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对于有小孩的家庭，在选购房产时应该注意以下几个方面：1、安全： 安全永远是第一位的。对于有小孩的家庭来说，平层式户型是个不错的选择。因为复式、跃层等户型的楼梯对于3岁以下的幼儿绝对是个危险的设施。据国外的统计数据：儿童在家发生的意外有将近32%是由楼梯造成的。另外，对于没有防护栏保护的外飘窗家长们也要份外留意哦！2、教育： 在购房之前详细的了解一下当地的教育环境、收费情况是十分明智的做法。现在有一个“学区房”的概念，即：买房时就考虑到子女今后的上学问题，这样不仅保证了孩子可以接受到比较好的教育，而且也避免了“择校费”为家庭经济带来的沉重负担。3、托管： 年轻的父母一般工作都是比较繁忙的，所以在选房时应该选择离爷爷奶奶或姥爷姥姥近一点的房子。这样一旦爸爸妈妈因为工作忙不能按时回家，老人也可以临时接手照顾一下孩子。毕竟现在都是独生子女，父母有事的情况下还是把孩子交给老人照看**放心哦！4、医疗： 孩子在婴幼儿期小毛病是很多的，有些身体不好的孩子甚至每个星期都要去一次医院，所以在选房时要充分考虑到这一点——尽量选择距离当地大医院、儿童医院、妇幼保健站（孩子常规体检和接种各种疫苗的地方）等医疗场所近一些的房子，起码不能为看一个小毛病就要驱车20公里吧？那样的话大人孩子都受罪呢！
如何选房？选房有什么注意事项吗？
156****1822 | 2019-04-24 00:39:45
已有5个回答
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154****0587
选房针对以下几个方面的技巧和注意事项如下：
查看全文↓ 2019-04-24 00:40:57
小区的环境方面
对小区环境的考察可以体现在多个方面，例如物业管理的成熟，了解小区的维修保养是否及时，有没有失修失养的现象，保安是否尽职等；交通的便捷性，要看房子附近有没有地铁、公交车站等；商住有无分区，至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全；社区周围的生活配套应该比较完善，应该具备购物场所、医疗设施、银行、**等。
尤其要在晚上去考察，因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。
户型与面积方面
刚参加工作的年轻白领人士来说，**好不要企图一步到位购买大户型，可以考虑购买总价低的中小户型的二手公寓。一方面，这样的户型面积虽然不大，但是各项功能齐全，生活舒适性并不会降低；另一方面，支付压力小，实用性强。将来随着收入的增加和积累，可以将此房出售或出租，再另外购买面积大一些的房子，从而保证了进退不愁。
理想的户型**好是厅卧分开，卧室的私密性能够得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。
质量方面
观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象。因为墙角承接了上下左右结构的力量，所以墙角是体现建筑质量的关键地方，如果发生地震等灾害，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。另外，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等。
有的装潢可以把墙角的裂缝以及发霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现。
其他细节方面
比如房间的设计是否合理，配套设施是否适合生活所需，车位的充足与否，物业收费情况，装修是否符合自己喜好，取暖费用是否有理有据等各项验收细节都不可放过。特别注意的是，一定要问清楚房屋产权状况，以免以后发生此方面的纠纷。 -
135****1450
房价高涨，很多人不得不背上还房贷的债务。付出这么多，我们的目的只有一个，那就是买到质量好的、性价比高的好房子。但是，这不是想想就能完成的事，需要我们掌握一定的选房技巧。下面小编为大家整理了专业人士为购房者指导的选房技巧。
查看全文↓ 2019-04-24 00:40:50
1.房子的哪种质量结构**结实
一般来说，现在质量好的房子采用的是框架剪力墙结构，也称为框剪结构，这样的结构对抗震有很好的效果，还可以抵抗侧向风荷载等。剪力墙结构的侧向刚度很大、变形小，既承重又围护，适用于住宅、旅游等建筑。现在，国外流行的高层建筑一般都是采用的框架剪力墙结构。
2.什么样的社区**好
好的社区，规模不宜太小，一般来说，建筑面积在三十万平方米左右是**合适的，稍微大一些的五六十平方米可以容纳更多地配套设施。另外，购房者在选择社区的时候，还需要关注社区的现在、未来的规划蓝图。充分了解楼盘规划的设计是否人性化，例如户型是否实用、典雅、南北对流、是否能够人车分流等。还需了解未来配套设施的建设情况、物业管理的服务是否人性化等。
