早买房好吗? 房子真的越早买越好吗

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• 143****8546

  买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。
  租房的好处：
  房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。
  买房的好处：
  有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问

  查看全文↓ 2019-04-16 23:15:26
• 152****8309

  房子越早买越好这是肯定的，对于大家只要有了房子**以后尽量买一套，如果现在你有一套房子这是自己的资产，如果自己家里有什么事你可以用自己的房子来应对一下。
  另外房子买的早到后期也有一定的**空间，越早买自己房子的**空间越大，钱放在银行里贬值厉害，但是房子是保值或是**的，这个不用多解释大家都知道的道理，特别是有房的都知道钱来的有多快。
  再其次如果自己有一套房子，自己日后需要改善自己的买房压力就会小很多，所以房子越早买越好是没有毛病的。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:15:22
• 133****5464

  以前劝你早点买房，你总说：等我有钱了再买、我要回去和家人商量商量、我再考虑考虑……可是，从此却再无消息！
  
  
  
  　　眼看鸡年进入倒计时，人民币不断贬值，房价却越涨越高。其实我一直都很想问:“你考虑得怎么样了？”
  
  
  
  　　眼看春节就要到来，小编提醒大家，春节前的**后一个月，赶紧买房。否则到了明年，再想买房可就难喽！
  
  
  
  
  
  
  
  
  明年，楼市调控的力度可能会更大
  
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  　　今年全国楼市一片严防死守，多地政府纷纷祭出5大王炸“限购限贷限价限售限商”。楼市政策不断趋严趋紧，外围不法资金，陆续清理干净，旨在防止资金过度涌入楼市！全国楼市进入速冻期，价格不见减，成交量却相较之前急速下滑。
  
  
  
  　　明年，楼市调控的力度不见得会松弛，甚至会想出别的新奇点子，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，避免房价大涨大跌。所以，楼市调控这根紧绷紧绷的弦不会轻易放松。
  
  
  
  　　国家的意图很明确：狠狠捂盘，切实维护房地产市场的平稳健康发展，减弱系统性金融风险。
  
  
  
  以后想买房，可能没那么容易了
  
  02
  
  
  
  　　**近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号：那就是以后买房更难了！
  
  
  
  　　1、个人购房资格可能要求更高
  
  
  
  　　为了抑制投资需求，年后的个人购房资格审查可能会更为严格，要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。政府本意是抑制炒房需求，但是难免误伤，广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件，另外，等你再次拥有购房资格时，你会惊奇地发现房价又涨了一大截！
  
  
  
  　　2、银行房贷可能压根申请不到
  
  
  
  　　从年初到现在，贷款优惠取消、贷款利率上浮，给购房者增加的压力可不是一星半点，都是真金白银。
  
  
  
  　　随着特朗普上台后，美元不断走强，多次加息，人民币加息压力日增，随之而来的必然是贷款利率提高。
  
  
  
  　　而眼下美元加息尚在中盘，未来还会加息几次只有特朗普清楚。因此，央行的房贷政策势必随之收紧，商业银行也会逐步提高贷款利率，缩小银根，提高**比例，认房认贷等等。
  
  
  
  　　以后买房，不仅贷款难放，贷款利率和月供也更高了。当然，你所要支付的银行利息也会更多。
  
  
  
  　　3、全款还要排队买房
  
  
  
  　　银行政策趋紧不仅会影响购房者，还会影响开发商，增加现金流压力。开发商为了尽快回笼资金，肯定会更加青睐于全款购房者。
  
  
  
  　　于是，“全款的往里走，按揭的不要堵门口，公积金的把小黄车挪走！”可能不再仅仅是一个笑话。全款购房在未来很有可能演变成标配，甚至全款买房的人还要照样排队！
  
  
  
  　　4、房产税费可能征收更多
  
  
  
  　　税收是调节楼市供给的重要工具，类似于股市中的印花税，交易费用高自然会令交易量萎缩。
  
  
  
