买房能保值吗? 买房能保值**吗

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• 135****1154

  对于大部分中国人而言，房产可能是这辈子**大的消费品。很多人买房前会看大量的小区楼盘，仔细斟酌多方面的因素，比如离父母近不近、是不是学区房、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。
  
  1、谨防低价房陷阱
  
  随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。
  
  面对较大**折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。
  
  另外，面对前所未有的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。
  
  2、买房不盲目跟风
  
  面对房源多的时候，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来的时候，买房者**好还是多走多看，方能买到好房。

  查看全文↓ 2019-04-16 20:05:15
• 131****4696

  可以的。
  第1式看位置
  房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产作为一种**实用的财产形式，即使买房的首要目的是为了居住，购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否**，所在的区位是一个非常重要的因素。
  看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房，待规划中的各项设施完善之后，则房产大幅**很有希望。判断二手房真实房龄重点看厨卫。
  第2式看配套
  居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有**，以排除城市交通对**生上学路上的威胁，且住宅离**校的距离应在300米左右(近则扰民，远则不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套，半径**好不要超过150米。
  目前在售楼书上经常见到的“会所”，指的就是住区居民的公共活动空间。大多包括小区餐厅、茶馆、游泳池、健身房等体育设施。由于经济条件所限，普通老百姓购买的房子面积不会很大，购房者买的是80平方米的住宅，有了会所，他所享受的生活空间就会远远大于80平方米。随着居住意识越来越偏重私密性，休闲、社交的需求越来越大，会所将成为居住区不可缺少的配套设施。会所都有哪些设施，收费标准如何，是否对外营业，预计今后能否维持正常运转和持续发展等问题，也是购房者应当了解的内容。

  查看全文↓ 2019-04-16 20:05:10
• 131****0168

  对于资金不足的人来说，你想把钱攒够了，等房价下来了再买，可能一直都达不到你的预期。什么时候买房**划算？我觉得应该是在你**需要的时候买房**划算！为了房子，许多家庭付出了一代甚至两代人的血汗，所以大家一定要根据自己的实际情况作出判断，不要盲目地跟风、攀比，造成房价的居高不下。
  
  那么，2019年卖房子存钱保值，还是花钱买房子保值？
  
  大家这么说
  
  杰作的杰 ：一二线城市保值，五线城市以后要掉价。
  
  
  
  藤子京 ：个人感觉池州房价有调整空间，但是降价幅度不会太大，二手房难卖，去库存之后大家手里现金已经不多，有的家庭甚至六个钱包都已经掏空，以后应该会滞涨一段时间，总体不会跑的赢理财产品，买房子的19年中可以见机行事，卖房子的不用犹豫，随时卖都是对的，以上说的都是自住或者改善型购房，投资的话可以看看几个新一线城市，再不济买合肥的也行，钱不够买小点都可以，千万不要碰公寓，多留点现金在手里还是对的。
  
  
  
  平头也疯狂 ：存钱肯定贬值，买房嘛，一半概率**
  
  
  
  鱼鹰先生：大城市可以买，但池州这样的就放开吧！年轻人将越来越集中于大城市，小住宅和公寓将开始火爆。但三五线属中老年城市，公寓市场将出现停滞，甚至冷冻
  
  
  
  小明子：觉得需要就买不需要就不买，想靠买房赚钱的在小城市不大实际，拆迁户才能靠房产发财，要不就是买的早，现在已经那么高的价格了，再去买房赚钱不太现实，还是老是赚钱吧，投机不可取。
  
  
  
  龙雨：房子是买来住的，不是买来炒的

  查看全文↓ 2019-04-16 20:05:07

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• 问 买房能保值吗? 怎么买房才能实现保值增值？
  答

  对于大部分中国人而言，房产可能是这辈子**大的消费品。很多人买房前会看大量的小区楼盘，仔细斟酌多方面的因素，比如离父母近不近、是不是学区房、交通方便与否、户型装修是否实用等等。从消费品的角度而言，这些因素很实在，也都应该考虑在内。1、谨防低价房陷阱随着楼市销售旺季到来，楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬伤，所以其定价往往比周边同地段的房价要低。面对较大**折扣时，购房者要多留心。对楼层、朝向、户型、通风、采光等方面“先天不足”的房子，购房者要综合衡量、慎重选择，在选房的过程中多看，多比较，在验房时仔细检查住宅设备、设施，降低购房风险。另外，面对前所未有的严厉调控，不可否认一些项目资金情况出现了问题，这时候买低价房需要注意项目是否有烂尾风险。但是否会烂尾，一般购房者不易辨别，不妨请教专业人士，或者查一下开发商的前身，其之前开发的房子是否存在重大的问题。2、买房不盲目跟风面对房源多的时候，买房者更是要多转转，多看看，仔细对比各家房地产开发商的优劣势，根据自己的购房需求和实际条件，这样选择一个自己满意的房子应该就是一件很轻松的事了。所以当房地产商们打着宣传旗号汹涌而来的时候，买房者**好还是多走多看，方能买到好房。

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• 问 买房能保值吗? 货币贬值的时候，买房子能保值吗
  答

  不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解，现如在诸多房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房的炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍门可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出八条金规铁律，早日炼成幸福房奴。一、知国策昨日“国十条”，今日“新国五条”，明日再来一个“新国四条”。房地产调控是中国楼市的一大特征，不懂政策是房奴**大的心头之患。在采访过程中，一位中介形象地告诉我们，“温州炒房客**懂楼市政策，比专业的还专业”。二、观天机一位炒房时间达10高年之久的人士这样总结其炒房经验：低迷期买小户，高峰期买豪宅，盛世期卖房。借此规律，十年来资产翻番。尽管每月还贷仍以上万计，但你能说他是一个悲哀的房奴吗？无论是自住还是投资，掌握买房时机都是一个快速买到好房，让自己的房产更**保值的砝码。三、向银行借钱对于有其他投资产品的购房者来说，哪怕是银行商业贷款，目前贷款利率在7相上下，这从其他投资品上获得收益并不是难成的事，更何况如果去年年中以前买房还能拿到7折优惠，相当于4铁5相上下的利率。过去一年，银行理财产品、信托产品等名目繁多的投资品，对于年息都预期超过4相。而随着加息，银行1年期存款利率有3铁5相。

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• 问 买房子真的能保值吗？
  答

  便宜点的交通便利很重要

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• 问 买房能保值**吗？怎么规定的呢？
  答

  可以明确的告诉你，按中国这种发展趋势，房间只有保值或增值，**明确的一点，土地资源越来越少这就是实情。增值主要还是看地段。

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• 问 买房保值吗
  答

  买房是比较保值的，而且房屋是不可再生性的，也就增加了其保值性。举个简单的例子，货币是通过印刷来形成无穷增发，而房屋所占用的土地往往是无法增量的，而且房产作为高附加值的商品，是除了有居住的功能外，还有一定的投资价值。既然房屋有投资价则就会随着房屋所在区域的在售房产的市场售卖价值变化，而且除此之外，房产还可以用来出租，会有租金收入。买房的时候，想要房屋更加保值或者是增值，那么在购买的时候，一定要把目光放的长远一些，尽量选择一些地段比较好的房屋以及周边配套好的房屋，这样的房屋通常交通都比较便利，无论是自住还是投资，都会比较保值。此外，还需要选择好房屋户型，好的户型无论是对于采光来说，还是从通风来说，都是有重要意义的，这样的房屋即便出售，也是比较好脱手的。