3.绿化率、容积率以及公摊面积比例
绿化率是指小区的绿化面积与项目规划建设用地的面积之比。一般来说，绿化率越高，小区的人类居住舒适度就越高，环境也更健康。
所谓容积率，是指项目规划建设用地范围之内的全部建筑面积与规划建设用地面积的比值。例如，一个小区有100套房子，一套住房的建筑面积为100平方米。这个小区总共占地5000平方米，那么，该小区的容积率就是2。一般来说，容积率越小，人类的生活舒适度就越高。
所谓公摊面积比例是指公摊面积与房子的总面积的比例。高层的公摊面积一般在24%~30%之间为好。这样既有利于公共区域的人性化，还能保障居民有合适的空间。
综上所述，房子的容积率越小、绿化率越高，使用率适中才是**好的选择。而容易率一般不要高于3.0，绿化率应该大于30%，房子的使用率在70%-84%才是**为合适的。 -
157****5015
查验售房者五证两书
查看全文↓ 2019-04-24 00:40:42
购房者在购房时应要求售房者提供齐全的五证两书，这是法律对销售方的基本要求。房地产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
实地看房考察，了解房屋产权年限
买房购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察，先看楼盘各类设施是否达到国家基础设施规范要求，住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。再看楼盘建筑各类参数是否合格，小区绿化率、容积率、居住密度一定要了解清楚。三看社区环境是否适合居住，看地段是否有**潜力，看小区是否方便出行。**后看小区物业管理，了解未来的物业管理公司服务标准，物业收费问题等。
房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权年限关系到购房人的权益问题，因此在买房的过程中要了解清楚。
楼层和户型的选择
买房什么楼层好，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。
购买房屋，户型的选择是非常重要的。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。一个好的户型首先需要满足购房者的居住需求，在这里户型功能配置上的选房技巧很实用。其次就是什么户型风水好，户型风水的好坏直接关系到居住者的运势发展。 -
146****1845
经验不足的首次置业者买房选房会不知从何下手，那么，如何才能买到一套心仪的房子不留遗憾呢?买房选房有技巧，找对方法选好房。
查看全文↓ 2019-04-24 00:40:36
1、确定你的购房资金预算。
2、根据预算，寻找符合自己经济能力的房源。
3、在初步确定的房源中，**终敲定拟购房屋。具体考虑以下几点：
首先考虑地段。(如果是自住，主要考虑自己工作生活的方便性，同时兼顾房屋未来**潜力;如果是投资，主要考虑**因素)
其次考虑户型、物业、周边配套、及房屋性价比。(即使是自住的，也要考虑**潜力因素)
再次考虑售房者实力。
4、具体签订购房合同时，以下问题容易忽视，但一旦出现问题，你会后悔莫及。
(1)所购房屋是否是两证齐全(及土地证、房屋产权证齐全，土地证必须是国有出让土地，千万不能买集体土地上的房子，除非是经济适用房)，开发商是否五证齐全(土地证使用证、土地规划许可证、建筑规划许可证、施工许可证、销售许可证)。
(2)关注所购房屋性质(是住宅还是商业用房，如果是商业用房，今后的水电费都是按工业价格计收的)
(3)在缴纳定金之前，一定要问清楚自己能否申请银行贷款，因为一旦定金缴纳，合同签订，那么，万一你银行贷款贷不下来，你就无法付清房款，而开发商是不会同意你退房的，届时你将损失定金。
看房子的性价比
房子定价有三种方法：成本导向定价法、需求导向定价法、竞争导向定价法。在外部因素相对稳定的条件下，房地产自身性能对房地产价格的影响更为直接，更具决定性。
**能表现房产性能的指标有质量、地段位置、设施配套条件、户型环境和物业管理等。
选品牌中介公司，保障质量。值得消费者注意的是，除了我们常提到的建筑质量外，还应该充分考虑中介的背景和实力，这就是品牌问题。选知名度高且实力雄厚的中介更容易保证入住后的维修及服务质量。
要有大地段概念。所谓大地段是依托大交通、大市政和大环境规划三个方面。目前，很多人在购房时仍依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟程度，而忽略了该地段的长远发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重视对整个城市生活方式及规划的前瞻。
