外地的公积金可以在老家买房吗?外地公积金如何提取?

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• 158****6256

  公积金可以异地使用。
  
  异地公积金贷款办理流程如下:
  
  职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请,缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  2.职工向买房所在地住房公积金管理中心提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
  3.买房所在地住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实该证明的真实性和完整性,按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。
  
  公积金异地贷款买房需要注意的问题
  
  1、一定要提前咨询
  
  办理公积金异地贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。
  
  2、了解相关政策
  
  了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。
  
  3、注意资金安全
  
  一般来说，办理公积金异地贷款的时候，你的所在地与你要购买房子的地方不在同一处，这就可能会造成信息沟通的不及时，这时就要尤其注意资金的安全，因为你可能没法立马得知你支付放款给对方时，对方是否真的是售房者。
  
  拓展资料
  
  公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
  
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  
  自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
  
  2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行

  查看全文↓ 2019-04-10 12:03:23
• 134****2148

  可以的。
  
  在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规定：第四章提取和使用第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
  
  1.用于购买、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.离休、退休的职工；
  
  3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工；
  
  4.户口迁出所在的市、县或者出境定居的职工；
  
  5.用于偿还购房贷款本息的；
  
  6.房租超出家庭工资收入的规定比例的职工。
  
  第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
  
  住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

  查看全文↓ 2019-04-10 12:03:15
• 145****5392

  可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
  1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
  2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
  3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
  4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
  异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
  申请公积金贷款需要提供的材料：
  1.商品房买卖合同；
  2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  3.工作证明及银行流水；
  4.**款单据(验原件收复印件1份);
  5.公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  6.所购房屋的评估报告书；
  7.买卖双方签定的《购房合同》；
  8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）。

  查看全文↓ 2019-04-10 12:03:10
• 154****1824

  可以/
  住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款！
  但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.
  具体提取材料:
  购买商品房、经济适用住房的：
  ①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票；
  ②身份证原件、复印件。
  购买二手房的：
  ①下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契税完税凭证）、房屋所有权证书、购房借款合同；
  ②身份证原件、复印件。
  每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：
  ①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；
  ②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；
  ③身份证原件、复印件。

  查看全文↓ 2019-04-10 12:03:04

相关问题

• 问 外地公积金如何提取?外地的公积金可以在老家买房吗?
  答

  1、异地买房的职工到银行服务网点领购住房公积金提取申请书和现金支票，并且将这些材料加盖预留印鉴。2、个人住房公积金账户在异地购房提取公积金；异地买房的职工提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金；3、异地买房的职工所购房屋当地住房公积金管理工作人员，审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后，为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核，打印受理回执交还给职工确认，然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工。4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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• 问 外地公积金可以在老家买房吗
  答

  外地公积金也可以在老家买房，但需要有连续超过6个月以上的缴纳记录，并且缴存到时间会根据在原缴存地出具的缴存证明结合计算。因为每个城市使用公积金的标准各不相同，需要提供本人的身份证以及购房合同，到当地的住房公积金中心咨询和提取，此外住房公积金除了用于买房之外，还能够偿还购房贷款的本息。符合相关规定的购房者需要向当地的公积金中心提出申请，带着相关的证明材料到当地的服务中心办理申请接受审核。对于想要提取住房公积金来偿还购房贷款的人群，在提出申请之后，可以每半年提取一次，但需要账户当中的金额保留1万元以上，一直到提取的公积金总额已经达到实际支付的房款。对于装修或者是对于自住房屋的维修，只能够提取一次。

• 问 外地的公积金能不能在老家买房?外地公积金如何提取?
  答

  可以在房产证下来后凭房产证一次性提取.也可以贷款.申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析：　　1.贷款对象应当符合以下四个条件：　　（1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。　　（2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。　　（3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。　　（4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。　　2.贷款用途必须专款专用：　　住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。　　3.具备一般住房贷款应具备的条件：　　住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。专项贷款资料：申请仁及配偶（共同申请人）身份证、户口本、结婚证（含照片页）、**款收据复印件及收入证明各两份。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各两份。组合贷款：申请仁及配偶（共同申请人）身份证、户口本、结婚证（含照片页）、**款收据复印件各3份及收入证明（公积金两份及银行一份）。申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本复印件及收入证明各3份及收入证明（公积金两份及银行一份）。注：担保人在申请人贷款期间不能使用公积金贷款，可通过手续支取。购买二手房申请公积金贷款需提供的材料：1、贷款申请人及其配偶身份证、户口本、结婚证复印件各2份；2、贷款申请人夫妻双方的收入证明各2份；3、**款收据复印件2份；4、购房协议原件2份；5、卖方夫妻双方的身份证、户口本、结婚证复印件各2份；6、卖方《房屋所有权证》、契证复印件各2份；7、评估报告原件2份（或原件一份复印件一份）；8、申请人是单身的或夫妻双方均为外地户口需提供有公积金本市户口担保人身份证、户口本。收入证明复印件各2份；9 、申请组合贷款的，需多提供上述资料1份。

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• 问 在老家买房外地公积金可以取吗
  答

  在老家买房，是可以提取外地的公积金的。现在很多人都外出打工，用人单位也会为劳动者购买了住房公积金，不过大部分人还是喜欢在自己老家购买房产。在老家买房也是购房行为的一种，只要购房者出具购房相关的合同和发票，就可以成功办理公积金提取手续，如果买房者想用住房公积金来支付房款的话，必须要先拿出一部分钱钱来支付房子的首付，之后才能提取住房公积金来支付房贷。每个城市都有不同的政策，提取公积金的业务也有所差异，所以购房者还是需要去办理公积金城市的公积金管理窗口进行咨询，窗口的人员会详细的告知提取公积金所需审核的材料，之后购房者就可以根据情况提交申请了，公积金窗口的人员经过核实后就会办理公积金提取业务。

• 问 在外地买房可以提取公积金吗?外地买房提取公积金的条件是什么?
  答

  可以/住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款！但是可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的：①下列其中之一的原件、复印件：房屋所有权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用发票；②身份证原件、复印件。购买二手房的：①下列其中之一的原件、复印件：买卖契约（含契税完税凭证）、房屋所有权证书、购房借款合同；②身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的：①住房借款合同原件（首次申请须提供复印件）；②借款银行出具的现时贷款余额证明原件；③身份证原件、复印件。

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