有必要,高层相对来说房屋面积小,有个地下室什么不穿的鞋子,家里的杂物,孩子用完的教科书都能放地下室,这样家里就能显得整洁。放个自行车或者别的笨重物体都可以的。
全部3个回答>高层需要买地下室吗? 高层建筑为什么要设地下室
142****5160 | 2019-04-22 14:13:20
已有3个回答
-
151****5707
很多的,,可以当杂物房用不用的杂物都可以堆那里。。冬冷夏凉的
查看全文↓ 2019-04-22 14:13:36
还可以当棋牌室用不用担心吵到邻居
还 可以租出去,经济拮据的时候能租到地下室也是不错总是还是能遮风雨的 -
133****7649
楼上的说的是外行话了。做地下室需要大开挖,成本巨大,打桩可便宜多了。 所有的建筑小区都必须设人防设施,否则要向政府交人防费。(所谓人防,就是人民防空设施,就是敌机轰炸时的可以躲的地方) 另一方面,很多城市由于城市土地不足,是鼓励开发商开发地下空间的,且地下室的面积不计算到容积率中,所以开发商可以在地下室建设车位、车库来卖钱。
查看全文↓ 2019-04-22 14:13:31
所以,高层设置地下室是有原因的,并不是一定要设置地下室。 -
153****6156
Q:为什么规范规定要做地下室,而甲方开发商很多不想做,高层建筑是否一定要做地下室?
查看全文↓ 2019-04-22 14:13:28
A(by 猪小宝):一般来说,比较高的需要,比较矮的不需要。
同样的两个高层,一个有地下室,一个没有。没有地下室的,就像是橡皮竖着放在桌面上,一推就倒;有地下室的,像是敲进桌面里的钉子,很难把它弄出来。
对于天然地基的高层建筑,一般基础埋深要达到上部高度的15分之一。也就是说,30米高的高层建筑,埋在土里的深度必须达到2米;而45米高的高层建筑,埋在土里的深度必须达到3米;同理,90米高的,埋在土里的深度要达到6米。既然这6米必须埋在土里,那就顺水推舟,做成地下室好了。
对于桩基础的高层建筑,要求有所放松,但基础埋深一般要达到上部高度的18分之一。也就是上面18层,地下必须1层;上面36层,地下必须2层。
对于比较矮的高层建筑,比如用桩基础的、没有达到18层的高层建筑,如果比较浅的基础埋深可以满足要求,一般来说,就可以不做地下室了。因为地下室实在是太贵了,一般来说,不是必须的话,没有人愿意做。
这位看官说了,不对啊,那这种比较矮的高层组成的小区,地下车库什么的怎么办?好像这些小区也都有地下车库啊?
「小区有地下车库」和「小区高层没有地下室」并不矛盾,像上图这样,它们其实是完全独立的。
即使是比较高的、需要地下室的高层建筑,其实也是和地下车库完全脱开的。高层住宅都是一个小单元一个小单元,墙体比较密集,空间相对狭小;而车库需要开敞大空间。这两者一般不能竖着摞在一起,只能完全独立。这样的高层地下室,一般是做设备间、自行车库。地下室和地下车库之间,有通道相连,方便出入车库。
相关问题
-
答
-
答
建筑物越高,它的地基(地下部分)就越深,地基的布局和地面以上的承重墙的布局一样的,所以把基础稍加修饰就成了地下房间,这样可以增加使用面积,并相应的降低成本。 合理的层数=基础的高度/ 层高
全部5个回答> -
答
高层建筑对水平荷载有更大的敏感性,相较于一般多层建筑高层建筑需要更好的嵌固性能,其受力性、稳定性、功能性,都要求高层建筑的基础部分应有较大的埋置深度,结合这一部分埋置深度做成地下室更符合经济性能的要求。
全部3个回答> -
答
地下室是否能**,主要看小区的区位,地下室是要凭着正规商品房才能获得价值的。也就是说地下室与商品房的价值是捆绑的
全部3个回答> -
答
如果是地下一层,可以放自行车、蔬菜,还有木质,纸质的杂物都可以。如果是地下二层,室内会很潮湿,只能存放一些塑料制品和不怕生锈的东西。也可以作为自家的工作室,比如维修,加工,打磨等操作。或者将其出租做为一笔收入。
全部3个回答>