吉屋网 >房产问答 >房屋买卖 >房屋交易 >详情

住高层有什么好处? 住楼房有什么好处、什么坏处?

133****8719 | 2019-04-26 00:13:24

已有5个回答

  • 154****6403

    住高层的房子,有以下好处:
    1/ 视线高,视野广,可以看到其他人看不到的风景。
    2/ 高层空气好,灰尘少,对人身体好。
    3/ 上下有电梯,特别适合家里有老人、小孩,推车可以直接上下楼。
    4/ 在夏天,高层的温度低于地表,而且有静切风作用,比普通楼房更凉快。
    5/ 高层一般都有垃圾通道,扔垃圾不用下楼,日常生活更方便。

    查看全文↓ 2019-04-26 00:13:47
  • 136****8057

    1、高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小。

    2、自然风大,有的房间不需装空调可节约电费。

    3、采光较好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。

    4、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内

    建筑面积低于多层的套内建筑面积。

    5、高层上下楼有电梯可代步,出入方便,老人,残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦。可一旦

    电梯发生故障,上下楼比较困难。

    6、身体方面的影响就主要是高层楼房的空气方面,一般高层楼盘的1、2层是底商层,那么3至5

    层因为紧邻底商会存在噪声和安全隐患等问题,视野也会被底商的屋顶所遮挡。

    查看全文↓ 2019-04-26 00:13:43
  • 143****1043

    住楼房的好处(1楼除外):
    1,不直接接触地面,相对比较干燥,不潮湿。
    2,封闭性比较好,窗户比较高,不易攀爬,相对比较安全。
    3,如果是住高层楼的话,视野比较开阔,通风效果好。
    4,供暖效果比较好,因为住户比较集中,热能损耗小。
    住楼房的坏处:
    1,多层楼房没有电梯,爬楼比较费力。
    2,高层楼房虽然有电梯,一旦停电或者坏了的话,那就惨了。
    3,住高层楼的话,离地面太远,不能感受到地面上的花花草草,有一种与世隔绝的感觉,还有如果楼层很高的话,比如20,30多层,人可能会有眩晕、不踏实的感觉。
    4,邻里之间关系大多比较陌生,话说,小时候住在农村,全村上千人,基本都能

    查看全文↓ 2019-04-26 00:13:39
  • 143****1311


    岛 君 说

    从社保缴费基数的上调到不久前生育基金的提议被社会所痛批,再到近日房租上涨等新闻的持续刷屏,似乎这个月以来一直在被沉闷压抑的新闻所笼罩,而这其中又尤以年轻人感触**深。



    其实若是对上述几个问题剖析来看,答案简单明了,无非是人、房、税三者在经济运行中的平衡被打破,回想一下我们的房地产在税收中比重占了多少?各地方政府的税收又有多少不是从卖地中获得的?学前教育的产业化又真的做好了吗?



    我们谈房价的涨幅、谈税率的变化,甚至又打算以强制性的手段来“计划”人口的增长,如此下来只希望房、税问题在达到满意的解决后,我们的“人”还在吧。



    不要因为走得太远而忘记了为什么出发。



    作 者:宁南山

    图 片:视觉中国

    来 源:宁南山(ID:ningnanshan2017)



    愈发严峻的人口形势



    前段时间的负面的新闻有点多,如果细心一点,会发现**近的负面消息主要是跟房子和人口有关的。一个是房租猛涨,一个是生育基金的新闻。



    我个人的看法,中国的人口政策和房地产政策都到了该转向的关键时候了。



    尤其是人口,从今年堪称急速下滑的出生人口,有关方面已经感受到了凉意,因此**近大家能看到不少关于鼓励生育的新闻。



    2018年的出生人口数字,虽然没有公布到目前为止的数字,但是应该是出现全国性的下滑。



    今年上半年江苏共出生38.3万人,同比下降高达12.8%。江苏到2017年底可是有8029.3万常住人口。



    今年预计八千万人口的江苏一年只出生70多万人,这就是全球超老龄化地区了,和日本比较下,日本2017年出生了94.84万人,而日本2017年底人口为大约1.252亿人。江苏实际上已经在逐渐逼近了日本的超老龄化水平。



