买房可以不用结婚证吗? 贷款买房必须要有结婚证吗

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• 153****7059

  必须出示结婚证的。
  全款买房需要的证件：
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
  贷款买房需要的证件：
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:18
• 155****5358

  若准备向招行申请个人住房贷款，需提供婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚，需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:14
• 142****5616

  随着我国一二线城市快速、全面的发展，房地产市场也越来越紧俏，房价也是水涨船高，从来没有减缓过上升的势头。迫于高涨的房价和经济实力有限，很多还处在热恋期的情侣们都开始考虑在结婚前先买好房子，一个人想买却负担不起价格，如果还没有结婚，只是男女朋友，还不是夫妻可以共同买房吗？没领结婚证如何共同贷款买房？
  
  
  
  （一）没领结婚证可以共同买房吗？
  
  1 没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。
  
  
  
  2 由于双方还没有法定的夫妻关系，所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。
  
  
  
  3 非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
  
  
  （二）无夫妻关系双方共同买房流程
  
  
  
  （三）不是夫妻关系共同买房要注意什么
  
  1 没有结婚的情侣贷款买房，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷导致分手，彼此能够及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦，为此争得不可开交，都分了还有这么多糟心事。
  
  
  
  2 在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。
  
  
  
  3 年轻人买房时，可能因为积蓄不足需要向父母借助，所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，**好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。
  
  
  
  当然，以上的情况都有一个而前提，那就是你们还没结婚就感情不和导致分手，确实在这方面会比较麻烦。当然如果你们足够相爱，确定彼此就是要过一生的人，那就不用有以上顾虑。愿天下有情人终成眷属，永远相爱不分离。
  
  
  
  共同共有，基于了当事人的共同关系而发生；共同关系，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。有关于没领结婚证能共同贷款买房吗以及没领结婚证如何共同贷款买房的问题，小编在上面已经给出了比较全面、详细的解答了。

  查看全文↓ 2019-04-16 23:41:10

相关问题

• 问 贷款买房为什么要用结婚证办的?贷款买房必须要有结婚证吗
  答

  不可以的。结婚必须出示结婚证，没结婚出示单身证明。原因如下：1、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力；3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的；4、不能通过。建议你直接到民政局去，以结婚证丢失为由，直接补办一个现在的名字的；

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• 问 结婚买房可以不用结婚证吗？
  答

  一、全款买房需要的证件1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身：身份证、户口本、单身证明3、按照当地政策规定的其他证件二、贷款买房需要的证件1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。3、按照当地政策规定的其他证件三、公积金买房需要的证件。个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1、申请人身份证复印件;2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同和购房**款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;6、房屋销售许可证复印件;7、土地使用证复印件。

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• 问 请问结婚买房可以不用结婚证吗
  答

  夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。

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• 问 个人合伙买房必须要结婚证吗
  答

  没有结婚可以用共同名义买房子，双方为房屋共有人，也就是说在房产证上有你们两个人的名字。**好要到公证处作一个公证，表明是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同，署二人的名字。这样以后房子的分配问题也好解决。

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• 问 买房可以不用结婚证吗? 没有结婚证可以不可以买房子吗
  答

  那样的话房产证就只能写一个人的名字。但是后来可以加名字。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。2.有房有贷的情形改名字（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（3）其他步骤同“有房无贷”。

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