什么时候买房子**便宜这个有知道的吗？

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• 143****8779

  常言道，一年之际在于春，一年到头每月该做什么事都还是有**适合的时候的。那么一年12个月之中有没有哪个月**适合买房置业呢？大数据告诉你一年该在啥时候买房（仅供参考哦！） 1月份 虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少

  查看全文↓ 2019-04-11 02:43:50
• 134****5946

  国外现在还没有具体的房价下跌呈现趋势，但是根据你的要求，综合房价、产权期限、居住环境、移居条件等综合指标,我认为马来西亚第二家园适合你!马来西亚的首都吉隆坡的住房均价在6-7千元人民币每平方米，分99年产权和世袭永久产权两种。选择马来西亚的理由有几点：
  1.马来西亚是这个区域当中其中一个生活水平**高的国家，并且拥有**完善及先进的基础建设与设施。
  2.马来西亚是亚洲当中其中一个生活费**低的国家，而且这项优势还能够保持相当久的时间。这项成就是通过政府有效的经济管理增持，以确保通货膨胀率保持在相当低的水平，因此能享用到价格相宜的物品及服务。
  3.马来西亚气候适宜及温和的气候及常年多雨。全国也拥有四季如春的高原住宅区及度假村。
  4.全国各地都拥有优质的住宅区，包括排屋、半独立，独立式房屋、及共管公寓。在旅游区内包括沙滩、靠近山林及主题公园，休闲区和市中心也有完善的住宅。
  5.全国都拥有完善及先进的道路、铁路、航空及海上交通系统。拥有舒适、高效及廉宜的巴士、的士及火车等公共交通设施。
  6.执政的政府是世界上掌权**久的民选政府。这个政府代表了马来西亚是全世界政治**稳定的国家之一。
  7.数据显示马来西亚是全球**安全的国家之一，拥有相当低的犯罪率。 同时马来西亚第二家园计划仅需存入银行30万可获十年免签终身续签的自由永久居留权，并可获得一系列如转移投资、购永久房、海外留学、国内华侨等特权。可以不去国外居住。也可为移民澳加新的跳板及过渡方式。
  由于海外房产基础知识涉及到多个方面，下面先介绍一些较为基础的常识哦~
  海外房产基础知识之房屋类型
  海外的别墅房屋类型有4种:
  1、 独立屋(Singlehouse或Detachedhouse)：只有一户人家居住的房子，类似国内的独栋别墅，一般有地上两层，地下一层（地下室）；
  2、 平房(Bungalow)：与独立屋类似，但只有一层，通常包括前院和后院；
  3、 半独立屋(Semi—detachedhouse)：指两户人家连在一起，仅有一墙之隔；
  4、 联排别墅(Rowhouse)：指多户人家连在一起的房子，与国内的联体别墅(Townhouse)类似，有一、二、三层三种类型，**常见的是二层结构。
  国外的公寓也有两大类，一种是出租公寓(Apartment)，另一种是产权分售公寓(Condominium)。两者的区别是，出租公寓只出租，而不出售；而产权分售公寓只出售而不出租。因此，通常出租公寓的建筑设计标准要比产权分售公寓的要低一点。
  海外房产基础知识之产权
  与国内一般购房拥有70年产权不同，在海外购房获得的是更长时间产权或永久产权。一般，国外房产将土地所有权和房屋所有权捆绑，买房时得到房屋，亦长期或永久拥有了土地所有权。譬如，如果你买的是house，那么，你将拥有所在地的土地所有权。
  海外房产基础知识之装修
  在国内买房后，我们通常还得为新房装修而烦恼。而海外房产通常没有毛胚房的概念，基本所有房子都已经装修完毕。交房时，通常都已配齐地板、家具、电器，收楼后即可入住，省去了不少装修的烦恼

