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高层多晴天，空气质量避过15层据说都很好；坏处莫停电，否则自己爬楼梯，还有停电时，千万莫忘记带钥匙。。。
全部5个回答>住高层有什么好处? 住高层楼的好处
132****7576 | 2019-04-19 12:21:04
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144****5204
住楼房的好处（1楼除外）：
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:29
1，不直接接触地面，相对比较干燥，不潮湿。
2，封闭性比较好，窗户比较高，不易攀爬，相对比较安全。
3，如果是住高层楼的话，视野比较开阔，通风效果好。
4，供暖效果比较好，因为住户比较集中，热能损耗小。
住楼房的坏处：
1，多层楼房没有电梯，爬楼比较费力。
2，高层楼房虽然有电梯，一旦停电或者坏了的话，那就惨了。
3，住高层楼的话，离地面太远，不能感受到地面上的花花草草，有一种与世隔绝的感觉，还有如果楼层很高的话，比如20，30多层，人可能会有眩晕、不踏实的感觉。
4，邻里之间关系大多比较陌生，话说，小时候住在农村，全村上千人，基本都能认识。而现在楼上楼下可能都是陌生人。 -
134****1680
优点是通风采光性能好，这点很重要，会让人感到很舒适，还有离地面较高，因此比较安静，再有就是视野好，这些都会提高居住舒适度，再有因为有较高的楼梯，为喜好健身锻炼的人们提供了方便。
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:26
缺点是遇到停电会有麻烦，另外遇到地震、火灾时逃生会有不方便，还有就是不太适合恐高症的人居住，再有就是高层楼房相比6层以下的多层楼房公摊面积大，因而使用面积小。
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134****2935
高层住宅的优点：
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:21
一，高层楼房视野开阔，空气流通。工作休闲之际，站在窗前或阳台上，倚楼远眺，白云蓝天，城市美景尽收眼底，轻风徐来，人车互往，确实令人心旷神怡。
二，楼层高污染少。房间干燥清洁，便于擦洗清扫，易于保持卫生，同时楼高噪音小而少。现代医学证明：在噪音环境中长期工作或住宿，会增加心血管系统、神经系统和消化系统疾病发生，引起耳鸣、失眠、疲劳和记忆力减退等症，而一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。从嘈杂的闹市归来，室洁声轻是一种愉快的享受。
三，登楼是一种不花钱而有效的健身运动。据有关专家研究：“登楼一级可延长生命4秒”。可见爬楼比慢跑或骑自行车消耗热量更多，强身健体效果更佳。
由此看来，住高层楼房不仅是一种享受，而且有利健康，对增加肺活量、改善全身血液循环、提高人体免疫力、减肥、防止动脉粥样硬化等都有一定的效果。 -
132****1969
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:16
所谓仁者见仁，智者见智，要不要买顶楼？顶楼好不好？以前一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶 楼，**近买房对顶楼特别地关注。觉得通风、采光、景观、视野都很棒，即使临近马路，感觉噪音也很小。而且顶层要比下一层面积同样大小的单位要便宜很多，有 的或许还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并不多的人来说可节约一些首期款和贷款利息。但有人却说，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要 高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点 钱是好事，就担心日后有麻烦。
1 心理障碍顶楼到底值不值得买？
小文家一直住低层，饱受了住低层阴暗潮湿、干扰大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上带来高度感的顶楼，**近看楼，她对顶楼特别地关注。
近日，她在一已经封顶的楼盘找到了一套心水单位，随销售人员上顶楼单位看房，尽管外立面的棚架还未拆，房间没有装修，但通风、采光、景观、视野都很棒， 即使临近马路，感觉噪音也很小。而更为吸引她的是，顶层的这套单位比下一层面积同样大小的单位要便宜5万多元，而且还带一个小阁楼，这对初次置业、积蓄并 不多的她来说可节约一些首期款和贷款利息。但销售人员却告诉她，顶楼之所以便宜是因为顶楼夏季的室温一般比下面的要高。后来朋友也提醒她说，住顶楼夏热冬 冷，而且容易出现漏水、裂缝等问题，况且住在十多层的顶楼，一旦电梯发生故障或停电，上下通行都不方便。现在省了点钱是好事，就担心日后有麻烦。
小文听后也拿不定主意，不知顶楼的房子到底值不值得买？
