33层高层如何选楼层? 高层怎么选**佳楼层，买房几楼**好

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• 143****8128

  成都的气候决定了一年四季都是很湿润的，所以很多人到了四川都会患上风湿。 所以楼层不建议在3楼已下，而且采光5楼以下都不是很好。 7楼，根据中国人传统观念不论是否迷信，都没有人认为7是吉利的数字。 8910暂留 11—13楼是空气污染悬浮物都在这个楼层段，所以不建议。 14就不说了，1404的房子我们现在都还没卖出去 15——17楼暂留 18楼，谐音：18层地狱故很多人也不选择 中国只有重庆现在的消防云梯能够达到78米差不多是28楼的样子所以在往28以上不建议 19——22暂留 22以上中国消防水压只能达到22楼消防不只是用水

  查看全文↓ 2019-04-20 17:08:47
• 134****2479

  18层至28层之间的比较好。
  
  原因：
  
  1、一至八层楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，
  
  2、十至十三层是灰层聚集带，城市灰尘多。
  
  3、三十至三十三层.由于是高层.顶层上面有水箱.配电箱.还有消防用通道.是不能在上面有所大 的作为的.有的甚至不让上.并且N年后祢要考虑到漏水的情况.
  
  拓展回答
  
  选高层楼房的考虑的几个因数：
  
  一、是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。
  
  二、是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
  
  三、是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。
  
  四、是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
  
  五、是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。

  查看全文↓ 2019-04-20 17:08:42
• 144****9265

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，那么建筑11层--22层位置**佳。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。
  
  从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。 如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
  
  词目：高层
  
  拼音：gāo céng
  
  解释：高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。
  
  基本解释
  
  1.很高的建筑物， 通常指十层及以上的住宅称为高层。
  
  2. 官职或地位处于上层，历朝历代的皇亲国戚都是高官厚禄,居于社会的**高层。
  
  3. 层数较多的、海拔位置较高的高层大气层。

  查看全文↓ 2019-04-20 17:08:36
• 151****0837

  凡是市场都会有好有坏，楼市也一样。市场好的时候都蜂拥而至的买房，市场不好的时候，集体观望，**近的市场明显属于后者。
  
  正因为市场观望情绪重，不少开发商为了吸引客户，推出了特价或优惠房源，有些房源价格甚至低于开盘价，对于想入手而又资金缺乏的购房者无疑是一个置业的好机会，但是仔细观察的话，这些房源基本上楼层都不是很全，不是偏高就是偏低，很多人都不知道该如何选择。
  
  本文，将为大家详细分析各楼层的利弊，帮助你轻松选到适合自己的楼层。
  
  
  
  1
  选楼层需要考虑哪些因素？
  
  
  
  
  1、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑
  
  
  
  从采光、通风、噪音及扬尘各方面来看，选择10层往上的楼层就可以。一般来讲，十层的房子性价比较高，而且此时楼高已超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点楼层。
  
  
  
  2、电梯数量
  
  
  
  住宅在12层以上、18层以下，应不少于两部电梯，其中必须有一台消防梯；住宅在19层以上、33层以下，总户数在150－270户之间，电梯数量应不少于3台，其中必须有一台消防梯。
  
  
  
  3、水电
  
  
  
  向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。
  
  一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，使得住户不会因为水压不足而用不上水。
  
  
  
  4、物业管理
  
  
  
  物业管理不可忽视，尤其是保安监控措施。大楼底层是否有保安巡视、是否有值班警卫以及人员疏散安全等问题。
  
  
  
  5、注意住户总户数与电梯数量
  
  
  
  电梯的运行速度与质量也非常重要。一般来讲，24层以上高层住宅应保证1梯2户或者2梯4户。
  
  
  
  6、通风、户型、朝向
  
  
  
  在确认了高层住宅的安全性以后，还要考虑的是通风、户型、朝向等居住要素。要充分考虑到入住后的舒适度，让业主住得舒服、满意。
  
  
  
  7、密度和景观是关键
  
  
  
