住房公积金如何领取？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？

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• 146****9927

  满足以下情形就可以办理住房公积金提取，具体如下：
  1、离休、退休的;
  2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
  3、工作调离本地、户口迁出本地行政区域或者出境定居的;
  4、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的;
  5、购买具有产权的自住商品房或经济适用住房的;
  6、职工在本地行政区域内变动工作的;
  7、职工与原单位终止劳动关系的。

  查看全文↓ 2019-04-13 12:40:12
• 157****6259

  住房公积金提取的额度
  1.职工购买、建造、翻建、大修住房的，可提取本人个人帐户内的余额.其中未申请住房贷款的，帐户余额可截至签订购、建房合同的当月； 本人个人帐户余额超过实际购、建房支出总额的，按实际支出数提取.
  2.职工偿还住房贷款本息的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期还本付息额.其中贷款结清时，帐户余额截至贷款结清的当月；贷款结清后不再提取.
  3.职工租赁住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帐户余额不超过当期实际房租支出的70%.
  4.职工本人帐户余额不足上述提取限额的，其配偶、父母、子女可在限额内按规定申请提取各自的住房公积金.职工及其配偶、父母、子女合计提取金额不得超过上述限额.
  

  查看全文↓ 2019-04-13 12:40:04
• 143****2254

  住房公积金提取的申请条件
  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的
  2.偿还产权自有的住房贷款本息的
  3.租赁住房自住的
  4.离休、退休(退职)的
  5.完全或部分丧失劳动能力的，且与单位终止劳动关系的
  6.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的
  7.不是本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的
  8.享受城镇**低生活保障的
  9.出国、出境定居的
  10.职工死亡或被宣告死亡的

  查看全文↓ 2019-04-13 12:39:51

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• 问 公积金贷款如何计算？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
  答

  个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

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• 问 购房**有合同吗？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
  答

  你不要着急，如果是我的话我会这样做:1、到当地房产交易中心问一下现在买期房是否要签商品房预售合同，很多地方不一样，有的地方签，有的地方不签。如果签的话你就问一下人家你买房的这个小区商品房备案了没有，至今未网签是什么原因。2、找一下开发商，让他给你解释一下为什么没有签商品房预售合同，可要求看一下他们的预售许可证，一般预售许可证办不下来是无法网签的。如果他们不配合，你就告诉他们领导你可以去商品房监管科去问个究竟。如果他们有什么问题，他们是不敢让你去问的。搞清楚这些在才能在研究下一步怎么做。

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• 问 如何交纳住房公积金？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  办理公积金贷款需要2个条件 1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号; 2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月 3.未有尚未还清的公积金贷款 4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，你只需要准备： 1、你的公积金帐号; 2、单位的公积金帐号; 3、月缴存额; 4、缴存比例; 5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

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• 问 有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
  答

  **款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

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• 问 有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
  答

  购房入户所需资料1.《入户申请表》;2.产权人和入户人员的户籍证明(或户口簿，下同)及居民身份证;3.亲属关系证明(有配偶和未成年子女随迁的提供，下同);4.入住证明5.房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票(购买商品住房的提供);6.房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要(购买二手房的提供)。

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