    这对一个人均GDP还不到两万美元的地区来说,是非常要命的,当然江苏至少可以在中国内部获得来自其他省份的年轻劳动力支撑。



    作为直辖市的天津,更是下滑惊人,天津市卫计委透露,今年1–4月该市建册孕妇数量相比去年同期下降17%,这个逼近20%的数字应该说是出乎人意料的。



    作为中国保持人口总量希望,全国出生人口**多的山东省,可以说是全国人口的风向标,山东出生人口如果出问题,那么全国肯定无一幸免。



    今年山东虽然没有公布全省的数据,但是山东烟台上半年出生26902人,同比下降16.2%;其中二孩12832人,下降12.5%。山东潍坊上半年出生人口64428人,同比下降21%;其中二孩出生43421人,同比下降29%。



    要知道潍坊是有900多万人口,烟台是有700多万人口的大城市,很有代表意义。



    再看贵州省卫计委2018年6月初的消息,说“上半年贵州省出生人口同比稳中有降”。

    查看全文↓ 2019-04-26 00:13:34
  • 158****4543

    大家都知道,现在买房子都是一房一价的,就算是同一个小区,同一栋楼,同一层楼,不同朝向的房屋,价格也会不一样,主要还是因为不同的房屋,居住的舒适度不一样,今天小编就来讲讲,楼层越高越贵吗?哪些楼层更适合居住呢?





    一、楼层越高越贵吗



    大家在购买高层建筑的时候,针对楼层和房屋的价格,要注意下面两个方面:



    1、房屋价格



    楼层确实是影响房屋价格的一个因素,但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵,虽然大家都知道,楼层越高,通风采光更好,更受购房者欢迎,但其中也会存在一些特殊楼层不受待见,比如顶层的房屋和设备层,价格一般不会太高,开发商也比较看重购房者的偏好。



    2、生活成本



    高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些,如果购房者选购了较高楼层的房屋,那就意味着以后的生活成本会高一些,一般高层住宅的设备多,技术含量高,所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。



    二、哪些楼层更适合居住



    高层的楼盘,4-9层消费者选择较高,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。



    高层的中层10-16层,一般是采光比较好的楼层,光线充足,远离地面噪音。而且处于中间层,上下电梯也不会等很久。



    三、哪些楼层不建议购买



    1、污染层



    所谓的污染层,其实指的就是存在噪音或者是空气不好的楼层,因为环境不一样,患有鼻炎或者容易过敏的朋友不要选择空气污染严重的楼层。有的楼层噪音污染容易让人烦躁不安,经常失眠和喜欢安静的朋友选择时也要注意这一点。



    2、设备层



    小编建议各位购房者也不要选购靠近设备层上下楼层的房屋,一般楼层的设备层要么是在顶层,要么是在中间层,买房的的时候,也应尽量避开设备层,设备房不仅会打扰休息,而且有一定的辐射,住一辈子的房子,如果每天生活在辐射范围内,对人体危害蛮大的。



    3、极端层



    极端层指的是底层和顶层的房屋,这两层的房屋其实有好处也有坏处,购房者还是要慎重考虑,顶层不仅闷热,不透气,还容易漏水,能源消耗多,所以,要是家里有老人小孩的话,购买顶层需要谨慎。底层有时候也不是个居家的好场所,容易潮湿,发霉,滋生蚊子,光线也不好,更重要的是,人来人往的,噪音大的同时,还容易被小偷盯上。



    以上就是关于楼层是否越高越贵以及什么楼层适合居住的介绍了,有写比较迷信的朋友,在选择房屋楼层的时候还会比较在意一些数字的寓意,比如带数字4的楼层或者房间号,迷信这种事情,信则有不信则无。