其实，有关居住顶楼的利弊问题，不少买家在当初购买时都做过思想斗争和权衡，在买不买顶楼的问题上，都会有这样的心理障碍。那么顶楼到底值不值得买，什 么样的顶楼可以在更大程度上克服弊端，买顶楼怎样才放心？就这些问题，记者采访了不少住在顶楼的买家和建筑设计方面的专业人士。
2 实话实说好处不少缺点明显
顶楼有弊端，当然也有利处。很难说顶楼的利和弊到底谁大于谁，其实在不同人的眼里，这个问题就有不同的答案。在到底该不该置业顶楼的问题上，买家**关键 的是根据自己的居住要求和状况在利弊之间寻找平衡。下面是顶楼居住者的经历和感受，可以帮助后来的买家较为周全地权衡问题。
顶楼9大利好：
1。视野开阔，可以“一览众山小”，对保护视力也有好处；
2。通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；
3。受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；
4。因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；
5。在梅雨季节比较干爽，不用除湿；
6。蚊虫较少；
7。私密性好；
8。没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体；
9。价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。
顶楼6大弊端：
1。夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3。水压一般比较小。
4。高层住宅的顶层**怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
6。卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。
但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是**好的吗？
**佳楼层—大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好，多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。
少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。 框架结构，就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。 -
137****1280
1、视觉效果
查看全文↓ 2019-04-19 12:21:12
高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。特别是高层的顶层，往往具有多重景观房的效果而且体现了一种登高望远心理，正如“欲穷千里目，更上一层楼一样。“8层以上无污染，10层以上无噪音污染，环境好，可免装防蚊纱窗。如朝向较好和空气穿透性较好的户室，夏天的冷气空调使用的频率较低。
2、电梯服务
住在高层上下可以乘坐电梯，也减轻了不少爬楼梯的烦恼。以电梯代步，省事省力，是地位的象征；电梯，作用不可小看，这将给老、弱、病、孕居民上下楼梯及搬运重物等带来极大的方便，提高了生活质量。偶尔想运动一下，登楼是一种不花钱而有效的健身运动，爬楼梯比慢跑或骑自行车消耗热量更多，强健身体效果更好。由此看来，住高层楼房不仅是一种享受，而且有利健康。
3、安全性
根据现行规范，高层的安全性比多层要好。因为二者的结构形式不一样。高层框架一般是剪力墙结构，桩的底部头很大，**岩层深处，所以它的结构安全，抗震性能绝对要比混合双层结构的要好。而对高层的配套要求也高，居室里安有消防报警系统，公共场地内有喷淋报警装置。楼层高小偷也爬不进去，安全性高。
4、建筑品质
而一般来讲，高层的品质要比多层好。高层施工的企业对其资质的要求比较高，施工水平、施工能力、施工管理都要明显强于那些多层施工企业。从建筑本身的质量来讲的话，总体水平要高于多层。
5、通风日照
由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。同样，因为高层相互之间的间距较大，高楼层的日照时间都比较长；楼与楼的间距大了，视觉干扰也小，对面楼根本无法看清这边楼里的动静。
6、噪音带来的麻烦
在日常生活中相信大家都遇到过皮鞋撞击楼体的声音（特别是深夜严重影响了我们的休
息），长时间对女人和孩子会造成心里阴影，这种噪音在多层是无法避免的，给我们的生活带来很大烦恼。高层住宅楼层高，污染也少，房间干燥清洁，便于清扫擦洗，易于保持卫生，同时楼高燥音小。现代医学证明：在燥音环境长期工作或住宿会增加心血管系统、神经系统和消化系统疾病发生，引起耳鸣、失眠、疲劳和记忆力减退等症，而一般每高一层噪音就会减低10分贝，从噪音的闹市归来，室洁声轻是一种愉快的享受。
下面给大家介绍一栋布里斯班地标性90层高的建筑，机不可失~
小编导语：
布里斯班**——天际塔（Sky Tower）将于11月29号正式开盘，全球销售。但是，作为该楼盘悉尼的主要代理商，澳纽投资被授予提前一个月发售楼盘的资格，以便帮我们的客户优先选取心仪的户型。
