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高层顶楼为啥会贵些？1，安全。高层的楼顶是避难层，靠近楼顶的房间，更容易在楼顶逃生。两个单元的板楼楼梯间是在楼顶互通的，火灾，电梯故障等都可以走隔壁的单元电梯逃生，中间楼层就没有这些安全便利。有些超高层可以通过楼顶避难层的直升机救援逃生。比如45层的楼房，住在41，42，43，44层的住户就能在电梯故障或者本单元下部发生火灾时逃生至楼顶转到隔壁电梯下楼，住在20-30层的人，基本不可能做到这一点。中间高度层，上下步行都不可能，**危险。2，地震，第一层和**高层一样危险，没有区别。超高层相对地震更安全，东京的超高层地震中倒过吗？日本是地震多发地带，只见多层坍塌，没听说超高层垮掉。3，风景好，安静，无尘。干燥，夏天桑拿天地面蒸发水汽导致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅几乎不需要空调。冬天北方供暖，暖气上升，顶层更暖和。4，一般物业费包含了电梯费，超高层和低层一样的费用。5，不要顶楼。顶楼由于地面沉降，早晚可能发生防水层裂纹，房屋出现漏雨，却无法找到漏点，一般的漏雨，几乎难以彻底修好。6，冬季的雾霾，100米上空基本只有地面空气污染的十分之一。
全部4个回答>住高层安全吗？住在高层的好处与坏处？
154****1097 | 2019-04-16 10:27:01
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138****2921
查看全文↓ 2019-04-16 10:28:30
1，安全。高层的楼顶是避难层，靠近楼顶的房间，更容易在楼顶逃生。两个单元的板楼楼梯间是在楼顶互通的，火灾，电梯故障等都可以走隔壁的单元电梯逃生，中间楼层就没有这些安全便利。有些超高层可以通过楼顶避难层的直升机救援逃生。比如45层的楼房，住在41，42，43，44层的住户就能在电梯故障或者本单元下部发生火灾时逃生至楼顶转到隔壁电梯下楼，住在20-30层的人，基本不可能做到这一点。中间高度层，上下步行都不可能，**危险。
2，地震，第一层和**高层一样危险，没有区别。超高层相对地震更安全，东京的超高层地震中倒过吗？日本是地震多发地带，只见多层坍塌，没听说超高层垮掉。
3，风景好，安静，无尘。干燥，夏天桑拿天地面蒸发水汽导致的不舒服在100米以上不存在，夏天100米以上的住宅几乎不需要空调。冬天北方供暖，暖气上升，顶层更暖和。
4，一般物业费包含了电梯费，超高层和低层一样的费用。
5，不要顶楼。顶楼由于地面沉降，早晚可能发生防水层裂纹，房屋出现漏雨，却无法找到漏点，一般的漏雨，几乎难以彻底修好。
6，冬季的雾霾，100米上空基本只有地面空气污染的十分之一。 -
152****1601
我想你的安全是指在火灾或地震时的安全吧，我做房地产的，稍有研究。
查看全文↓ 2019-04-16 10:28:18
一、防震：现在国家对高层建筑的防震要求很高，要求高层建筑必须采用框剪结构，这种结构可以抗8度以上地震烈度（不是八级地震啊，因为地震造成的破坏度才是**要紧的，有些强震离地表很远，不一定有很大的破坏力），可以这么说，高层建筑比步梯楼的抗震安全系数高得多，也更安全得多，汶川8级大地震或者日本去年发生的大地震，可有听说什么高层建筑坍塌的事么？没有吧，成片倒下的都是小于10层的低层建筑。
二、防火：这是个问题，前年上海静安区的一栋高层居民楼大火，58人遇难，去年春节，沈阳一个高层酒店也发生大火，损失惨重，主要还是当前消防对高层大火扑救技术和设施有较大不足所致，因为这几起高层大火，消防已非常重视应对措施，这个肯定逐渐会解决；
其他安全问题如防盗和高空失足，都需要个人安全预防意识强，希望能解决你的疑问。 -
147****0562
安全，电梯都是经过特种设备安全检验合格的，而且每部电梯都有防坠落自锁装置，不会发生电视剧中的坠落的情况的
查看全文↓ 2019-04-16 10:28:15 -
145****4200
1、选高层住宅，要注意户型格局的选择。大多数的高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6－8户，这样总会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上室内隔墙有些是现浇混凝土，户室之间不能打通，户型格局不宜改变，所以，在挑选此类房屋时，应考虑到朝向与格局因素，充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服满意。
