酒店式公寓可以落户吗？怎么落户呢？

已有5个回答

• 141****5705

  只有商品房可以办理户口迁入.那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。根本也就无法迁进去。
  所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。这是国家的政策。无法改变的。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:03:33
• 133****3321

  商住公寓立项为商业用途，非居住用途，因此可以注册公司等从事商业活动，但不能落户口。
  
  
  1. 只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。
  
  2. 商住楼就是商业用房和商品用房的结合物，从官方定义来说，容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下，价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅。
  3. 酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来，除了不能落户外，还将衍生出一系列问题。
  4. 在水电费的计价标准上，商务办公楼要高于住宅楼，住宅楼的使用年限是70年，而商办楼只有50年。
  5. 交易税收不同，如果业主想转手卖掉，如果是住宅楼只需交1.5%的契税，但如果是商住楼则需要交3%。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:02:44
• 146****6721

  不能，酒店式公寓为商住两用房，产权年限为五十年，也不能做学区房
  只有住房，也就是产权70年的住宅才可以落户，并可以做学区房
  建议你不要被开发商蒙蔽了，虽然便宜又不限购，
  有些是地域可能落户条件不一样
  比如上海是必须交两年的社保才可以买住房或学区房
  具体可以去相关部门询问一下

  查看全文↓ 2019-03-21 17:02:32
• 153****3304

  酒店公寓属于商业用房，不能挂户口。
  
  根据居民市内移居和户的管理的相关规定，本市常住户口居民购有房产的可把户口迁入现居住房产。申请人可提供以下证明材料到拟入户派出所提出申请：1、身份证、户口簿；2、申请人的房产证明或市（区）房屋登记中心出具的房屋产权信息查询单。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:02:18
• 145****8989

  商业公寓不可以落户
  
  根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类（用途）应分别标注为：私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。

  查看全文↓ 2019-03-21 17:02:13

相关问题

• 问 酒店式公寓可以落户吗
  答

  购买酒店式的公寓是不能进行落户的。酒店式公寓虽然可以用来居住，也可用来经营，即商住两用；但是户籍落户只能登记在土地使用权为住宅性质的房屋上，酒店式公寓的土地使用权为商业用地，所以是不能登记户口的。如果想要购买酒店式的公寓，优势也是比较多的，比如不限购，而且总价对比于住宅来说是比较低的，具有有较高的性价比，还能注册公司。但是，买酒店式公寓不能用公积金来贷款，就算用其它方式贷款，贷款期限**长为十年，而且酒店式公寓的产权通常在50年，比住宅也会稍短一些。此外，酒店式公寓不仅水、电、煤费用高，而且所交的物业费也贵很多。所以，如果决定好要购买酒店式公寓，提前需要准备充足的资金，这样以免让自己陷入慌乱的情况。

• 问 买酒店式公寓可以落户吗？
  答

  不论是冠以何种名称的公寓，确定其到底能不能落户，只需留意它的土地用途及使用年限。如果是属于住宅用房，其土地使用年限必定是70年，就可以落户口。

• 问 酒店式公寓可以落户吗？请问有哪位网友晓得？
  答

  户口不知道能不能报。但这不属于普通住宅，属于商业用房，水电费，物业费等都要比民用的贵很多。还有它的产权一般都比较短，只有三五十年的产权。

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• 问 买酒店式公寓，是否可以在杭州办理落户？
  答

  现在房子就没有户口可以落下的,所以房子不带户口的亲

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• 问 我买的是酒店式公寓可以在当地落户吗
  答

  酒店式公寓分商住两用和纯住宅两种，商住两用的产权只有50年，不能落户口，纯住宅的50年或70年产权，是可以落户口的。比如绿地豪生酒店式公寓就是70年住宅产权的，可以正常落户口，水电煤都是民用的

  全部3个回答>