  　　房产买卖过户需要收取契税、增值税、个人所得税等。一旦需要给楼市下猛药，财政部门大幅提高交易税费，无疑就是灭火器。这样，购房者需要向国家缴纳的税费可能会更多。
  
  
  
  房子越早买越好，房价不会轻易下跌
  
  03
  
  
  
  　　1、买得早，价格低
  
  
  
  　　物价上涨的规律大致是10年翻3倍！30年就会翻27倍！
  
  
  
  　　而房价是轻易不会下跌的——
  
  
  
  政府：卖地不愿跌
  
  开发商：跌了根本卖不出去，还100%会被已购者怒砸售楼部
  
  银行：千万不能跌，跌了我就要破产
  
  炒房者：谁让跌，我咬谁！
  
  已购房自住的：反正自己住，我中立。
  
  潜在购房者：房价这么高都是炒房的人害的、房价就算跌50%我也买不起……
  
  
  
  　　这样力量一比较，房价还是要涨，不涨不科学。
  
  
  
  　　退一万步说，只有当房子供给严重过剩，卖不出没有“接盘者”的时候，房价才有可能发生逆转，缓慢阴跌。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 23:15:17

相关问题

• 问 房贷越早还清越好吗
  答

  商业房贷并不是越早还清越划算，有时提前还款反而多收利息，尤其是对于一年内就还清贷款的情况，这就需要购房者与银行签订抵押贷款合同时看清条款，有的银行是有违约金的，有的银行没有。一般而言，以下三种情况不推荐提前还贷： 一是等额本息还款者。选择等额本息还款方式的本质是用贷来的款项赢得比房贷利息更有价值的收益，所以提前还贷违背了等额本息的初衷。 此外，等额本息还款方式每月还给银行的月供是不变的。由于随着时间的推移，利息肯定是逐渐减少的，为保证每月月供不变，每月还款额中还的本金会逐月增加。也就是说，等额本息前几年每月还贷金额一半以上都是利息，后期还款多是以本金为主了，一般当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，既然该还的利息都还得差不多了，就没必要再提前还款，还另支付违约金。 二是享受很低房贷利率者。如果手里持有高收益项目的利率能超过所背负的房贷利率，那么真没有必要提前还款了。 三是中短期内需要再次向银行贷款购房的购房人不应及早还清之前房贷。还款容易贷款难，特别是有享受优惠利率的贷款人，如果短期内再向银行贷款买房，一旦利率上浮，非常不划算。

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• 问 买房真的好吗？买房真的是年限越长越好吗？
  答

  就目前而言是越长越好,现在的经济形式不是很稳定,钱已经开始贬值了,所以对于现在的购房者而言贷款的时间越长越好!银行的利息也比较低,可以更好的抵制通货膨胀,使自己的财产缩水**小化!建议能贷多长就贷多长!

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• 问 阳台真的越大越好吗
  答

  阳台并不是越大越好①阳台设计需要兼顾实用与美观的原则。②很多人都习惯用玻璃将阳台进行封闭，做成封闭阳台，这样会影响到室内的采光③阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜。④阳台毕竟是从主体结构中悬挑出来的构件，悬挑的尺寸太大，放置的物品过多过重，就有可能造成阳台的倾覆。在实际选房时，不可一味的按照自己的喜好来，而是要综合考虑各个方面的因素。

• 问 阳台真的越大越好吗
  答

  阳台并不是越大越好①阳台设计需要兼顾实用与美观的原则。②很多人都习惯用玻璃将阳台进行封闭，做成封闭阳台，这样会影响到室内的采光③阳台的面积大小要与整体的户型面积相宜。④阳台毕竟是从主体结构中悬挑出来的构件，悬挑的尺寸太大，放置的物品过多过重，就有可能造成阳台的倾覆。在实际选房时，不可一味的按照自己的喜好来，而是要综合考虑各个方面的因素。

• 问 早买房好吗? 早买房和晚买房的区别
  答

  早买价格便宜啊。就好比你今年60万可以买一套房，到了明年你60万可能就只能给个**

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