  查看全文↓ 2019-04-11 02:43:44
• 154****5441

  通常夏天看房子的人会比较少，成交也比较少，价格上也会比较好说一点。
  不过金九银十，有些开发商打折也厉害的。
  还是要综合来看的。

  查看全文↓ 2019-04-11 02:43:36

相关问题

• 问 什么时候买房子**便宜
  答

  在观察一个时期，房价正在下滑；美过政府正在权力救市，何况中国啊！水木周平：“中国99%的白领以及他们的家庭即将面临破产。而且是必然破产！无路可逃！这件事可能是发生在未来2-10年。你可以尽量去怀疑这个数字。但它必然发生，绝非危言耸听。”就如我预言中国国营企业职工必然失业一样，在当时来说没人信。但确实会发生。因为在中国这样一个发展中国家，其必然以不断的以通货膨胀和改革手段来换取经济的发展。而每一次改革所带来的阵痛都是由百姓来承担的。无论是上山下乡时迷茫的知青们还是改革开放带来的大量国企纷纷倒闭时大量下岗职工。如果他们能有一定的前瞻性的话，那么我想他们也许会为自己留一点后路。但是由于过分相信文件以及过分相信生活不会突变，所以才导致了他们的人生悲剧。有人说政府不会坐视不理白领破产，其实政府当然不愿意。可有的事情……怎么说呢。想想当年的下岗职工吧。引起了那么大的社会震动。又能怎样呢？今天的白领明天破产的时候也那样而已。而改革开放20多年来，中国的经济发展快速腾飞。但旧的体制并没有完全更改。各种重要行业依然施行的是政府垄断机制在运转。如：银行，金融，冶金，能源，信息，运输，医疗，教育，土地。在改革开放初期我国不可能对这些东西进行全方面的改革开放。但到了今天，垄断经营所带来的矛盾日益突出。首当其冲的就是房地产。由于我国的法制不健全，尤其是金融以及改革领域里出现了各种失误导致房地产节节攀升。随着房地产的增加以及外来人口向大城市集中。所以城市新民工也就是所谓的“白领”收入表面上也在提升，以北京为例3000-15000元人民币的月薪处处可见。但这一部分收入主要用于支付租房或还贷。为了深入地了解为什么99%的白领家庭会破产，我们就必须先了解房价为什么会这么高？高在哪里？资金是运转的？（这里的白领指买房或者准备买房族。）以及发展趋势带来的相关效应。本文会分三个阶段向你阐述。1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点“路子”的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万**然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出**30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被“炒房团”买走了。他们炒的不是赌房子会**。而是拿了房子去收拾银行。银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子！即使你直接从开发商手里买来的房子都说不定已经转了好几次手又回到银行以及开发商手里的了。说句不好听的现在8000/平的房子里，有只有2500才是房价，有5500都是以为决策错误带来的资金黑洞！也就是说你正在替人任劳任怨的擦屁股。

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• 问 买房子什么时候**便宜
  答

  这个还真不好说 如果告诉我现在差不多了 那以后要是再跌咋办 如果现在告诉你再等等 那以后要是涨了咋办 所以说 这真是让人挺为难的问题 没有一个人能给你个准确答案的 即使给了你信吗？ 呵呵~

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• 问 什么时候买房子**便宜？公积金买房子便宜多少？
  答

  1 - 5年: 3.33%6 -30年: 3.87%以贷款20万元10年期为例：使用住房公积金贷款200000元10 年，每月应还2012.57元，到期总利息为41508.28元。如果使用商业(银行)贷款，每月应还2408.62元，到期总利息为89034.4元。

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• 问 什么时候买房子比较便宜
  答

  一般可以在每年的11月份到12月份去买房，因为这个时候价格是比较便宜的，主要有以下几个原因：①在每年的11月份到12月份，其实就是房地产市场的传统淡季，在过了9月份和10月份之后，其实买房的人已经非常少了，所以这个时候去买房子的话，售楼人员一般都会特别的热情，而且也会尽心尽力的为自己介绍。为了能够促成交易，往往在这个时候去买房，销售人员能够帮自己申请到比较大的折扣。②每年的11月份到12月份也是属于开发商冲刺的时间，开发商为了当年的业绩能够达标，通常会给出比较大的折扣力度。另外很多开发商在这个阶段是有回款任务的，所以为了能够卖出更多的房子，这个时候的房价一般也会比较的便宜。所以总体来看，在这个时间段去买房是比较合适的。

• 问 怎么买房子便宜?房子什么时候买**便宜?
  答

  相对来讲没有分哪个时候买房子便宜！因为像现在的这个市场行情，随时都会有笋盘（就是那种便宜的房子）出来!买房子是没有分什么时候买就便宜的！如果你是那种刚性需求的话，什么时候买，都是可以的，也会有人买得便宜，也会有人买得贵！这要看**终的成交价格!

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