取出来,还可以以去这个公积金的地方贷款.利息比银行正常的利息要低.就这样

  查看全文↓ 2019-03-29 12:07:55
• 138****2635

  住房公积金贷款是指由住房公积金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。
  
  一、看中房子后用公积金买房。
  
  1、在房屋销售中心提供的个人资料。
  
  2、到银行办理公积金贷款业务提供的资料。
  
  3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。
  
  4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。
  
  二、根据你1500元的公积金,如果是首套房子，交3成**（4200*150*0.3=189000)，**高可以贷款441000万。
  
  三、如果贷款30年还清的话，月供2603.13元。根据公积金缴纳的百分之12，可以根据收入情况每月还贷，月供也可以自己支配还贷额，**低分10年还清，月供5053.13元。

  查看全文↓ 2019-03-29 12:07:51

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• 问 贷款**是什么意思? 住房公积金贷款**低**款是什么意思?
  答

  **贷，就是有一部分人**的钱都没有筹够，就开始买房，缺的**款跑去银行贷款出来买，相当于是一分钱都没有就开始买房，如果这样操作的人很多，对于银行和政府的话，就是不停的往外面出钱，房市越来越火，楼价越来越高，经济就像是一个泡沫，看上去很大很美好，实际什么都没有

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• 问 住房公积金贷款**多少? 住房公积金贷款**低**款是什么意思?
  答

  一、公积金不能直接用作购房**，购房者需要先垫付**款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。二、公积金贷款**比例：1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，**两成；2、购买首套自住住房且建筑面积>90平方米，**三成；3、第二套购房**五成，贷款利率在首套基础上上浮10%。对"第二套住房"的认定按照国家相关部门规定执行，具体情况以房管相关部门查房结果为准。一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。另外，各地公积金政策会有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，官方电话是12329

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• 问 住房公积金能当**吗？住房公积金贷款**低**款是什么意思？
  答

  住房公积金贷款**低**款指贷款以外**少应支付的自有资金（现金）。假设100万的房产，如现在公积金贷款政策**低**20%，也就是说**多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的**部份，当然你也可以**20万以上。个人住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 问 住房公积金能当**吗？**低**款是什么意思?？
  答

  住房公积金贷款**低**款指贷款以外**少应支付的自有资金（现金）。假设100万的房产，如现在公积金贷款政策**低**20%，也就是说**多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的**部份，当然你也可以**20万以上。个人住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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• 问 什么是住房公积金贷款？住房公积金贷款是什么意思？
  答

  住房公积金贷款**低**款指贷款以外**少应支付的自有资金（现金）。假设100万的房产，如现在公积金贷款政策**低**20%，也就是说**多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的**部份，当然你也可以**20万以上。个人住房公积金贷款条件：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；8、借款人同意办理住房抵押和保险；9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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