公租房是毛坯房吗? 公租房要装修吗？能直接入住吗

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• 136****7877

  申请公租房后可以买新房或者承购其他保障性住房的，对买新房是没有任何影响的，只是买了新房后必须退还原来承租的公租房。
  
  具体法条为《公共租赁住房管理办法》第三十一条，内容如下：
  
  承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：
  
  （一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；
  
  （二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；
  
  （三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。
  
  承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。
  
  搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求腾退公共租赁住房。

  查看全文↓ 2019-04-10 17:03:00
• 141****8107

  不需要装修，可以直接入住。
  
  一、分析如下
  
  1、公租房里能固定安装的家具电器基本上都有配备，如燃气灶、热水器、抽油烟机等。
  
  2、像电视机、冰箱、空调、洗衣机、床、衣柜、沙发这些东西是由承租人自己添置的；
  
  3、如卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。这些也是安装有的。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-10 17:02:56
• 146****5198

  生活报报道了“哈西公租房咋成‘闹心房’”的报道，
  
  租户纷纷气愤地表示：
  
  这样的公租房根本没法住人。
  
  
  
  这其中，哈市程女士一家无疑是有代表性的一个例子：他们住在黎明社区的一个原单位借住的9平方米的半地下室内多年，终于盼来了公租房。
  
  
  
  可是就在程女士满心欢喜要住进公租房时，却急得快哭了，这里的装修并不能满足基本的生活需求，自己长久以来的希望成了失望。
  
  
  
  为何住户交钱办手续前没有看到房子的状态？相关部门又是如何和住户约定的房屋交付状态？在出现问题后，住户和相关部门是如何交流沟通的呢？带着这样的问题，记者来到程女士家进行走访。
  
  
  
  1
  
  一家三口蜗居9平方米地下室
  
  苦等两年盼来公租房
  
  
  
  “我现在住的地方，是原来单位借给我们住的。是一个半地下室，面积只有9平方米。”程女士告诉记者，她和丈夫都没有稳定工作，收入微薄。儿子还有智力障碍，今年29岁了，也没有工作。他们一家吃住都在那间小屋，非常不方便。
  
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  “两年前的一个中午，社区主任告诉我，说哈市要建一批公租房，交点租金就能住新房，让我赶快到社区报名。”程女士当时高兴坏了，带着户口等证件，跑着到社区登记报名。
  
  
  
  去年1月中旬，程女士接到社区通知，到学府路的一个酒店进行配租摇号，当时给她排到了第800号。这也意味着，她家附近建的金瑞林城小区、格兰云天小区的公租房已经配租完毕，她抽到了租金偏贵但是地点较好的哈西一小区。
  
  
  
  程女士摇到了一楼靠南侧的一个房间，三面都有窗户，这让她喜出望外，一家三口终于不用蜗居在阴暗、潮湿的半地下室了。
  
  
  
  “我有空就坐公交车来小区看看，在小区里转转。”程女士说，小区里到处是绿地，有雕塑、有广场，还有健身器材，到了夏天，在小区里溜达就跟逛公园差不多，她每天都憧憬着早日住进新居。
  
  
  
  2
  
  不交钱不让看房
  
  住户着急入住只得交钱
  
  
  
  今年2月27日，程女士终于接到社区电话，通知她28日带着承租人的身份证、户口、资格通知书，以及存有6000元左右的银行卡，到小区办理租住手续，而且仅限一天办理。
  
  
  
  “我兴奋得几乎一宿没睡，早上5点多就起来了，不到8点，就赶到了小区。那天的队伍很长，大概8点半的时候，排到了我。让我交了3000元租金、还有两个月的供热费、水电费、装修垃圾清运费等费用。”程女士说，当时有人和办理进户的人提出，能不能在交钱之前看看房子，可是办理的人却表示，交完钱才能看，要是不着急就让后面的人先办理。
  
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  “能不着急住嘛，大家都交了钱，领到了钥匙。”程女士拿着钥匙，一溜小跑就来到了单元门。一楼**左侧就是程女士的新房，打开房门的时候，她却傻眼了，这房子根本无法直接入住。
  
  
  
  “要住，就得重新装修，我哪有那么多钱啊。”说着程女士眼角有些湿润。
  
  
  
  3
  
  进屋一看满地是水
  
  瓷砖缝隙大
  
  
  
  “屋里遍地是水，厕所、客厅水汪汪的，根本进不来人。”程女士在邻居的帮助下，找来几块砖头垫在地面上。经过检查发现，是坐便器往外冒水。她找人帮忙修完了坐便，不漏水了，可是洗手间地面的积水却一直不往地漏里流。“用脚一踩地砖，还有水从瓷砖缝往上返。”程女士说，这些水还往客厅流。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-10 17:02:50

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• 问 毛坯房可以直接入住吗? 毛坯房真的不能直接入住吗
  答

  毛坯房没有：马桶、洗手盆、洗碗池、灶具、灯具、卧室门、没刷墙。能安热水器，是毛面水泥地。自采暖没有暖气片。

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• 问 毛坯房可以直接入住吗? 毛坯房能住吗？
  答

  可以直接入住。但为了身体健康着想，如果室内湿气较大，或者有装修留下的气味，比如油漆味，胶味等，建议一定要等这些味道通风消失后再入住，以免有害气体对身体健康产生不利影响。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。此类房子，正常来说，不装修也可以达到入住条件。

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• 问 毛坯房怎样入住?“毛坯房”真的能直接入住吗?
  答

  1墙面掉灰，风化严重的，容易起灰，地面同理2做饭是可行的，但长时间居住，油烟会大量堆积在墙面，影响美观，且不容易清洗，容易引飞虫3卫生间无法清理 冲洗 。4清洗衣物麻烦。5电器插座无法使用

  全部3个回答>
• 问 毛坯房直接入住可以吗？
  答

  住有什么不能住的。毛坯房只是会起沙而已，每天扫不就完了吗。

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• 问 朋友们说说毛坯房能直接入住吗?
  答

  **好先把卫生间防水做了，不会影响你卖房的，不过你要是没做，洗澡啥的一漏下把楼下人加装修好的给弄坏掉了，可不是赚钱，而是在赔钱的， 其它的没什么大问题，可以住，如果你保证不洗澡的话，卫生间防水可以省，为避免麻烦还是做下，不多钱，人加要买房你可以说是开发商做的，不影响

  全部3个回答>