  密度越低，居住品质越高；在此基础上，还要注意景观，这里的景观不仅指朝向景观，还包括周边区域规划。

  查看全文↓ 2019-04-20 17:08:32
• 146****9869

  买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们**关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众**为关心的问题！
  
  今天，将为大家详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层~
  
  1
  
  什么样的房子叫高层？
  
  自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。
  
  
  
  
  
  2
  
  选楼层需要考虑的因素？
  
  
  
  
  
  3
  
  高层各楼层的优缺点有哪些？
  
  【买房楼层】1-4楼利弊
  
  优点：通常来说价格**低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点；
  
  缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（**易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。
  
  【买房楼层】5-7楼利弊
  
  优点：价格同样较低，**适合行动不便的老年人居住；
  
  缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）。
  
  【买房楼层】8-10楼利弊
  
  优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；
  
  缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
  
  【买房楼层】10-12楼利弊
  
  优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；
  
  缺点：空气质量应该算是**差的楼层了。
  
  【买房楼层】13-23楼利弊
  
  优点：很多人眼里的**佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少；
  
  缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
  
  【买房楼层】24-30楼利弊
  
  优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫；
  
  缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
  
  【买房楼层】31-33楼利弊
  
  优点：楼层**高，视野开阔景观**好，顶楼价格略低或送阳台，私密性**强，无虫蚊；
  
  缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。
  
  4
  
  总层数的不同**优选择也不同？
  
  1、一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为**优选择；
  
  2、结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况建议如下选择：

  查看全文↓ 2019-04-20 17:08:27

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• 问 33层高层如何选楼层? 33层高层楼房**佳楼层
  答

  楼层的选择，尤其是对高层住宅楼层的选择，是很多购房者买房过程中的一大难题。有网友曾经发问：33层楼房的**佳楼层是什么？高层楼房住几层好？通常，在楼层选择的时候要考虑很多因素：噪音、视野、通风采光等，而且还有理清高层低中高各部分的特质，才能对号入座选择合适的楼层。

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• 问 高层怎么选楼层? 高层怎么选**佳楼层，买房几楼**好
  答

  在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次，那么建筑11层--22层位置**佳。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。 如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。词目：高层拼音：gāo céng解释：高于8层的住宅及高度超过24米的其他民用建筑为高层。高层住宅应装电梯，满足高层建筑防火要求。基本解释1.很高的建筑物， 通常指十层及以上的住宅称为高层。2. 官职或地位处于上层，历朝历代的皇亲国戚都是高官厚禄,居于社会的**高层。3. 层数较多的、海拔位置较高的高层大气层。

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• 问 高层怎样选楼层? 高层怎么选**佳楼层，买房几楼**好
  答

  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

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• 问 如何选房子楼层? 高层怎么选**佳楼层，买房几楼**好
  答

  买房时应该如何选择楼层？听风水大师说完，才知自己选错了在现在的社会中，怎么买房子变成了一个亘古不变的话题，买房子的时候需要注意很多条件，除了房子的价格，楼层之外，更重要的是一些风水禁忌和道理，如果稍微不注意的话，生活就会变得越来越不好，我们来听听有经验的人是怎么说的。一、楼层应该和自己相匹配楼层的风水对于我们来说非常的重要，每一个楼层都有自己相对的风水，如果自己住的楼层和自己生命中的风水不匹配，住在这样的房子里面，往往会损害自己的身体健康，如果买到一个和自己相融合的房子，做什么事情都会一帆风顺。

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• 问 高层如何选择楼层?高层怎么选**佳楼层，买房几楼**好
  答

  高层住宅**佳的楼层选择如下：15层高层住宅几层**好：5-7层。22层高层住宅几层**好：5-7层。14-17层。24层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。25层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。26层高层住宅几层**好：6-7层。15-20层。28层高层住宅几层**好：6-7层。15-22层。30层高层住宅几层**好：6-7层。15-24层。选择高层需要考虑以下几个因素：采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。

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