设施配套包括通讯、电视、安全、消防、楼宇设备、停车管理等。有些小区还配有净水设备，采用专用管道输送饮用水到户。现在许多项目卫星电视接收系统、可视对讲系统已经较为普及。
户型设计灵活、超前。好的户型设计既要符合买家需求，顺应其所在区域的地理位置及人们的文化背景、生活习惯、经济发展水平等需求，又要体现出舒适性、合理性、私密性、功能性、经济性、美观性;还要有灵活性、超前性。现在，有些发展商做的户型可以让买者根据自已的需求进行DIY，这就考虑到了户型的灵活性，并且当今后住家的人员发生变化时，这种户型也不会“落伍”。
社区环境，成本不高、可视率强、欣赏性高。能与阳光、绿地、鲜氧为伴，成为众消费者的理想。在楼盘的众多卖点中，小区环境的好坏已越来越受到购房者的关注。住宅小区的环境景观建设，要让景观环境与建筑形势相统一，让小区环境与大社区环境相匹配。 -
145****1207
选房要注意哪些因素呢？
查看全文↓ 2019-04-24 00:40:18
一、房屋产权
我们常见的普通住宅和非普通住宅的产权年限为70年，但除次以外，产权年限为40、50年的建筑综合体也是比较常见的。很多购房者正是因为购房资格的问题选择了后者。
这两种房屋类型的区别不仅仅体现在产权年限上，购买建筑综合体不能选择公积金贷款，只能选择商业贷款；**比例和贷款利率高，贷款年限更短；不能落户，这些事项都要提前了解清楚。
二、房屋采光
房屋朝向问题大家普遍都不会忽视，在选房的时候都会首选南向的房子，但是小编就这跟大家强调的是， 并不是朝南的房子就采光好，还要注意住宅的南向有没有高层建筑。如果住宅的南向有高层建筑遮挡，会严重影响房屋的采光，而众所周知，房屋的采光对于居住舒适度和人的身体健康都有很大的影响。
三、房屋装修
在购买二手房的时候，装修好的房屋会比装修稍差的房屋更受买家青睐，价格也更高。但是事实上装修好的房屋其实在购买时更要小心谨慎，以下两个事项一定要注意：
1、有些装修掩盖了房屋本身的缺陷
有些房屋存在的缺陷可能会被装修给掩盖，所以在看房时一定不要被精致的装修迷了眼，要谨慎的检查房屋可能出现问题的每一个角落，比如墙角、窗沿等，以及是否漏水现象；
2、 看上去华丽的装修不一定费用很高
很多二手房卖家会因为房屋的装修稍好而大肆要价，这时候要保持冷静，不要被一时的喜欢冲昏了头脑。
四、楼层
楼层的选择也是选房时定会考虑的因素，楼层的选择要考虑方便程度和采光条件。下面小编跟大家分享一下不同楼层的优缺点。
高层住宅（20层左右）：
1、1—7层：属于低楼层，价格较整楼的均价较低，可能会存在噪音大、灰尘多、采光不足等问题；
2、8—12层：属于“黄金”楼层，各方面条件都比较好，房屋价格较整楼的均价较高；
3、13—10：属于高楼层，越往上视野越好，空气越清新，噪音少且灰尘少，但是如果电梯出现故障上下十分不便。
多层住宅（6—7层）：
1、1—2层：属于低楼层，比较适合有老年人的家庭居住，价格较整楼的均价较低，可能会出现采光不足、噪音大等问题，好处是出入方便；
2、3—4层：属于”黄金楼层”，各方面条件都比较好，房屋价格较整楼的均价较高；
3、5—6层：属于高楼层，适合年轻人居住，私密性较好，房屋价格较整楼的均价较低，缺点是出入稍微不便。
相关问题
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城市居住密度越来越高，必然会有一些人选择住到高层住宅里。所谓高层住宅，即超过10层的住宅建筑。购房者在购买高层住宅时，一定要擦亮眼睛，注意七大事项。 一、要注意户型格局的选择 大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。 二、密度和观景非常重要 高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要 购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。 购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。 四、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况 一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。 五、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施 大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。 六、车位问题 由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。 由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。 七、房价降了何时出手? 