贷款买房为什么要用结婚证办的?贷款买房必须要有结婚证吗

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• 144****7719

  不可以的。结婚必须出示结婚证，没结婚出示单身证明。原因如下：
  
  1、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。
  
  2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力；
  
  3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的；
  
  4、不能通过。建议你直接到民政局去，以结婚证丢失为由，直接补办一个现在的名字的；

  查看全文↓ 2019-08-23 06:10:34
• 153****7478

  若准备向招行申请个人住房贷款，需提供婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚，需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:10:31
• 131****4465

  90后情侣们都开始考虑在结婚前先买好房子，一个人想买却负担不起房贷，在这种情况下，很多情侣会选择共同贷款买房。那么，如果还没有结婚，可以共同贷款买房吗？有哪些需要注意的地方呢？没领结婚证一起买的房子，属于“夫妻”共同财产吗？
  
  
  
  一、没领结婚证可以共同买房吗？
  没领结婚证是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。
  
  
  
  二、没领结婚证买房可以共同贷款吗？
  没有领取结婚证的二人买房的时候可以共同贷款。
  
  
  
  三、非夫妻关系可以申请公积金联合贷款吗？
  非夫妻关系不允许公积金联合贷款，因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。
  
  
  
  四、婚前共买的房子如何避免纠纷？
  婚前共同买房，一定要注意在不动产权证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，在律师的帮助下，起草一份具有法律效力的委托协议，把出资方的金额、房屋的归属以及婚后怎样办理过户手续等情况如实写清楚，这份协议将具有法律效力，能更好地保障双方的合法权益，以防日后产生不必要的纠纷。
  
  
  
  五、还有哪些注意事项？
  1、在双方还未确定夫妻关系前，如果只能有一方贷款的话，在分手后，还款将由这一任承担。所以，一定要分清楚各方出资的欠款、确定好主贷人和次贷人、提前协商好还款方式。
  
  2、买房时，很可能因为积蓄不足向父母亲友借助，所以在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，**好向借款人打个借条，以免牵扯不清。

  查看全文↓ 2019-08-23 06:10:27

相关问题

• 问 买房可以不用结婚证吗? 贷款买房必须要有结婚证吗
  答

  必须出示结婚证的。全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。

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• 问 贷款买房为什么要用结婚证办的?贷款买房需要结婚证吗
  答

  、夫妻购房贷款一定需要你们的结婚证户口本身份证之类的。2、银行一般都会要求要的。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行，结婚证，一般的像营业执照，房产证这个，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力；3、不一样这个你要问问你所贷款的银行。每家银行都不一样。他们会告诉你怎么办的；4、不能通过。建议你直接到民政局去，以结婚证丢失为由，直接补办一个现在的名字的；

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• 问 贷款买房为什么要用结婚证办的
  答

  若准备向招行申请个人住房贷款，需提供婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚证明等。如您是已婚，需提供结婚证原件。详情可联系贷款经办行了解。

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• 问 买房子为什么要结婚证? 房屋按揭贷款为什么要用结婚证?
  答

  　要买房了，结婚证需要在领房产证前领好不好，要看是情况，对买房者来说不是很好。对另一方比较有利。　　买房的先后在法律上和婚姻**大的联系就是夫妻共同财产的认定，根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。　　因而，婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，因此假如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证；结婚后买房，如果还是男方出钱的话，在办房产证的时候，根据新规定，若夫妻双方都在场，且女方要在场签字，那么应是夫妻双方共用财产。

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• 问 个人合伙买房必须要结婚证吗
  答

  没有结婚可以用共同名义买房子，双方为房屋共有人，也就是说在房产证上有你们两个人的名字。**好要到公证处作一个公证，表明是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同，署二人的名字。这样以后房子的分配问题也好解决。

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