公司买房可以按揭吗？有谁比较清楚的？

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• 158****7421

  人人平等,谁都可以,因为本身贷款买房就是把你正准备购买的东西交给银行做抵押,然后银行借钱给你,跟你算利息,你再还利息和本金给银行.
  去售楼部购买时本来就有两种付款方式,一种是一次性付款,一种是贷款.
  一般贷款首期都付30%,其余和银行借也分年限的.年限不同利率也不同.

  查看全文↓ 2019-03-31 10:42:34
• 158****4860

  可以，只要条件符合就行。
  申办条件：
  1.具有城镇常住户口或有效居留证件；
  2.本人年龄加贷款期限不超过65岁；
  3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期归还贷款本息的能力；
  4.所购住房为自住且建筑面积不超过90平米的，须有房款20%以上的自有资金做为**款。其他情况的，须有房款30%以上的自有资金做为**款；
  5.有银行认可的资产作为抵押或质押；
  6.具有购房合同；
  7.银行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-31 10:42:27
• 131****8569

  可以办理贷款
  公司的营业执照满一年，提供公司的对账流水就可以申请企业贷款。

  查看全文↓ 2019-03-31 10:42:16

相关问题

• 问 村里自住房可以开公司吗？有谁比较清楚的？
  答

  农村的房屋原则上是不可以作为公司资产进行注册的。因为农村房屋所占用的宅基地属于集体经济组织所有，房屋的所有权人仅享有宅基地使用权，该使用权不能作为实物注册资本转化为公司资产，而公司承担的是无限责任，一旦公司出现资不抵债时，就会按照公司法及破产法的规定清算公司资产，如果公司资产里有农村宅基地上的房屋的话，该房屋又不能作为对外清偿债务的财产，就会出现损害债权人利益的情况，因此，个人认为农村房屋是不可以作为出资注册公司的。况且，在工商管理局那里应该也不能通过。

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• 问 有谁比较清楚按揭贷款怎么退房？
  答

  一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。五、房屋质量不合格影响使用。根据**新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。七、存在合同欺诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人查明后，可起诉认定购房合同无效，要求退房。此外，造成购房合同无效的常见情形还有，开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的;该房屋权属有争议，司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利等情形。八、迟延办理房屋所有权登记。根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的。九、按揭合同不能办理。因不归责于当事人双方的事由未能订立按揭合同，办理不下按揭贷款的。十、在建工程转让。开发商欲转让在建工程，应书面通知购房者，购房者有权在接到通知之日起30日内要求退房。

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• 问 商住两用房可以注册公司吗？有谁比较清楚的？
  答

  “商住两用房”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。

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• 问 购房可以众筹吗？有谁比较清楚的？
  答

  鉴于我国不动产所有权的取得实行房屋登记制，故为降低“众筹买房”在实际操作中潜在风险，实际出资人之间需要签订书面协议，明确出资人之间、出资人与名义购房人之间的权利义务，特别是有关出资比例、出资款项交付方式、利益分配、抛售时间、名义购房人擅自处分或因名义购房人原因致使众筹房屋被查封、被执行的损害赔偿责任、房屋贷款无法及时偿还导致名义购房人资信受损的赔偿责任、房屋出售后产生的争议处理等约定，以免产生纠纷无据可循，**终影响“众筹购房”合同目的实现。当然，对为了规避现有限购政策或贷款政策而签订的众筹购房协议，在司法实践处理中应赋予各方以严格责任，保证现有房地产市场的有序运行。

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• 问 有谁比较清楚按揭卖房收益怎么算？
  答

  提前还款的利息其实就是违约金。购房合同的补充合同上是有说明的，比如购房补充合同上说明的提前还款的违约金为5%。那么假如你需要提前还款的数额为20万，利息就是20万*5%=10000。这个利息其实就是违约金。

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