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1.从采光方面来讲，18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响，不会影响到采光，所以是很好的楼层2.如果是对小区里面的话不会吵，但是对小区外面车流量比较大的话会比较吵，因为楼层越高相应的就越吵3.灰尘对基层一般是9-13层，所以18层灰尘不会太多，但是也有的，29层-33层灰尘就比较多4.如果说数字有忌讳的话就看个人在意还是不在意了，不过18层但就住宅上来讲是很好的一个楼层
全部4个回答>买房18楼好吗? 买房高层18楼好不好
158****1274 | 2019-04-22 09:26:06
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132****9706
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
查看全文↓ 2019-04-22 09:26:24
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 -
136****0587
若说18楼不好，那天下住在18层楼的都应该走霉运:生病、破财、遇鬼!生活中，你见到过一个例子吗?一个都没有!!这里风水好，那里风水不好;什么单数层不好、双数层好;尾数8谐音“发”;都是鬼话，目的就是让你出高价。一定要相信科学，本着节约的原则，挑选**好的楼层。不过，顶层楼的确不好，原因很简单:
查看全文↓ 2019-04-22 09:26:20
1、顶层的隔热层薄，夏天太热。
2、顶层容易漏雨，所以，一般顶层楼，售价相对较低。无论多少层楼，**好买**高层的下面一层(如18层楼，就是17层或16层好)。虽然要多花点钱，但高层视野好，又没有隔热不好、容易漏雨的弊病。 -
137****4713
房子越修越高，可供大家选择的楼层越来越多，对关于购房者来说这是好事，这就意味着购房者的选择空间大了很多，但又让很多购房者犯了选择困难症，其实，很多人心里面都有自己比较心仪的楼层，不过买房子不能光看自己一个人的喜好。
查看全文↓ 2019-04-22 09:26:16
房子越修越高，可供大家选择的楼层越来越多，对关于购房者来说这是好事，这就意味着购房者的选择空间大了很多，但又让很多购房者犯了选择困难症，其实，很多人心里面都有自己比较心仪的楼层，不过买房子不能光看自己一个人的喜好，那么买房子选楼层要注意什么呢？买房选18楼怎么样呢？
买房选18楼怎么样？
在大多数的观念中，带8这个数字的楼层都比较好，8跟发的发音比较接近，寓意发财，所以18楼还是比较受购房者欢迎的。但如果依照这种说法，18楼也有其他的寓意，我们经常看到电视剧中提到18层地狱，所以18层的房子虽然带有8字，但也有一些购房者比较忌讳。
从另一方面来看，18楼属于比较高的楼层了，住在这一层还是有很多好处的，较高的楼层一般是采光比较好的楼层，能够保证室内光线充足，并且远离地面噪音。而且对于高层建筑来说，18楼处于中间偏上一点的楼层，上下电梯也还算方便，不会像超高楼层一样要等很久。
买房选楼层要注意什么？
1、注意家人需求
买房子要将家人的需求放在首位，毕竟适合自己的房子才是**好的，如果是年轻人居住，则可以选择楼层稍微高一些的房子。但如果家里面有老人小孩，买房需要从便利性角度，选择低层较为适合。中间楼层的房子适合普通的三口之间，可以有效避免楼层过高或过低带来的种种问题。
2、注意楼层总数和电梯数
选择房屋楼层是有技巧的，一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，小区不同，建筑总层数不同，好的楼层也不同。另外还要注意，高层住宅对电梯的依赖比较大，电梯数量，电梯的质量与运行速度是我们在选房的时候需要关注的。果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么选择较高楼层的房子的话，出行就会特别不方便。
3、极端层不建议买
极端层指的就是底层和顶层的房子，开发商在宣传底层房子的时候，把底层的房子夸得特别好，自带花园，出行方便，但其实住在底层才知道有多痛苦，底层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而顶层得房子常年受到日晒雨淋，不仅会“夏暖冬凉“，让你”欲罢不能“，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。
4、考虑周边环境
