买车没有房产证可以贷款吗? 按揭买车没有房产证怎么办？

已有3个回答

• 133****5386

  可以，买车都不用房产抵押的，就用买的车抵押就可以了，我就是这样买的。你有结婚证的话，就首期付30%，没有的话，就得先付40%了，手续很简单，我当时买的时候，3天就都搞定了 还需要单位开具的比较合适的收入证明就行（证明每个月还贷的金额低于月收入的40%~50%即可放贷。），银行视收入证明判断您是否有偿还能力。
  到村里或居委会什么的打个证明就可以了，证明这个房子是你的或你们家的 。 你买新车的话4S店都会帮你搞好的，你办按揭他们还有回扣拿，开心都来不及呢。（二手车也一样） 手续的话就是上牌，到担保公司由他们带到指定银行签字（你要带齐房产证明，房子是家人的打个证明就可以了，还有夫妻结婚证，户口本，身份证，收入证明，有的担保公司还要银行的流水账），办好银行存折后以后往里面还款就可以了，贷款的钱银行会通过担保公司打给卖车店的，登记证书留在银行抵押。程序就是这样，办哪种按揭是由你自己选的。 这些手续卖车的都会带你办好的，你只要提供他们要的手续就可以了
  操作流程：
  1. 购车人向按揭公司申请二手车按揭。
  2. 购车人夫妻双方的姓名、身份证号，由银行查询个人信用记录，了解该客户信用情况。
  3. 对初审通过的客户进行车辆交易价格评估：评估价为车价用于贷款的依据。
  4. 原行驶证、登记证书及车况实拍(车架号、里程表、发动机号、前、后、内车况)。
  客户需提供资料：

  查看全文↓ 2019-04-10 11:24:18
• 133****8584

  按揭买车没有房产证，可提供其他相关证明，证明其还款能力即可， 具体和银行方面协商。
  
  银行让客户提供房产证，主要就是为了审核还款能力，如果有其他还款能力的证明能被银行认可，自然也并不必提供房产证；
  
  对于普通人来说，一般房产证是**好的资质证明；
  
  对于老师、公务员、事业单位员工等可以获得特批；
  
  部分银行接受担保人担保，但担保人需提供房产证、银行流水、社保和公积金相关证明等材料。

  查看全文↓ 2019-04-10 11:24:12
• 151****7457

  中国式买房，从写名字开始，**、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。本文为你说明，房产证写子女名，未必好。
  
  
  
  第一：孩子独立买房时可能多付**。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照政策**三成，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套，根据政策，成年后可独立购买1套住房。有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但**却可能要按照二套房标准，付七成。
  
  
  
  第二：孩子婚后买家庭第二套房时可能交房产税。比如孩子在未成年时和父母共有2套房产，每套面积在90平方米，如果房产份额事先不做约定的话，默认每人三分之一份额，即孩子名下已经有60平方米房产。成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米，按照政策，首套房无论面积多大，都不计征房产税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。
  
  
  
  第三：孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。作为父母，白发人送黑发人已经痛彻肺腑，现在连自己的房子都住不安稳，晚年生活情何以堪？
  
  
  
  有没有化解之招？房产和法律专家支招，一是可以作公证，约定子女未成年时和父母共有的房产，在父母生前，权益属于父母所有。二是直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，**少可变更为1%。这样，即使子女成年后以自己名义所购房产超标，需要征收房产税时，至少和父母共有的房产部分，计税量将极其有限。
  
  
  
  越有钱，越贷款
  
  大多数人的买房思路是：房贷越少越好，有钱就提前还贷，给银行赚利息太不合算了。事实上，在目前市场态势下，这样的思路恰恰是不合算的。会理财者拟采取这样的策略：越有钱越贷款，贷款越多越好，期限越长越好。自己的钱呢，去做投资理财。
  
  
  
  咱就给买房算笔账吧，350万元房款，**三成是105万元，贷款245万元，贷款期限为30年。为方便计算，假设小两口全部做商业贷款，采取等额还贷法，按5年以上基准贷款利率6.55%计算，每月还贷15566元，30年利息总额315万元。一次性付款，确实省了这笔巨额利息。但如果他们**105万元，将其余245万元另做投资。事实上，夫妻俩还可以申请公积金贷款，5年期以上贷款利率是4.5%，每月实际支付的贷款本息将低于1.55万元。
  
  
  
  曾经有人算过，30年后的1万元只相当于现在573元，即便通胀这样吞噬财富，30年后的2200万元也相当于现在的126万元了，对小夫妻度过滋润的退休生活应该是很有助益的。但假如全额付款买房，这笔钱就无从谈起了。

  查看全文↓ 2019-04-10 11:24:07

相关问题

• 问 买车没有房产证可以贷款吗? 没有房产证可以申请贷款买车吗?
  答

  一、购车贷款不一定要用房产证，一般没有房产也可以分期购车。1、贷款能否成功是需要根据个人资质来确定的，贷款买车**至少要车价值的三成以上，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。2、而贷款买车利率一般在7.4%以上。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。二、如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功，申请汽车贷款手续是：（1） 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（2） 职业和经济收入证明；（3） 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；（4） 银行或贷款机构要求的其他资料。

  全部5个回答>
• 问 房产证可以贷款买车吗? 没有房产证可以申请贷款买车吗?
  答

  可以，退休的话你能提供月收入证明，就可以，需要提供银行流水等，但是这些是可以做假

  全部3个回答>
• 问 买车没有房产证可以贷款吗？
  答

  您好，根据您所说的情况，我觉得没有房产也可以分期购车，因为贷款能否成功不仅仅是房产这一个因素，还需要根据个人的征信资质以及收入水平和固定资产等的综合评定，目前来说，大部分汽车经销商，只要你出得起的买车全款的三成**款，就可以办理车贷了，同时由于前期需要贷款买车手续费，建议准备四成以上的**。同时贷款买车期限一般是三年，**多不能超过五年。　　友情提示一下，汽车贷款手续是：　　(1) 身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;　　(2) 职业和经济收入证明;　　(3) 与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;　　(4) 银行或贷款机构要求的其他资料

  全部5个回答>
• 问 买车没有房产证怎么贷款？
  答

  没房产证也没正式工作很难申请到贷款买车，除非有人担保。　　办理车贷需要相关资料和证明文件。　　个人汽车贷款的对象：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民；具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。　　申请个人汽车贷款必备的条件：贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息；贷款人自有资金足以支付建设银行规定的购车**款；贷款人必须提供银行认可的担保；贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。

  全部3个回答>
• 问 没有房产证可以买车吗
  答

  没有房产证可以只要你能提供收入证明和银行流水就可以啦有这个银行也可以做

  全部5个回答>