早买房好吗? 早买房和晚买房的区别

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• 141****0279

  早买价格便宜啊。就好比你今年60万可以买一套房，到了明年你60万可能就只能给个**

  查看全文↓ 2019-04-22 07:23:02
• 155****2965

  买房，早办理产权，从你缴纳契税或是办理房产证时候起，就给你计算持有时间，以后想卖掉这房子，持有满五年，是免除个税和营业税的。
  买房，晚点办理手续，你计算持有时间方面会吃亏。另外在超过规定时间办理房本，而你不办理之后，以后想办理，需要交纳每天万分之五滞纳金。

  查看全文↓ 2019-04-22 07:22:58
• 137****6924

  日常生活中，
  
  人们总会面临各种各样的选择，
  
  理智的人们，会采取**划算的一种选择。
  
  那么，对于买得起房子的人们来说，
  
  早两年买房，和晚两年买房，会有什么区别。
  
  
  
  分割线
  
  
  
  
  
  
  1
  晚两年买房，少两年幸福
  在自己房子里住，当然比在租屋住好，
  
  要是租房更好、租房更幸福，
  
  那人们也没必要去抱怨房价高了。
  
  很多时候，租房是迫不得已，说租房幸福的人，
  
  只是在自我慰籍和自欺欺人罢了。
  
  
  
  
  
  
  
  2
  晚两年买房，比现在更偏僻
  中国楼市，
  
  主要因为城市化的原因，当前处于扩张期，
  
  一个个城中村被拆了盖房子，城市往郊区外扩张。
  
  而晚两年买房，得在更偏僻的地方看盘了，
  
  这种情况，在中国绝大多数城市都是普遍存在的，
  
  以前是，未来二十年内也会是。
  
  
  
  
  
  
  
  3
  晚两年买房，少买一间房
  现在很多在售的新盘，
  
  可能是在偏僻的郊区，各种不方便，各种不好。
  
  但一两年后配套一起来，
  
  好住了，这些利好的因素会使房子**，会使房价上涨。

  查看全文↓ 2019-04-22 07:22:10
• 152****0035

  生活中，经常有这样的案例，两个人自身条件完全相同，只因一个人买房早了两年，两年后两个人的生活质量截然不同， 理智的人们，会采取**划算的一种选择。那么，对于 迟早要买房的人们来说，早两年买房，和晚两年买房，会有什么区别呢。
  
  
  1
  
  晚两年买房，少两年幸福。
  
  在自己房子里住，当然比在出租屋住好，
  
  很多时候，
  
  租房是迫不得已，说租房幸福的人，
  
  只是在自我慰籍和自欺欺人罢了，
  
  也没必要去抱怨房价高了
  
  
  2
  
  晚两年买房，比现在更偏僻。
  
  中国楼市，主要因为城市化的原因，
  
  当前处于扩张期，
  
  一个个城中村被拆了盖房子，
  
  城市往郊区外扩张。
  
  而晚两年买房，
  
  得在更偏僻的地方看盘了，
  
  这种情况，
  
  在中国绝大多数城市都是普遍存在的，
  
  以前是，未来二十年内也会是。
  
  
  3
  
  晚两年买房，少买一间房
  
  现在很多在售的新盘，
  
  可能是在偏僻的郊区，
  
  各种不方便，各种不好。
  
  但一两年后配套一起来，
  
  好住了，
  
  这些利好的因素会使房子**，
  
  会使房价上涨。
  
  
  4
  
  晚两年买房，降一个阶层
  
  收入增长是缓慢的，
  
  而房价是快速上涨的，
  
  由于人口急速涌入，
  
  这会加速因为房子引起的贫富差距
  
  及社会阶层变更，短促而快速。
  
  
  5
  
  晚两年买房，多打拼十年
  
  早买房或晚买房，各有哪些利弊，
  
  理智的人们，应该去慎重考虑。
  
  不可否认，
  
  未来仍然会出现的一种现象是：
  
  晚两年买房，多打拼十年！
  
  甚至三十年！
  
  

  查看全文↓ 2019-04-22 07:22:06

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• 问 早买房好吗? 为啥有那么多人后悔没早买房，却很少听说有人后悔没买
  答

  建议早买，房子迟早是要买的,早一点购置,就能更好地享受有家的感觉,别等自己攒足了钱才购房,年纪也大把了,曾经那一份急切的安家心情也早已被磨光了

  全部4个回答>
• 问 早买房好吗? 房子真的越早买越好吗
  答

  买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。租房的好处：房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。买房的好处：有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问

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• 问 提前买房子有好处吗
  答

  如果你认为自己以后在沈阳发展的可能比较大，那么我建议你在当前相对值当买房的时候，把握住这个机会。毕竟，房子是固定资产，而且现在买着不可能贬值，就算你暂时不住，租出去也行。、另外，再简单为你分析一下目前的情况：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：**、送装修等等。但是**好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。**重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。

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• 问 早几年买房的和现在买房的人生活有什么不同？
  答

  早年买的压力小，现在那点月供是浮云现在买的苦逼了，除了家里底子厚的，都苦逼

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• 问 买房贷款早还利息怎么算？
  答

  贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息（你借银行的本金，借用几天就归还几天的利息钱）。提前还贷流程：1) 提前预约。在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。 一般银行办理此项业务需要2-7 个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。2)贷款文件要准备好。借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，较好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用**帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3)降息后利率的计算方式。新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。4)退保。 贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

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