房产加名字要多少钱？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

已有3个回答

• 156****9619

  具体税费到税务局和房产交易中心查询，参考如下
  《房产过户费用表》
  
  一、五年之内 买房名下无房产
  1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
  2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
  3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
  二、五年之内 买方名下有房产
  契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元

  查看全文↓ 2018-11-02 18:22:05
• 137****4956

  1.婚后房产证上加名情况比较简单。
  
  夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
  
  2.婚前房产证上加名字情况则比较复杂。
  
  房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
  
  办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。

  查看全文↓ 2018-11-02 18:21:57
• 137****5439

  1、公证费40元/平米按产权证面积核算
  2、契税：按基准税率(3%)全额征收，由受赠人支付
  3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算
  4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算
  5、登记费：(工本费)80元(共有权证)20元。

  查看全文↓ 2018-11-02 18:21:50

相关问题

• 问 旧房改造要多少钱？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  旧房改造一般需要多少钱；旧房改造装修（全包）也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修就是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。（如果是房屋改造，就需提出改造方案：是拆除重建 、大修、局部改造等）

  全部3个回答>
• 问 买房要多少钱？有谁知道，可以分享下吗？
  答

  银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。

  全部4个回答>
• 问 只有购房合同可以加名字吗？有谁知道，可以分享下吗？
  答

  签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断： 　第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。 　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。 　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

  全部3个回答>
• 问 办暂住证需要多少钱？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  需要钱，要交什么卫生费，大概是36元/年（每个小区可能收费不一样，具体需要询问一下），女性要做B超。男性不需要。办是时候需要带本人身份证。照片2张。一般都是居委会和派出所办理。

  全部5个回答>
• 问 结婚房产问题？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！
  答

  建议结婚后（先领证，法律上的婚姻关系是领证确立的）。再去买房子摆酒。那么无论是父母赠与出资，还是房产证写名字，都将视为共同财产。婚姻法规定，或者婚姻法司法解释（二）自己去看都有写，不用解释。

  全部5个回答>