唯一房产证明怎么开? 家庭唯一住房证明去那里开？

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• 156****0902

  对购房人申请开具家庭唯一住房的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据或本次购买房屋签订的合同，购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;
  如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。 家庭唯一住房证明仅用于契税缴纳,自查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效,逾期无效。缴纳契税后不再补发。 当时即可领取。

  查看全文↓ 2019-03-31 19:19:39
• 147****0460

  您好！
  家庭唯一住房证明由房产管理部门出具,主管地税部门检查,由居委会和办事处出具的证明无效。
  具体操作过程您可以咨询房产管理部门的工作人员，他们会热心的帮助您的！
  谢谢

  查看全文↓ 2019-03-31 19:19:36
• 133****3184

  3月10号，记者从市地税局了解到：从2月22号开始，对于个人购买的家庭唯一住房面积为90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%征收契税；对于二套房面积为90平方米以下，按1%征收契税；90平方米以上，按2%征收契税。
  
  
  
  3月10号上午，很多购房者都在房产局产权产籍中心办理无房或首套房证明来享受契税下调政策。市民张先生告诉记者：听到这一优惠政策，立马来开具相关证明。
  
  市民张先生
  这个反正交易的时候税少交点就可以了啊，记者：你的契税之前交了吗啊？没有交，房产证还没有办下来。以后就是按1.5%、2%来交税啊。记者：你觉得这个政策怎么样？肯定是越来越好啊。
  
  市房产局产权产籍中心副主任宋莉莉告诉记者：从上周起，每天来开具证明的人达到近400人。
  
  市房产局产权产籍中心副主任宋莉莉
  （来办的人）只要提供身份证号码和名字我们就可以办，上班时间都可以开的。开证明是有房就是有房，无房就是无房根据系统来的；每天开的号都要搞完，现在都专门加了人，记者：从什么时候开始人就比较多了？上周。
  
  市地税局工作人员郭女士告诉记者：纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人申请或授权，由购房所在地的房产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息，及时递交给税务机关。
  
  市地税局工作人员郭女士
  记者：那么目前也是有很多人去开具证明，你们是怎么给开放商衔接的？开发商如果愿意集中帮他们一起办也可以啊，我们就开专业窗口；如果业主自己来就是带上资料，带上无房证明，带上购房合同，带上身份证。
  
  郭女士表示：对于目前怀化有些购房者还未拿到房产证的，但在付房款**时就已把契税交给开发商，但在2月22号前至今未拿到契税发票，可能是开发商还没有把契税交给地税机关。
  
  市地税局工作人员郭女士
  新政出来以后，一些开发商也集中在帮他们办了，你把证明交给开发商，开发商就给你退钱了；如果在2月22号前开发商把钱交给了税务局，证明我们税务局就已经开了票，那就不存在退钱。因为在2月22号前沿用的是老政策，但是如果开发商一直还没有交过来，我们还是按新政策。
  
  同时，从2月22号开始，个人将购买不足2年的住房对外销售，全额征收营业税，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售，免征营业税。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-31 19:19:31

相关问题

• 问 如何开唯一房产证明?家庭唯一住房证明去那里开？
  答

  开家庭唯一住房证明的购房人应到所购房屋所在地区的房产登记机构,开具家庭唯一住房证明。纳税人提供购房资料及户口簿、结婚证（未婚的提供民政部门出具的未婚证明）到行政服务中心契税窗口开具《家庭唯一住房查证申请书》，纳税人为外地非农户口的还应该持有户口所在地房管部门出具的无房证明。办理流程：1、持购房合同以及能够证明家庭成员关系的有效证件，如户口本、结婚证、单身证明等相关资料，到市行政服务中心契税窗口查询家庭成员之前是否有住房契税纳税记录，有记录的不享受契税优惠，有纳税记录且对房产权属有异议的或无纳税记录；2、工作人员将会给一份《家庭唯一住房查证申请表》，申请人持该表到市房产管理中心监理所继续查证；3、经查证确属家庭唯一住房的，持《家庭唯一住房查证申请表》以及相关资料，在规定期限内即可到契税征收窗口办理契税纳税手续，并享受相关优惠政策。

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• 问 如何开唯一房产证明?家庭唯一住房证明去那里开？
  答

  首先您名下有没有不动产？这是**主要的 如果有那么您的住房证明就去您不动产按揭的银行开证明即可 希望我的回答您可以采纳

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• 问 唯一住房证明怎么开?家庭唯一住房证明去那里开？
  答

  一、本人去办理的1.查询申请表：2.本人身份证明材料（身份证件、户口簿）；3.婚姻证明材料：4.配偶及未成年子女户籍证明材料（身份证件、户口簿）；5.不动产权证书（二手房）或者购房合同（期房）6.申请人为单身的，不需提供单身证明，由其他材料予以证实（如户口薄、离婚证及离婚协议等）。（均需核对原件）二、委托代理人申请1.应提交本人及授权人身份证明材料（托人身份证原件、本人身份证原件）；2.个人授权委托书；3.境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。办理地点：不确定个人情况能否正常办理的，建议电话咨询后前往办理扩展资料：家庭唯一住房的界定：“家庭唯一住房”，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。举个例子，夫妻两人有一套房产，他们有一个孩子，孩子已经成年，也有一套房。根据上述所说的成年的孩子，可以单独看成一户。那么，夫妻两人的这一套房子，可以认定为家庭唯一住房。

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• 问 唯一房产证明怎么开? 家庭唯一住房证明由哪个部门开具？
  答

  1．对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，应到所购房屋所在地区的房产登记机构开具家庭唯一住房证明。其中，有些应在购房人领取房屋产权证前开具；对于实行先到契税所缴纳契税再到房产部门办理登记，应在缴纳契税前开具。对购房人申请开具家庭唯一住房证明的，应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据购房人及相关证件。2．对需要开具家庭唯一住房证明的购房人，在缴纳契税前，应该先到市服务契税征收窗口领取并填写《住房情况查询申请表》，然后到住房保障和房产管理局房产交易所进行个人房产登记信息查询，房产交易所将按照有关规定，通过房屋登记信息系统查询纳税人的家庭住房登记记录，并出具《个人房产登记信息查询证明》

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• 问 如何开唯一房产证明
  答

  带齐上述证件，在工作日到户口所在地房产局办理唯一一套房的证明。

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