天际塔（Sky Tower）高274米，共90层，建成后将成为澳洲拥有**高住宅楼层的昆州**。它由澳洲**大的养老基金公司AMP投巨资兴建，全球排名第二的设计团队Bates Smarts精心设计，悉尼本土大型开发商Billbergia全力打造，以**一流的材料，**顶级的视觉效果和**完美的建筑品质，力求创造澳洲建筑史上又一里程碑的巨作。
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**好不要买高层，高层夏天很热的时候你也不能开大窗户，因为高空的强风会把屋子里的东西吹掉的，我姐家以前是8层那个风力我们都受不了，别说30层的了。而且窗户清洗不方便，楼高安全系数低。再就是电的问题了，多好的小区，能保证一年都不停一次电吗？即使每天坐电梯从一楼一直到30层也很累人的，等，会浪费你好多好多时间！
全部5个回答> -
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住高层的房子，有以下好处：1/ 视线高，视野广，可以看到其他人看不到的风景。2/ 高层空气好，灰尘少，对人身体好。3/ 上下有电梯，特别适合家里有老人、小孩，推车可以直接上下楼。4/ 在夏天，高层的温度低于地表，而且有静切风作用，比普通楼房更凉快。5/ 高层一般都有垃圾通道，扔垃圾不用下楼，日常生活更方便。
全部5个回答> -
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住高楼层的业主能享受到的好处不少，例如空气好、房子通风和采光好，视野开阔、可以体会“一览众山小”的意境，并且噪音小、私密性强，总之好处多多；但是住高楼层也有不少“烦恼”，例如电梯故障了，出行不便，或者遇到安全事故时，逃生不容易，或者停水停电了，也比较麻烦，甚至**担心的还是当30年后，电梯老化了，电线老化了，水管开始出现爆裂了等这些问题陆续出行时，高楼层的业主该怎么办？高层住宅会被拆迁吗？我想要的未来，是看得到...............................................................................................................................................安。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） 一位牧师讲了一个故事，说有一个人带了七个铜钱上街，路上遇到一个乞丐要求他赒济，那人就把那一串钱拿出来，给了穷人六个，自己留下一个。结果，乞丐不但不感恩，反而尾随在好心人的后面，把那第七个铜钱也偷了过来。听众哗然骂道：“不知感恩的家伙！”牧师说：“是的，许多人正像那个乞丐，神每星期给他六天，结果他连第七天也偷过来，尽情追求享乐。”（想想也确实是这样） ...........................................................................................................。。。。。。。。。。。。。。。。。全。。。。。。。。。。。。。。。简单来说，当我们买的高层住宅的房子变老变旧了，出行没那么方便了，墙体开裂了，用水、用电、用气等都或多或少出现问题的时候，我们的房子还能卖出去吗？会有人接手吗？高层住宅拆迁利润这么低，会有开发商愿意去拆迁重建吗？我们辛辛苦苦花了几代人的所有积蓄，买来的房子，在几十年后，自己觉得不好住了，就只能仍在那里吗？这是我们买房时不得不考虑的问题。虽然说这问题离我们还很远，但是重视起来比较好。下面我们看一看网友们的想法：有的网友觉得“头痛医头，脚痛医脚，中国人过一天算一天，没有那么远的理想，活好当下才是真”，“过好现在，保重身体，能活30年再说，考虑长远没错，30太远还是不要想太多”，“高层电梯楼房是一次性消费品，地球人都知道，只是这个期限是几十年”，“电梯寿命15年，我们已经换新电梯了，住户平摊。水管老化也可以换的，这有什么忧虑的，你想多了”……一部分网友完全不担心这个问题，想着“桥到船头自然直”，事情总会解决的，或者反正都是钢筋混凝土建的房子，只要不遇到大的灾难，住几十年或上百年没问题的。
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高层顶楼优缺点如下：一、住顶楼的好处1、视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；2、光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。二、顶楼的弊端：1、大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；4.高层住宅的顶层**怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
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