老旧小区一般几年拆？拆迁补偿政策是什么呢？

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• 133****2494

  您好!
  （一）领取房屋拆迁许可证：拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
  
  （二）发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
  
  （三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁：由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:12:33
• 132****0378

  一般会选择建筑使用年限在20年以上，或到达使用年限，或已成为危房，或必须铲除重新规划的区域进行拆除。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:12:26
• 153****4731

  房屋的拆迁主要取决于：
  1、国家或地方政府对该地段从新规划开发或利用，
  2、该地段的居住对条件，危及到居民的生命财产安全的。如地资灭害、建筑出现不可修复的破坏。
  现时的拆迁大多是商业性质的，其时间那就要看政策了。
  
  只要没有上述的条件，关于土地使用成限的相关规定，住宅用地的使用年限为70年，满限后可以补交土地出让金继续使用。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:12:21

相关问题

• 问 老旧小区一般几年拆
  答

  　　老旧小区一般几年拆就要看这个小区的房子能否继续住人了，如果还是可以住的话，就可以参考第三方给出的检测文件上面写的可以继续住多久不必拆，如果是不能住人的危房的话，那么一般情况下一般1年不到就要拆了。　　拆迁不是基于房屋的年龄，这取决于市政规划，政府要是计划拆除就会很快。如果没有计划，如果它已经老了就不会被拆除，除非它是危房就会需要被拆除。一般住宅是70年的产权，那么这种房子至少70年不会被拆除，如果是商用的房子的话，那么产权就是50年的，那么这种商业用房50年后就有可能被拆除，但是50年后要拆除也要看政府的规划安排。优质房屋一般不会被立即拆除的，除非有计划，该片区土地将要被拆除。　　综上所述，老旧小区拆不拆除要看具体情况计划，没有具体时间指出的。

• 问 老旧小区一般几年拆呢？有什么规定呢？
  答

  小区拆迁通常来说是货币安置：货币安置会以你的原房屋面积为计算基础，结合户内实际居住人数，补偿拆迁过渡期人口安置费（具体补偿月数，拆迁公示中会有明确规定）；其实这些在拆迁进入公示期后，政策上都会有明确规定的，等着就可以了。

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• 问  老旧小区一般几年拆迁呢？有规定吗？
  答

  各地的赔偿标准都不一样，即使同一路段，因为拆迁的时间不同，赔偿的标准也不一样

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• 问 一般拆迁都是拆什么
  答

  1、被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，拆迁人则不支付临时安置补助费；　　2、因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；　　3、因拆迁人的责任延长过渡期限的，对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。

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• 问 拆迁怎样补偿，政策是什么呢？
  答

  随着城镇化速度的不断加快，农村的基础设施也来越完善，而同时也推动了整个农村经济的发展。在这里就延伸出一个问题就是农村拆迁补偿的问题，我们一起来看一下！首先农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿。这是因为农村的宅基地属于集体产权，农民只是拥有其使用权并没有其中的所有权，所以这里就出现了宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的补偿归集体，农民使用者获得不了补偿。其次房屋归农民所有，可以获得补偿。宅基地没收后会继续给予分配宅基地，这里一般会有两种补偿方式：置换补偿和货币补偿。货币补偿大家都比较好理解，就是按照面积折算给价钱给农民，而置换补偿就是在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。这里给大家简单的说下补偿的公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。**后给大家说下农村房屋拆迁补偿的标准：草房按照1900元/平、砖瓦房按照2400元/平、捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平、楼房3300元/平、异地安置补助费一户2万块钱。

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