注意7个**佳出手买房信号 第一个**佳出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。 第二个**佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。 第二个**佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。 第四个**佳出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。 第四个**佳出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。 第五个**佳出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。 第六个**佳出手买房的信号：有土地和房产方面的政府官员大量落马后，再等至少2-3个月 第七个**佳出手买房的信号：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
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在购房者选择自己的住房时，应该注意到以下几个事项。 (一)小区的环境方面 对小区环境的考察可以体现在多个方面，例如物业管理的成熟，了解小区的维修保养是否及时，有没有失修失养的现象，保安是否尽职等；交通的便捷性，要看房子附近有没有地铁、公交车站等；商住有无分区，至少要保证娱乐、购物等活动影响不到居住的安静和安全；社区周围的生活配套应该比较完善，应该具备购物场所、医疗设施、银行、**等。 尤其要在晚上去考察，因为这样比较容易了解到小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无无证小贩摆卖及其它情况引起的噪音干扰等。(二)户型与面积方面 理想的户型**好是厅卧分开，卧室的私密性能够得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。 (三)质量方面 观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象。因为墙角承接了上下左右结构的力量，所以墙角是体现建筑质量的关键地方，如果发生地震等灾害，墙角的承重力是关键，而墙角严重裂缝时，漏水的问题也会随时出现。另外，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响屋内的空气质量等。 有的装潢可以把墙角的裂缝以及发霉、漏水等毛病遮掩，因而，看房时必须注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序是否有掩饰的情况出现。
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查验售房者五证两书购房者在购房时应要求售房者提供齐全的五证两书，这是法律对销售方的基本要求。房地产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“五证”中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。实地看房考察，了解房屋产权年限买房购房者一定要对开发商楼盘进行一系列的考察，先看楼盘各类设施是否达到国家基础设施规范要求，住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。再看楼盘建筑各类参数是否合格，小区绿化率、容积率、居住密度一定要了解清楚。三看社区环境是否适合居住，看地段是否有**潜力，看小区是否方便出行。**后看小区物业管理，了解未来的物业管理公司服务标准，物业收费问题等。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。房屋产权年限关系到购房人的权益问题，因此在买房的过程中要了解清楚。楼层和户型的选择买房什么楼层好，买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。购买房屋，户型的选择是非常重要的。户型的选房技巧主要包括两个方面，一是户型功能的配置，二是户型与选房风水方面的讲究。一个好的户型首先需要满足购房者的居住需求，在这里户型功能配置上的选房技巧很实用。其次就是什么户型风水好，户型风水的好坏直接关系到居住者的运势发展。