    调控政

    查看全文↓ 2019-04-26 00:13:30

相关问题

  • 住高楼层的业主能享受到的好处不少,例如空气好、房子通风和采光好,视野开阔、可以体会“一览众山小”的意境,并且噪音小、私密性强,总之好处多多;但是住高楼层也有不少“烦恼”,例如电梯故障了,出行不便,或者遇到安全事故时,逃生不容易,或者停水停电了,也比较麻烦,甚至**担心的还是当30年后,电梯老化了,电线老化了,水管开始出现爆裂了等这些问题陆续出行时,高楼层的业主该怎么办?高层住宅会被拆迁吗?我想要的未来,是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧师讲了一个故事,说有一个人带了七个铜钱上街,路上遇到一个乞丐要求他赒济,那人就把那一串钱拿出来,给了穷人六个,自己留下一个。结果,乞丐不但不感恩,反而尾随在好心人的后面,把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道:“不知感恩的家伙!”牧师说:“是的,许多人正像那个乞丐,神每星期给他六天,结果他连第七天也偷过来,尽情追求享乐。”(想想也确实是这样) 一位牧师讲了一个故事,说有一个人带了七个铜钱上街,路上遇到一个乞丐要求他赒济,那人就把那一串钱拿出来,给了穷人六个,自己留下一个。结果,乞丐不但不感恩,反而尾随在好心人的后面,把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道:“不知感恩的家伙!”牧师说:“是的,许多人正像那个乞丐,神每星期给他六天,结果他连第七天也偷过来,尽情追求享乐。”(想想也确实是这样) 一位牧师讲了一个故事,说有一个人带了七个铜钱上街,路上遇到一个乞丐要求他赒济,那人就把那一串钱拿出来,给了穷人六个,自己留下一个。结果,乞丐不但不感恩,反而尾随在好心人的后面,把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道:“不知感恩的家伙!”牧师说:“是的,许多人正像那个乞丐,神每星期给他六天,结果他连第七天也偷过来,尽情追求享乐。”(想想也确实是这样) 一位牧师讲了一个故事,说有一个人带了七个铜钱上街,路上遇到一个乞丐要求他赒济,那人就把那一串钱拿出来,给了穷人六个,自己留下一个。结果,乞丐不但不感恩,反而尾随在好心人的后面,把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道:“不知感恩的家伙!”牧师说:“是的,许多人正像那个乞丐,神每星期给他六天,结果他连第七天也偷过来,尽情追求享乐。”(想想也确实是这样) 一位牧师讲了一个故事,说有一个人带了七个铜钱上街,路上遇到一个乞丐要求他赒济,那人就把那一串钱拿出来,给了穷人六个,自己留下一个。结果,乞丐不但不感恩,反而尾随在好心人的后面,把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道:“不知感恩的家伙!”牧师说:“是的,许多人正像那个乞丐,神每星期给他六天,结果他连第七天也偷过来,尽情追求享乐。”(想想也确实是这样) 一位牧师讲了一个故事,说有一个人带了七个铜钱上街,路上遇到一个乞丐要求他赒济,那人就把那一串钱拿出来,给了穷人六个,自己留下一个。结果,乞丐不但不感恩,反而尾随在好心人的后面,把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道:“不知感恩的家伙!”牧师说:“是的,许多人正像那个乞丐,神每星期给他六天,结果他连第七天也偷过来,尽情追求享乐。”(想想也确实是这样) 一位牧师讲了一个故事,说有一个人带了七个铜钱上街,路上遇到一个乞丐要求他赒济,那人就把那一串钱拿出来,给了穷人六个,自己留下一个。结果,乞丐不但不感恩,反而尾随在好心人的后面,把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道:“不知感恩的家伙!”牧师说:“是的,许多人正像那个乞丐,神每星期给他六天,结果他连第七天也偷过来,尽情追求享乐。”(想想也确实是这样) ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。简单来说,当我们买的高层住宅的房子变老变旧了,出行没那么方便了,墙体开裂了,用水、用电、用气等都或多或少出现问题的时候,我们的房子还能卖出去吗?会有人接手吗?高层住宅拆迁利润这么低,会有开发商愿意去拆迁重建吗?我们辛辛苦苦花了几代人的所有积蓄,买来的房子,在几十年后,自己觉得不好住了,就只能仍在那里吗?这是我们买房时不得不考虑的问题。虽然说这问题离我们还很远,但是重视起来比较好。下面我们看一看网友们的想法:有的网友觉得“头痛医头,脚痛医脚,中国人过一天算一天,没有那么远的理想,活好当下才是真”,“过好现在,保重身体,能活30年再说,考虑长远没错,30太远还是不要想太多”,“高层电梯楼房是一次性消费品,地球人都知道,只是这个期限是几十年”,“电梯寿命15年,我们已经换新电梯了,住户平摊。水管老化也可以换的,这有什么忧虑的,你想多了”……一部分网友完全不担心这个问题,想着“桥到船头自然直”,事情总会解决的,或者反正都是钢筋混凝土建的房子,只要不遇到大的灾难,住几十年或上百年没问题的。