查看全文↓ 2019-04-16 10:28:00
2、在选高层住宅时应观察视野景观的影响，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，要特别注意朝向景观，因为风景优美的户外视野对于居住者来说是一种极大的享受。另外，在选择时还应考虑周边地区未来规划，如果在您现在风景不错的窗前还要再建起几座高楼，风景被遮挡殆尽，那就大杀风景了。
3、选择购买高层住宅，要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，**好都是24小时运行。
选择高层住宅时应向发展商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否是自上而下供水、夏季是否会断水等。一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高层居民用不上水。
4、选择高层住宅时，要对楼宇的物业管理给予高度重视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。因为高层住宅通道多，在安全防范上一定要严加注意。 -
133****9091
高层建筑楼层选择更重要的是要从实用层面加以考虑。每一个购房者在购房的时候都会产生这样的疑问，高层住宅安全吗？高层住宅几楼**安全？
查看全文↓ 2019-04-16 10:27:54
高层住宅安全吗？
近年来高层住宅的发展遍及全国的许多大中城市，高层住宅将成为国内外施工的主要内容。目前，我国已有大批高层、超高层住宅在建设中，还有一些更高、更先进的高层住宅正计划兴建，可以预期，我国高层住宅将以更快的速度向前发展。但由于高层住宅层数多，施工量大的特点，它的出现又给人们带来了更多安全问题。因此，加强对高层住宅施工安全的探讨非常必要。
1、防震：现在国家对高层住宅的防震要求很高，要求高层住宅必须采用框剪结构，这种结构可以抗8度以上地震烈度（不是八级地震啊，因为地震造成的破坏度才是**要紧的，有些强震离地表很远，不一定有很大的破坏力），可以这么说高层住宅比步梯楼的抗震安全系数高得多，也更安全得多，汶川8级大地震或者日本去年发生的大地震，可有听说什么高层住宅坍塌的事么？没有吧，成片倒下的都是小于10层的低层建筑。
2、防火：这是个问题，前年上海静安区的一栋高层居民楼大火，58人遇难，去年春节，沈阳一个高层酒店也发生大火，损失惨重，主要还是当前消防对高层大火扑救技术和设施有较大不足所致，因为这几起高层大火，消防已非常重视应对措施，这个肯定逐渐会解决。
高层住宅几楼**安全
1、从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低矮，阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候就是考虑能够享受到正常光照，又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。
2、现在城市噪音源很多，噪音十分影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多，而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在，就会好的多，不过声音就会向上传，高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。
3、一般认为8－10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下，沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8－10楼是空气质量**差的地方，所以家中有老人和小孩就要避开这几层，不然很容易的呼吸道的疾病。
4、楼层越高视野越好，不过32顶层太阳直射楼顶，夏天会很热，31层就不错了。关于选楼不要选择五层以下，尤其是不要选择一楼，一楼采光不好，阳气不聚，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来财气进不了门，而浊气又出不去。
关于高层住宅几楼**安全，一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11－25层了。高层几楼好是个没有准确答案的话题，**主要的要看个人**看重的是什么，重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑，恐高的，就只能住在低层楼层了