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的储藏间，打开给大家看看～～把里面各个角度拍了拼合了一下。里面乱糟糟塞了很多东西，外面就整齐空旷了～一时用不到的梯子啊，屏风啊，椅子啊，扫把啊，吸尘器啊，风扇啊～ 反正杂七杂八的，都可以往里面塞。虽然实际空间只有1.8x0.8x2.3平米，但收纳功能实在强。一个整洁的家，储藏间居功至伟哦。 接下来。在客厅沙发的左边就可以看到一个开放式的工作区，那就是我常呆的地点之一了。上网、发贴，日常处理些工作事务。桌面上部的墙面现在空着，原来设计的是个整体的墙挂式书柜，后来觉得那样会比较压抑，还有因为是空心墙体承重也是个问题，就取消了。从宜家淘回来三条白色的书架，正待安上。安上后应该效果不错。白色工作台是我们自己参照资料设计的，2米长0.6米宽。够长的，这样我们俩可以坐在一起同时上网或看网络电视。桌面下方专门设计了两个小柜，可以把所有的电源插座和线隐蔽起来，让桌下地面干净而整洁。 黑色的真皮椅，线条简洁流畅，是我们喜欢的款式。是在市场上走访两次后淘来的，这样的椅子一共买了四张，另俩放在阳台上，喝茶晒太阳用。 时别装的太固定，尤其在空间划分上，别用硬装修一下就固定死，留点余地可以在今后调整和灵活的使用。 这个白色的储藏柜，看似很简单，其作用和功能也不可小觑的。储藏柜的背后就是卧室所在，储藏柜位置的原墙体被打掉后，我们把柜体的位置往里移动了30公分，加上在客厅这边的30公分，柜体厚度实际有60公分深。仔细的朋友从外表的划分上能看得出这是个多功能柜。为了让室内空间尽量的保持宽敞洁净，我的大量资料、书籍、工作用具就放置在这里面的，让我使用起来也很方便。 下面就来到卧室了。卧室的面积10平米，从平面图里可以看出我们的简单布局。进门的右手是整面墙的衣柜，呵呵，我们家的每个柜子都物尽其用。 打开卧室门，靠客厅的墙面也就是客厅储藏柜的背后，是个平整的电视墙，我们喜欢在睡前小看会儿电视。 卧室，窗户选用了百页窗，既简洁又不占空间，而且够明亮。顶灯，选用的是略带纹饰的方型吸顶灯，色彩和墙布都是淡暖色系，温暖柔和。正面的墙上空着，留着来挂一幅油画的，油画的内容就是我们俩。 纯白色六开门衣柜。 的阳台。 很多时候，朋友来了都会选择坐在这里喝茶聊天。冬日的阳光下，悠闲地座在阳台上喝下午茶，谁会拒绝呢…… 白色桌子是从宜家淘回来的，纯白、轻巧、简约。有三四个朋友时，我们可以把它移到房间里，就是餐桌了。阳台也是我业余时画画的好地方。光线充足，空气清爽，在这里可以心情舒畅的的作画和眺望远处…… 阳台上新添的沙发床，平时就是沙发，颜色是老婆选的，暖暖的并不刺激的红色。等阳光来临，等春天来临，在这里晒太阳看杂志，打个小盹，该是很惬意的事。有朋友来了偶尔住上一晚，拉开就是一张1.3x2米的床了。安稳厚实舒适，可以让朋友睡的安心。halfsun沙发床1800元。 阳台的顶部照片。阳台不光是晒太阳休闲之处，也是晒晾衣物的唯一地点。要达到两者功能兼具，采用这种升降式的晾衣架是再好不过了。呵呵，上面正晾有一床被套，如果适当的注意挂的方式，那么它们对坐在下面看书喝茶的你是基本没有任何干扰的。 阳台的空间高是2.9米，我们没做任何调顶，保持空间的开阔就可以让其发挥出功效。 这张照片里可以看到升降摇手就按在墙面上，很方便。升降摇手的旁边还按了个电源插座。在下面还有个水笼头，水源是从厨房里埋地线通过来的，在装修前的那张合照中可以看到一条地线通过客厅伸到阳台来。这个水笼头安来备用的，冲洗阳台、给绿植浇水就会很方便，到了夏天它的作用应该就更大了。 这时，从阳台回头看客厅居然能有如此宽视觉的空间，我们感到很满意。用心和努力的结果让我们得到了回报。生活就是如此。多去用心，多去往好的方面努力，多去体会努力的过程，就会觉得幸福其实就在我们的身边…… 客厅和卧室都采用的百叶窗，装修前我们也考虑了很多方案，在老婆的竭力投票支持下，**终我们选择了百叶窗，**后安装出来也达到了预期效果。在此推荐，即经济又实用又有可观性。 开关。可别忽视了这个小东西。每当进门第一手触摸到的就是它。光滑舒适的手感，让你立刻有很安心的感觉，轻轻的一按，点亮你心里三个字——到家了。好的开关不光有舒适的手感，也非常安全耐用。采用的是全套德国西蒙开关和插座。开关和插座合计890元。 合页对门和柜的开关至关重要，也是不容忽视的一个点。选用的是不锈钢拉丝材质，防锈防腐蚀。选用市面上品牌厂家产品质量基本都有保障。 在材料使用中，我觉得木材和漆料是非常关键的。就是做基底的底材和面板材料用好了，做出来的家具和墙体隔断会非常的平整，用手掌在墙面上平划时会很平没有起伏。好的木材对漆的吸收也会非常均匀，干的快，表现出来的家具效果会很亮洁并且持久。当然这两样材料好了也会更环保。建议木工板在78元以上每张，面板50元以上每张。油漆在网上一搜就有，前四名排名的品牌都不错的。墙面顶漆一定要用豪华底漆，它对装修完材料中释放出来的甲醛有很强的吸附作用。 前的家来个合照。呵呵，看到这些照片就想起在酷热天气下，每天选料，和老婆一起商量调整方案，现场与师傅磋商监管施工的情形，看着家按我们自己的规划一步步呈现的过程，也是个开心和充满成就的过程。呵呵，在此也祝愿个位朋友用心打造自己的小家，用心和努力的付出一定会得来快乐和幸福！
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