用购房合同可以贷款吗？本人想问一下？

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• 133****0564

  有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:26:30
• 148****0573

  可以贷款，
  但是必须在改成你的名字之后，
  然后，以你的名字签定新合同，直接向银行申请贷款
  贷款后，开发商再把贷款款项退给原房主
  这种操作也比较常见，前提是开发商必须全程配合。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:26:22
• 133****6966

  办理房产抵押贷款满足的条件，不同地区的银行要求可能有所差异，具体以当地银行申请条件为准。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:26:08
• 136****2595

  商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

  查看全文↓ 2019-03-29 18:26:00

相关问题

• 问 可以用购房合同查户口吗？本人想问一下？
  答

  购房落户 ①在本市购买或以按揭方式购买商品房、安居工程房或优惠房，建筑面积在五十平方米以上的，可解决房主本人及配偶和未成年子女落户。凭房主申请报告、房主及直系亲属原户口所在地派出所的户籍证明，房屋产权证、房主及其直系亲属户口本、身份证、结婚证办理。如购两套成套商品房的面积可相加计算。 ②建筑面积不到五十平方米需落户的，必须要有稳定的职业或生活来源，在市区居住满五年以上，年龄不满50周岁。申请人应提供单位证明或工商部门核发的营业执照，或县以上劳动人事部门签证一年期以上的录（聘）用合同，或街办以上行政单位出具的从事第三产业工作满一年的证明。

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• 问 有购房合同能落户口吗？本人想问一下？
  答

  如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。　　办理户口迁移时需提供以下材料：　　1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；　　2购房发票或《房地产企业预售款收据》；　　3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区民警出具调查意见。　　注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。　　户口迁移请到辖区派出所办理。

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• 问 农村购房补贴可以拿到吗？本人想问一下？
  答

  国务院于2014前7月29日印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见第三条指出，创新人口管理，建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型，统一登记为居民户口，体现户籍制度的人口登记管理功能。建立与统一城乡户口登记制度相适应的教育、卫生计生、就业、社保、住房、土地及人口统计制度。

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• 问 公积金贷款需要购房发票吗？本人想问一下？
  答

  办理住房公积金可以不用提供购房发票。办理住房公积金贷款需要提供下列资料：1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；2. 申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；7. 公积金中心要求提供的其他资料。

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• 问 有购房合同能转户口吗？本人想问一下？
  答

  只有购房合同是不能转移户口的，房子必须是要有房产证，才允许转户口进去的。。。。具体你可以拨打当地的派出所户籍科质询~~！

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