买房要多少钱？有谁知道，可以分享下吗？

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• 151****8166

  银行贷款买房条件：
  1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
  2、有稳定的职业和收入;
  3、有按期偿还贷款本息的能力;
  4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
  5、有购买住房的合同或协议;
  6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
  7、贷款行规定的其他条件。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:21:06
• 148****0869

  以下为交房后要去交的费用啦
  1，契税，房屋面积＜150平方的：房价＊2％；面积＞150平方的：房价＊4％．（好象以房屋面积150平方为界限的吧，有点恍惚了）
  2，保险费，应征于贷款买房的，所贷金额＊保费费率（根据贷款期限的不同而不同）
  3，房屋维基金：房屋面积＊70元／平方
  4，煤气开通费：3000元（也有可能是3500元，记不太清楚了）
  5，预交一年的物业管理费：每平方物业管理费＊房屋面积
  6，装修保证金：2000元（不同物业不同标准，装修完物业验收完毕此保证金退回）
  7，垃圾清运费：500元（不同物业不同标准)
  8，房屋产权及及他权利登记费：160元
  9，当然还有些一些印花费，及一些小的手续工本费（比起以上大件费用，此费用忽略不计啦）

  查看全文↓ 2019-04-07 21:20:32
• 148****8570

  各地各个时段情况都不一样，像们这一般首套房**为30%以上，多少钱的话就要看所买的房子多大面积了，下面一起来看看上海买房**一般是多少？**的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%;
  2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%;
  3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4、其他的情况**低**为30%.综上所述，每个地方的**大同小异，建议当地的售楼部咨询一下。

  查看全文↓ 2019-04-07 21:20:20
• 141****0176

  规定是，首次购房，**不低于30%，100万的房子，**低**就是30万。
  商贷，5年以上的基准利率是6.55，公积金，5年以上的基准利率是4.5。
  商贷，70万10年，月供7966元，20年，月供5239,5元
  公积金，70万10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元
  以上均为等额本息还款方式

  查看全文↓ 2019-04-07 21:20:13

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• 问 房产加名字要多少钱？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  具体税费到税务局和房产交易中心查询，参考如下《房产过户费用表》一、五年之内 买房名下无房产1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元二、五年之内 买方名下有房产契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

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• 问 旧房改造要多少钱？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  旧房改造一般需要多少钱；旧房改造装修（全包）也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。（如果是房屋改造，就需提出改造方案：是拆除重建 、大修、局部改造等）

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• 问 一个别墅多少钱？有谁知道，可以分享下吗？
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  高档住宅可能达到9300元/平方米左右，普通住宅将突破5000元/平方米，目前房价将会在3400--4000之间变化。市区现在老小区房价都接近1万，位置好的超过1万/平方米，新开盘的价格就更高了。

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• 问 买房好吗？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  要看你买房是做什么的了。如果是买来自住的。那就不存在好不好之说了。只有现在合不合适买房子了。 楼主说的一般指价格。买房来住的话，对价格来说，影响不大，追假如你现在买一套房，现在是100万。二年以后，房子涨到200万。你能说你挣了吗？不能，因为你把它卖了，自住还要住，还是一样要花200万再到市场上去买一套房子，反之也是一样的道理。 说了这么多，那什么时追候买房好呢？一般来讲要根据自已的经济情况，自已的需求。如果你目前有这个经济能力，买房是为了自住，那马上就可以买。按自已的能力去买，不要等它降价再买或买个超大的。如果买满足自已**低需求的住房都很很吃力。**好别买。

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• 问 办暂住证需要多少钱？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
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  需要钱，要交什么卫生费，大概是36元/年（每个小区可能收费不一样，具体需要询问一下），女性要做B超。男性不需要。办是时候需要带本人身份证。照片2张。一般都是居委会和派出所办理。

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