买房需要暂住证吗? 外地人买房需要暂住证吗

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• 145****4858

  暂住证制度已经取消，如果你计划在这个城市长期生活，可以办理居住证，通过办理居证的信息到一定年限可以迁户囗。这对将来子女的户囗入学和自己的社保都有好处。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:53:52
• 133****9520

  1、自己在外地买房需要办暂住证。
  2、根据购房的文件规定，购房人是外地购买房子的需要在那个地方有暂住证并住一年以上，而且还要有收入证明。各地有各地的规定。
  比如：上海长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。暂住证就是就是居住证。
  成都购房规定：根据成都购房政策规定，外地户口在成都买房条件有如下条例：1、购房家庭需要提供在成都市一年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:53:48
• 144****2844

  天津的房价还是比较高的，而且是随时都在上涨，所以现在买房的人是非常的多。天津买房的流程你知道吗?其实天津买房的流程并不难，不过并不是每个人都能在天津买房，要满足条件的人才有买房的资格。
  
  外地人在天津买房需要什么条件呢?下面，小编就给大家来详细的介绍下。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  天津买房的流程?
  
  一、了解房型。其实在天津买房首先就是要挑选房屋，也就是我们说的看房。如果大家购买的是商品房，无论是现房还是期房，都要注意先对房屋的基本信息进行仔细的了解，包括所买房屋周边的生活配套、交通等信息以及楼栋、楼层以及户型等信息都要全面了解。
  
  如果是二手房除了要了解上述这些信息外，还应对照房产证仔细查看，是否出现房不对本的情况，产权是否明晰、是否无限制交易的情况等等。
  
  二、签订购房合同。大家在挑选好自己心仪的房屋之后，就要签订购房合同了。在签订商品房买卖合同之前应该仔细调查了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在房地产市场的开发业绩，并要求开发商出示有关开发建设和销售的证件，如营业执照、资质证书及“五证”等。
  
  三、收房验房。很多在天津买房的人都不注意验房这一个流程，一心只想着赶紧验收完装修入住。其实收房验房是买房流程中很重要的一步。通常来说在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，之后大家就可以与开发商约定时间进行收房验房。
  
  四、办理产权证。大家如果是购买的商品房的话，首先要确定开发商是否已经办理了该楼盘的初始登记，只有楼盘的初始登记办好了，才能够转移到业主名下。如果确定开发商已经办理初始登记，大家就可以去当地的不动产登记中心办理产权证了。
  
  外地人在天津买房条件？
  
  首先满足天津当地的购房资格。比如要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；外地人向天津的银行贷款买房需要条件：
  
  1、同意以所购住房为抵押担保。
  
  2、在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
  
  3、在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
  
  4、在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
  
  5、在天津或者居住地具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  
  6、已经签署购买住房的合同或协议。

  查看全文↓ 2019-04-16 19:53:43

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• 问 买房需要暂住证吗? 外地人买房为什么需要暂住证
  答

  郑州办理暂住证的条件：1.暂住在本市居民或者农民户内的人员，由户主带领或者由本人持户主的户口簿，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。2.暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。3.暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。4.暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位的人员，由店方进行住宿登记;对其中应当申领《暂住证》的人员，由店方向公安机关申领《暂住证》。另外给楼主发一份外地人在郑州买房政策及条件：1.外地人(非本地居民)在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。2.如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。3.无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。

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• 问 外地人在深圳买房需要暂住证吗？
  答

  歧视外来人

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• 问 买房需要准备暂住证吗
  答

  买房贷款是需要提供居住证明的。按揭贷款的基本流程如下：1. 实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2. 产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3. 签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4. 填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5. 缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6. 产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7. 银行放款。

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• 问 买房需要暂住证吗? 现在有个疑问：需不需要暂住证才能买房
  答

  异地买车，如果全款付清目前也是不用暂住证的。买车你可以办理临时的牌照使用；4s店可以办理。但是如果要办理正式牌照就需要暂住证。申办居住证所需要的证明材料：1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料；2、仿佛租赁合同（要有房主身份证复印件及相关信息）或房屋租赁登记备案证明3、已购买房屋证明、房产证4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明；在工商行政管理部门取得的工商营业执照，单位用工证明包括法人的相关信息上述2、3、4项只需提供其中一项即可。异地购房首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2年的社保或纳税证明才行。 有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等。各地买房迁户口政策不一样比如: 外省市个人在京购房迁户口程序与京籍人士基本相同。外地人向银行贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

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• 问 外地人怎么办暂住证
  答

  本市对外地来京人员实行暂住登记和《暂住证》制度。《暂住证》是外地来京人员在本市临时居住的合法身份证明；外地来京人员到达本市后，应在三日内到其暂住地派出所申报暂住登记。其中，年满16周岁，在本市暂住时间拟超过一个月的或者拟在本市从事务工、经商等活动的外地来京人员，应当在办理暂住登记的同时申领《暂住证》。暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位和建筑工地、工棚内的人员，由留住单位向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。暂住在出租房内的人员，由房主带领或者由本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。

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