哪位能告诉我只有购房合同能迁户口吗?

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• 133****1193

  可以，不过需要以下条件：
  
  如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。
  
  另一个前提：是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，那基本上不能进入户籍登记！

  查看全文↓ 2019-04-18 07:23:53
• 138****3575

  房产证还没下来，只有购房合同不能够迁入户口的。
  公安派出所户籍管理部门对于购房后迁入户口的，房产证是**为重要的条件之一。对于购房合同尚有不少不确定性，不可能作为购房后迁户口的依据。

  查看全文↓ 2019-04-18 07:23:46
• 147****4994

  可以的，凭购房合同原件和房管局的产权证明代替房产证原件。
  各省辖市具体迁户政策有差异，以下是重庆地区的迁户要求，作参考：
  一、外籍迁入
  外户籍人员在本地务工经商，主城区满5年，其他区县（自治县）满3年，购买成套商品住宅房（在主城区入户需要人均面积30平方米以上），且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
  可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件，如果是贷款购买，需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件；
  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
  二、本地迁入
  本市远郊31区县（自治县）城镇居民（含2010年8月1日后就近就地农转城居民），在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
  可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理：
  1、购房者本人的书面申请；
  2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件；
  3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；
  4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件；
  5、配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。

  查看全文↓ 2019-04-18 07:23:44

相关问题

• 问 哪位能告知下只有购房合同可以迁户口吗？
  答

  有购房合同是可以迁入户口的，具体要以当地的户籍管理部门的规定为准。以郑州为例，根据郑州市公安局下发的《关于进一步深化户籍制度改革意见的实施细则》第二条 购房入户1、入户条件。在我市中心城区购买住房的人员，可申请房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。2、入户所需材料：房主的书面申请；《不动产登记证》或《房屋产权所有证》；未取得产权证的，提供房管局备案的购房合同、购房发票、物业公司出具的入住证明；迁入人员的居民户口簿、居民身份证；房主与迁入人员的关系证明。

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• 问 哪位能告诉我购房合同可以加名字吗?
  答

  可以，如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费；2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。3、万分之5的印花税4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分下列情况可以加名字一、有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改；二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）；2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元；3、其他步骤同“有房无贷”

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• 问 有哪位能告诉我用购房合同可以贷款吗？
  答

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

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• 问 用购房合同怎么迁户口呢?只有购房合同能迁户口吗?
  答

  购房者在购房时签订了购房合同，购房合同一般是不能进行户口迁移的凭证的。除非是政府规定的情况下必须将户口迁入，否则是不能凭购房合同迁移户口的。如果用购房合同迁移户口。如在城市（含城镇）购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，才可以办理户口迁移。用购房合同迁户口的注意事项有：第一，由于只有购房合同，要进行户口查验及迁入，确保原房主户口迁出，才可以顺利将自己户口迁入，用购房合同迁户口需要注意户口迁出迁入。已迁出，买家要带着房产证和身份证去所在辖区派出所户籍办，核实户口是否已迁出。未迁出，留存部分资金作为户口迁出保证金，待业主将户口迁出之后再支付给业主。第二，由于只有购房合同，要结清钱款，包括水电煤及有线电视的费用，物业费及车位费，多退少补用购房合同迁户口需要注意结清钱款。已结清，直接办理水、电、媒、有限更名手续。未结清，根据业主后一次交费清单计算，或者拨打公共事业便民卡以及供热证上面的服务电话，进行人工查询，算出应交费用，让业主结清，然后办理相关更名手续。第三，由于只有购房合同，要检查房屋质量，包括与定房时相比，房子是否有损坏，房间里家具家电是否与购房合同约定一致由于只有购房合同，需要检查房子是否一样，与定房时相比，房子有没有额外的损坏。家具家电是否一致检查房屋房屋内家具家电是否与购房合同上一致。

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• 问 有谁清楚只有购房合同能迁户口吗?
  答

  可以，不过需要以下条件：如果在一个城市（包括一个城镇）购买商品房并交付费用，公安机关已经编制了楼牌号码，本人已居住于此，那就可以可以办理户籍登记搬迁。另一个前提：是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外，询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案，如果有记录，则可以迁户进入。不能进入户口登记不与开发商签订，或者开发商没有与开发商签订的购房合同发送到房管局，或者到目前为止还没有提交，不能进入户籍登记。

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