    全部5个回答>
  • 高层多晴天,空气质量避过15层据说都很好;坏处莫停电,否则自己爬楼梯,还有停电时,千万莫忘记带钥匙。。。

    全部5个回答>
  • 住楼房的好处(1楼除外):1,不直接接触地面,相对比较干燥,不潮湿。2,封闭性比较好,窗户比较高,不易攀爬,相对比较安全。3,如果是住高层楼的话,视野比较开阔,通风效果好。4,供暖效果比较好,因为住户比较集中,热能损耗小。住楼房的坏处:1,多层楼房没有电梯,爬楼比较费力。2,高层楼房虽然有电梯,一旦停电或者坏了的话,那就惨了。3,住高层楼的话,离地面太远,不能感受到地面上的花花草草,有一种与世隔绝的感觉,还有如果楼层很高的话,比如20,30多层,人可能会有眩晕、不踏实的感觉。4,邻里之间关系大多比较陌生,话说,小时候住在农村,全村上千人,基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。

    全部5个回答>
  • 顶楼房子各有利弊,其实,只要开发建设的小区楼层质量有保证,顶楼还是很值得考虑的,关键看个人了。顶楼房子的好处:面积大、采光好、价格较便宜。一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,这也是很多人看中顶楼的原因。住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。顶楼房子的弊端:水压小、易耗电、排水难说到顶楼的弊端,**直接的就是水压小,因为处于**高层,水要从下而上,会出现到了顶楼之后,水压变得很小,影响业主生活用水,再者,卫生间会有异味,因大多数通风管在顶上,所有异味从一楼向上涌。**后就是怕停电,停电电梯不运行只能走楼道,要是家里有老人就特别不方便。还有一个就是比较耗电,有种说法是“冬冷夏热”。因特殊原因,夏天,会比其他楼层多耗电。如果排水没有做好,一遇到阴雨天气,积水很难排出,会出现渗水现象。也是很让人头疼的一件事。即便顶楼利弊都很多,但在不少业主来说,比较看重个人空间的还是会选择顶楼。只要在选择时,多注意些,比如,多考虑坡式屋顶结构,这类对隔热、防水效果会很好,还有建造时所用的材料也很关键,排水一定要做好,**重要的是消防设施,发生火灾,火势向上蔓延,消防设施很关键。其实对于开发商来说,顶楼的房子比较难卖,因此在很多购房者看来,顶楼的房子不好。实际上顶楼的房子有好处也有坏处,这就看你自己怎么想了。

    全部3个回答>
  • **好不要买高层,高层夏天很热的时候你也不能开大窗户,因为高空的强风会把屋子里的东西吹掉的,我姐家以前是8层那个风力我们都受不了,别说30层的了。而且窗户清洗不方便,楼高安全系数低。再就是电的问题了,多好的小区,能保证一年都不停一次电吗?即使每天坐电梯从一楼一直到30层也很累人的,等,会浪费你好多好多时间!

    全部5个回答>