购买酒店式的公寓是不能进行落户的。酒店式公寓虽然可以用来居住,也可用来经营,即商住两用;但是户籍落户只能登记在土地使用权为住宅性质的房屋上,酒店式公寓的土地使用权为商业用地,所以是不能登记户口的。如果想要购买酒店式的公寓,优势也是比较多的,比如不限购,而且总价对比于住宅来说是比较低的,具有有较高的性价比,还能注册公司。但是,买酒店式公寓不能用公积金来贷款,就算用其它方式贷款,贷款期限**长为十年,而且酒店式公寓的产权通常在50年,比住宅也会稍短一些。此外,酒店式公寓不仅水、电、煤费用高,而且所交的物业费也贵很多。所以,如果决定好要购买酒店式公寓,提前需要准备充足的资金,这样以免让自己陷入慌乱的情况。
酒店式公寓可以落户吗?请问有哪位网友晓得?
155****1910 | 2019-04-19 18:06:36
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156****6451
户口不知道能不能报。但这不属于普通住宅,属于商业用房,水电费,物业费等都要比民用的贵很多。还有它的产权一般都比较短,只有三五十年的产权。
查看全文↓ 2019-04-19 18:08:12 -
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131****5647
如果是酒店式公寓的话好像有点问题,我们原来也叫酒店式公寓,说使用年限只有30年,没有土地证,后来经过协调,形式上更正为国际公馆,现在使用年限为70年,双证齐全,户口什么的都没问题。
查看全文↓ 2019-04-19 18:07:18
水电费什么的跟普通住宅一样。 -
132****4145
酒店公寓属于商业用房,不能挂户口。
查看全文↓ 2019-04-19 18:07:10
根据居民市内移居和户的管理的相关规定,本市常住户口居民购有房产的可把户口迁入现居住房产。申请人可提供以下证明材料到拟入户派出所提出申请:1、身份证、户口簿;2、申请人的房产证明或市(区)房屋登记中心出具的房屋产权信息查询单。 -
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不论是冠以何种名称的公寓,确定其到底能不能落户,只需留意它的土地用途及使用年限。如果是属于住宅用房,其土地使用年限必定是70年,就可以落户口。
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只有商品房可以办理户口迁入.那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。根本也就无法迁进去。所谓的房改房,回迁房,平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了,那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。
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酒店式公寓产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑产权属年限为70年。
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此类住房是非普通住房,公寓应该是50年土地使用权的商住房。此类住房不限购。规定商住房征收全额契税3%没有优惠。
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