53岁可以贷款买房吗？大家究竟谁能回答下？

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• 146****0815

  政策上允许，但是实际操作起来很难，很不好批，银行会让你提供很多其他的财力证明的，很可能提供完了，**后也不一定贷款给 你，不如找你的子女做共还，按照他们的年龄计算还款年限，这样就好做的多了。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:01:42
• 141****2173

  理论上是能贷款的。男的不超过65周岁，女的不超过60周岁就行。但能否批下来在实际情况中还要看工作单位，如果是事业单位或国企及当地知名企业，就能够。其他的企业及经商就有些难度。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:01:36
• 146****9372

  有年龄限制的，如果银行视为无还款能力，将不会发放贷款。
  53岁还可以贷款，但各个地方银行不一样，如：您现在是53岁，银行商业贷款限制是男60岁 女56周岁的话，银行**多给您贷8年(60-53)但实际上银行还会有一个下浮，2年左右，你实际可以贷到的大概是6年
  贷多少那要看具体情况了！

  查看全文↓ 2019-03-31 11:01:31
• 131****6207

  一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款。
  　　53年岁年龄，即使能够贷款，其贷款年限也不会超过7年（60-53=7，60岁为退休年龄）。因为个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。
  　　公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款**长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，**长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，**长年限只能贷款到借款人60岁时。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:01:26
• 151****1379

  按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
  有合法的身份；
  有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
  有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
  贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:01:20

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