房产证有几种类型?详细些介绍一下?

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• 151****5091

  大致有这样几种。
  1，所有权证。也就是完全的产证，你拥有房子的所有的一切的权利。包括房子下面的土地使用权也是属于你。
  2，是没有土地使用权的房产证。土地使用情况有可能是免费租给你用的，也有可能是你暂时还没有缴纳土地使用的费用。有可能出售的时候会让你补交这一部分的费用。
  3，受限制的房产证。有些是抵押给银行的，必须还清才能出售，有些是受国家安置安居动迁政策的影响暂时不能出售或者有条件出售，或者永远不能出售的产权房。
  4，农村的农民宅基地产证，这个也是属于限制交易的类型，只适合于农民农业户口之间的交易，不能卖给城里的鬼子。
  5，还有使用权的房产证。类似廉租房，产权的不在你手里，不能抵押给银行换取金钱。这类房子各地的政策不一，通常在交易的时候有户籍的限制。

  查看全文↓ 2019-03-30 09:40:04
• 155****9122

  私房一般是指自建的房屋，土地是宅基地，房产证就是你本人的。
  公房，土地一般归单位集体所有，房产证也是单位的，是大证。
  产权房，你是指小产权还是指什么？小产权严格意义上是不拥有产权的，而现在的商品房才能称为产权房，即同时拥有房产证和土地证使用权证。
  这其中**好的就是同时拥有房产证和土地证，无论是私房还是商品房。
  小产权房和公房，你是无法同时拥有2证得。
  武汉的私房价格，这要看地段，不同地段价格不一样。

  查看全文↓ 2019-03-30 09:39:58
• 146****9434

  　A 私产房：是指由市、各区县房屋管理机关确权发证、房屋所有权人拥有房屋的产权证明，不用交房租的房屋。属于所有权转移，房本名称：《房屋所有权证》
  　　房本公章：天津市×××区房管局；
  　　房本式样目前有两种：一种为褐色塑料皮，另一种为红色16开硬纸皮。
  　　房本内容区分：
  　　1.房屋所有权人一栏写的是个人姓名还是企业名称，如果是企业名称则
  　　为法人私产；
  　　2.共有权人一栏是否写有名称，如果有个人姓名的是共有产权私产；如
  　　果有企业名称是合作、共建产（产权转让需“转移登记表”）。
  　　3.实际用途一栏分为住宅，商用或商住两用，不通性质用途房屋办理所
  　　有权转移手续费用各不相同。
  　　4.设定他项权利摘要一栏如果有注明，则该房屋已办理抵押登记，必须
  　　注销他项权利才可以买卖。
  　　B 公产房：房屋产权归国家所有，个人只拥有居住权并按期向房管站缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
  　　房本公章：×××区×××房管站或天津市房产经理公司
  　　房本式样目前是紫红色硬纸封皮，粉色中页。
  　　C 企业产：是指房屋产权归企业或开发公司所有，个人只用有其房屋的使用权并按期向房屋所有权人缴纳房租的房屋。属于使用权转移，房本名称：《公有住房房屋租赁合同》。
  　　房本公章：×××企业或×××公司
  　　房本式样目前是紫红色硬纸封皮，黄色中页
  　　注：房信1－7处可以代办过户
  　　个别小企业只发给住户折叠单页或卡片，这种东西叫进驻证

  查看全文↓ 2019-03-30 09:39:54

相关问题

• 问 房产证的种类有哪些？详细些介绍一下谢谢
  答

  房产证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。 1.《房屋所有权证》是房屋产权登记机关颁发给权利人的法定凭证,权利人依据法定凭证行使房屋的所有权。 2.《房屋共有权证》是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋,由权利人推举持证人收执《房屋所有权证》。其余共有人各执房屋共有证书一份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等法律效力。 3.《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依据法定凭证行使他项权利,受国家法律保护。《房地产权证》、《房地产共有证》、《房地产他项权证》是实行房地产合一,统一管理的城市登记管理机关颁发的法定凭证,除记载房屋权属要素外,还记有土地使用权方面的要素。具体房产知识 参考 http://51ajia.com/Family_Residence.aspx

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• 问 房产证有几种类型?
  答

  居民手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种：普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上是没有区别的，都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证，其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。

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• 问 房产证有几种类型
  答

  现在我国的房产证一般是2种类型，分别为红色，绿色，红色就是我们常见的房屋所有产权证是由国家建设部门所颁发的所有权证，在现实生活当中，我们经常会称之为大红本一般的商品房或者是二手房，在完成正常的交易变更手续之后都会有房屋所有产权证代表房屋归属于个人所有，能够使用转让、出租等权益，拥有房屋所有产权证之后，再次交易是不受限制的。经济适用房一般是绿色的产权证，因为需要等待一段的时间，缴纳完土地出让金之后才能够拥有房屋所有产权证，所以使用绿色的颜色进行区分，而且产权证上也会进行标识。在办理房屋所有产权证时，相关的部门会对产权人的信息以及房产信息进行核实，因此产权证上登记的内容会受到法律的保护，有些时候房产证也能够起到一种备忘的作用。

• 问 房产证有几种类型
  答

  您好，70年的住宅楼50年的写字楼40年的产权式商铺

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• 问 房产证有哪些类型？有几种类型？
  答

  房产证一共就2种,一种是大产权,一种是小产权,二者区别如下：1、发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的，相对讲发展商的大，购房人的小。2、国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给予备案。3、买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。按这种解释普通商品房就是“大产权”房，经济适用房就是“小产权”房，对这个区别购房人可从合同第一条土地使用权的取得形式中加以确认。

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