周边环境对我们得居住环境有很大的影响，楼层越低，受到的影响越大，如果小区内的环境嘈杂并且前楼较高，购房者可以选择偏高一些的楼层。选择高层也需要观察周边情况，例如高层景观是否赏心悦目，周边有无大型类似高压线的公共设施等。
以上就是关于买房选18楼怎么样以及买房选楼层要注意什么的介绍了，我们在买房子的时候，往往把重点放在房价上了，在做购房准备的时候也考虑得不是很周全，但是楼层对于我们的居住环境影响还是比较大的，希望小编讲解的内容能够帮助到您。 -
132****8389
查看全文↓ 2019-04-22 09:26:11
由于城市土地资源的紧缺和建筑技术的发展，不少楼房都已经高达30多层，而在这些高楼层，18层以上的房子就属于高楼层了。那么买18楼以上的房子好不好？确实18层及以上房屋好不好因为而异，不信你来看看这些优缺点！
18楼以上的房子有三大缺点
1、价格核算比较贵
一般来说，较高楼层的价格通常高于较低楼层的价格。这是因为高层建筑在基本要求，防火要求和结构要求方面相对较高。此外，许多社区已经为高层建筑开发了双重设计（备用电源等）。另一方面，因为18楼会有消防走廊，它也是需要建造成本的。
2、发生灾害逃生难
每个人经常听到的“高海拔火灾依赖于自助”这个短语虽然有一个笑话，但目前许多城市的灭火高度不超过18层。国家也有相关规定。如果18层以上的屋顶应该有安全通道或防火走廊。虽然如此，但相比低楼层，一旦发生意外高楼层的住户逃生难确实是客观存在的。
3、对身体健康有影响
如果窗户隔音不是很好，会有噪音和风噪声影响住户睡眠。此外，18楼及以上远离地面，空气将变得越来越薄。有些朋友白天和晚上都会感到头晕目眩。还有轻微的摆动会导致患有心脏病或恐高症的朋友焦虑。超过18层的房屋是不适合患有心脏病，慢性支气管炎等病症的患者的。
18楼以上的房子还有三大优点
1、污染少、蚊虫少
高层住宅远离楼下功能区，受到的噪音污染也少。另外老鼠，蟑螂，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，因此18层及以上肯定也是**晚被影响的。
2、视野开阔
18层及以上的房屋高度较高，住户会有有一览众山小的感觉，晴天看远处的景色让人心情舒畅。
3、光照效果好
现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；而18层及以上完全不用担心这个问题。
4、建筑质量好
由于楼盘较高，一般房屋的质量会更高一些，比如说建筑的耐紫外线性、耐热性、耐寒性等。
高层低层都有它的利与弊，看了这些，你决定好怎样买房了吗？楼层高低并非是居住舒适与否的决定因素，而是要结合自身需求理性判断优缺点。而如果想要趋利避害，整体而已高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下规则”进行选择，这个部分的楼层高度适中，适合大部分住户。
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问 买房18楼好不好答
好不好不说，主要是不方便。。
全部5个回答> -
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其实很简单，6和9都是中国传统的大吉之数，那么666等于18, 99等于18，你还担心什么呢？而且我们生活中总是离不开18这个数字，武侠中的降龙十八掌、山路十八弯、女大十八变、成年十八、你的身份证位数为18位，多有福气的楼层，南方地区尤为粤港澳地区，逢18楼必抢，18等于实发，意思就是必定发、一定发，要想发住十八，买了18楼的业主大可放心，你们住的楼层是别人吃不到葡萄说葡萄酸的大吉楼层。同理14楼，也依然是个好楼层，大部分网络传言都是那些以讹传讹 散布谣言的暴民，他们或是买不到心仪的楼层，更或者是穷光蛋买不起而在网络里面掀起风暴言论来误导广大民众，他们这样做，才是真正会被打下地狱。
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从采光方面来讲，18层的房子不会受到前方的遮挡物的影响，不会影响到采光，所以是很好的楼层如果是对小区里面的话不会吵，但是对小区外面车流量比较大的话会比较吵，因为楼层越高相应的就越吵
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实话实说:顶层存在几个主要问题难以解决，一是电梯机房运作的噪音。二是楼顶相对保温差一些。三是时间长了防水层老化有渗漏的隐患。希望我的解答能帮到你
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