户口不在本地可以买房吗? 在买房不是本地户口有什么限制吗？

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• 157****3483

  可以，但是不能在成都限购区买房。成都高新区西区和南区、天府新区成都直管区、武侯区、青羊区、成华区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。
  
  社会保险是社会保障制度的一个**重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史就不能把社会保险从社会保障中抽出来。
  
  社会保险是指国家通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者在丧失劳动能力或失业时给予必要的特质帮助的制度。社会保险不以盈利为目的。
  
  社会保险主要是通过筹集社会保险基金，并在一定范围内对社会保险基金实行统筹调剂至劳动者遭遇劳动风险对给予必要的帮助，社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:01:55
• 136****3867

  在西安买房不是本地户口需要取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可落户。和本地的区别即需要取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险
  
  根据《西安落户政策细则》：
  六、买房入户工作规范
  
  办理条件。
  
  非本市户籍居民，2015年7月1日以后，在西安市市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(以买卖合同网签备案时间为准)和二手住房(以买卖合同网签时间为准)的，取得房屋所有权证且在本市缴纳一年以上城镇职工基本养老保险后，即可在房屋所在地办理购房者本人、配偶和未成年子女的户籍登记。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:01:48
• 142****4130

  醒来朋友圈就被合肥将重启限购的消息刷屏了
  
  这一消息到底是空穴来风？
  
  还是无风不起浪？
  
  ▽
  
  
  
  网传限购细则如下：
  1、凡在合肥居住满纳税3年或社保5年的非四县一市居民方可购买;
  
  
  
  2、合肥本地人不允许购买第三套房子或者人均面积不准购买超过80平。
  
  分割线
  
  
  
  
  
  此言一出，瞬间在业界引起轩然大波，朋友圈被各大媒体刷屏。而就在此事件发酵不过2个小时之后，就遭到了一些业内人士的辟谣。
  
  
  
  某业内大咖说道：
  关于今天中午的限购，无非就是某地产置业顾问逼关系户交**的手段。据了解，市里领导正在密集听取各个部门对房地产市场看法，但并没有涉及到限购！即使限购从市里到房产局到出台还是有个过程的！
  
  
  
  合肥学院房地产研究所副所长凌斌亦表示，7.1日限贷实行+8.9日限贷升级+网拍+土地红线等一系列政策，需要至少3个月的消化期，所以至少在这三个月内，政府再出台限购政策的可能性很小。
  
  
  
  而从目前全国来看，今年房价涨幅比较明显的城市中，仅有苏州出台限购政策，南京等比合肥房价高的城市都没有实行限购，有的城市甚至连限贷政策都没有出台。
  
  
  
  那么，此次网传限购是否只是谣言，还是无风不起浪，内部消息遭到泄露？
  
  
  
  目前还未有定论。但凌斌表示合肥作为长三角城市群的核心城市之一，需要大大提升城市竞争力，其中，主要是提升产业竞争力，楼市作为合肥经济发展的重要支柱，如果在这个阶段再出重拳打压，无疑对于合肥整体经济实力、在长三角城市群的布局定位，都是负面的。
  
  
  
  
  
  
  
  我们追溯前几年的合肥：为了抑制房价，2010-2011年合肥楼市经历一系列调控，并经历四次升级。2010年1月的“国十一条”、4月“国十条”、9月“9.29新政”，到2011年1月的“新国八条”。 但调控的效果就是房价与销量的大涨大跌。
  
  
  
  合肥历年限购及影响
  
  ◆ ◆ ◆
  
  2011年 限购第一年，成交跌30%
  
  
  
  2011年3月，合肥楼市实行了区域性限购，本地户口“限二禁三”、外地户口“限一禁二”，2011年合肥限购令细则：对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房;对 已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家 庭，暂停在本行政区域内向其售房。2011年合肥住宅类商品房共成交55195套，同比2010年的78899套下跌约30.04%。
  
  
  
  2012年限购第2年，限贷受关注
  
  
  
  2012 年合肥继续执行的限购政策，很多房企当时已经麻木，即使在调控2011年，房价依然上涨了2%，虽然幅度不大，但在成交量同比2011年有所增长。
  
  
  
  2013年 区宅交创新高，房价进军8字头
  
  
  
  没有意义的限购限贷政策在2013年继续在执行，而2013年合肥市区新建住宅年度累计成交102845套，创造了合肥5年以来历史新高;成交均价也稳在7字头，向8字头进军，而在政务区当时的**高房价已经快到9千的价格。
  
  
  
  2014年8月2日起，执行了3年多的楼市限购政策将正式松绑;此后不久，央行也取消了限贷政策。
  
  
  
  如果是全款买房，购房者无论本地或是外地，以后都会不受任何限制。但如果是贷款买房，本地人依然需要遵循信贷“禁止三套房贷”的政策，即如果合肥家庭此前已两次贷款买房，就无法再申请贷款买房;而外地人除了“禁止三套房贷”之外，则还需要提供一年以上的纳税证明或者社保证明才可以办理贷款。
  
  
  
  2014年限购取消，影响微弱
  
  
  
  由于合肥政府实施物价3个月上浮5%调控，合肥在2014年8月限购政策正式取消，全国楼市松绑的情况下，2014年合肥市区住宅成交量没有因为限购的取消而爆涨，当年累计销售91175套,环比2013年(106783套)还下跌17.1%。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:01:41

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• 问 户口不在本地可以买房吗? 户口不在本地买房可以办房证码？
  答

  《中华人民共和国义务教育法》的规定：　第十二条　适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地**就近入学。当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能(根据**生源而定)。应当保障、少年在户籍所在地**就近入学。父母或者其他在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

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• 问 户口不在本地可以买房吗
  答

  向您这种情况，不知道您买的是一手还是二手，但是国家出台任何政策都是按照网签日期来走的，既然房地局已经备案，就按照老的政策来执行，希望对您有帮助

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• 问 不是本地户口可以买房吗？可以在本地贷款买房吗?
  答

  可以，很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。也可以两个人联名购买，然后贷款用老公的名义，只要老公能提供稳定的收入证明就可以了，银行看的是还款能力。

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• 问 户口不在本地可以买房吗？
  答

  一、单身：限购。 二、家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税 一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。 二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买一套住房。 三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供**证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。

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• 问 不是本地户口可以买房吗？不是本地户口怎么买房呢？
  答

  看在什么城市了 限购的城市是一定要户口本的，一般来说一次性付款是只需要身份证的，贷款的话需要户口本。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。 已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。

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