商品房要交房产税吗？谁能够说说看？

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• 153****3269

  鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；
  但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:41:05
• 136****4068

  税费是要交的 与平方数有关 如果是一首的就按照成交价格来征收 交一次就好了 一般都是总价三个点的契税 其他小项（印花税 交易服务费 等）都很少钱的 你说的每年都要的纳税是房产税 目前全国范围只有上海 重庆在试点 以家庭为单位 人均超出80平的以上部分 按照评估价的5%-20%征收 其他城市目前没有实行的

  查看全文↓ 2019-03-31 11:40:42
• 158****1562

  根据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第一条规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。
  但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:40:26
• 151****3738

  房产税有二种计税方法：
  从价计征的计算
  从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
  应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%
  从租计征的计算
  从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
  没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:40:19
• 142****1759

  房产税指购房者需要缴纳的。
  房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

  查看全文↓ 2019-03-31 11:40:12

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