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应该是和塌陷区没有关系的。首先盖房前都会进行地质勘探，不适宜的地方规划部门是不会批准建房的。一个楼每层多少个单元一般跟整体规划有关。多个单元在消防上可以算做单元式住宅，而一个单元的楼算做塔式住宅，消防的要求略有不同，但使用上没任何区别。开发商一般会根据地块的具体条件和经济性综合分析各种楼的位置和摆放方式。只要你看好它各种证件齐全就应该没有问题。
全部3个回答> -
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住高层的房子，有以下好处：1/ 视线高，视野广，可以看到其他人看不到的风景。2/ 高层空气好，灰尘少，对人身体好。3/ 上下有电梯，特别适合家里有老人、小孩，推车可以直接上下楼。4/ 在夏天，高层的温度低于地表，而且有静切风作用，比普通楼房更凉快。5/ 高层一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下楼，日常生活更方便。
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高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。住高层，春天的早上，把窗户打开，外面的阳光照射进来，让人觉得暖洋洋的，极其舒服；冬天的早上，你往窗外望去，外面白茫茫的一片，云朵就在身边，这时，就好像住在天上，而你，正是住在天上的那个神仙。哈哈！而且我们这个方位南北通透，可谓冬暖夏凉啊！住高层的好处二：无杂声住高层，无论是早上还是晚上，你几乎听不到楼下嘈杂的喇叭声和汽车的爆胎生（呵呵）。外面凉的时候，你如果窝在家里，打开电视，吃着零食，外面静静的。啊！这是件多么惬意的事啊！住高层的坏处一：停电麻烦住高层，虽然好处多多，可是坏处也不少。就好比上次停电了，哎，那天晚上正好有个阿姨的女儿结婚，我们要赶去参加，正好停电，我们等了快一小时了，眼看再过1个多小时就要开始婚礼了，可是我们却被困在27楼。（哈哈，我们早早地就在等电梯了，所以时间还有1个多小时）哎，万般无奈之下，爸爸果断地决定了：走楼梯。“啊！走楼梯！”我和妈妈垂头丧气地喊道。“走楼梯到一楼我都断气了，还能去吃饭吗？”我无奈得软腿了。妈妈又接着说：“没事，咱们再等一会儿，如果……电真的没来，我们就 ……走楼梯吧！”其实，妈妈也是十分不愿意的。然后我们又等了半小时，爸爸急得等不及了，我们只好乖乖地和他走楼梯了。
全部3个回答> -
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住高楼层的业主能享受到的好处不少，例如空气好、房子通风和采光好，视野开阔、可以体会“一览众山小”的意境，并且噪音小、私密性强，总之好处多多；但是住高楼层也有不少“烦恼”，例如电梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故时，逃生不容易，或者停水停电了，也比较麻烦，甚至**担心的还是当30年后，电梯老化了，电线老化了，水管开始出现爆裂了等这些问题陆续出行时，高楼层的业主该怎么办？高层住宅会被拆迁吗？我想要的未来，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。简单来说，当我们买的高层住宅的房子变老变旧了，出行没那么方便了，墙体开裂了，用水、用电、用气等都或多或少出现问题的时候，我们的房子还能卖出去吗？会有人接手吗？高层住宅拆迁利润这么低，会有开发商愿意去拆迁重建吗？我们辛辛苦苦花了几代人的所有积蓄，买来的房子，在几十年后，自己觉得不好住了，就只能仍在那里吗？这是我们买房时不得不考虑的问题。虽然说这问题离我们还很远，但是重视起来比较好。下面我们看一看网友们的想法：有的网友觉得“头痛医头，脚痛医脚，中国人过一天算一天，没有那么远的理想，活好当下才是真”，“过好现在，保重身体，能活30年再说，考虑长远没错，30太远还是不要想太多”，“高层电梯楼房是一次性消费品，地球人都知道，只是这个期限是几十年”，“电梯寿命15年，我们已经换新电梯了，住户平摊。水管老化也可以换的，这有什么忧虑的，你想多了”……一部分网友完全不担心这个问题，想着“桥到船头自然直”，事情总会解决的，或者反正都是钢筋混凝土建的房子，只要不遇到大的灾难，住几十年或上百年没问题的。
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