别墅保值吗? 人为什么要买别墅？

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• 134****3936

  1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。
  2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。
  3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园（没有的也可在自家房顶建。常在鲜花旁，人的心情肯定好。
  4，别墅都有车库，不用再为停自家小汽车伤脑筋。
  5，私密性强，不怕别家在楼上干扰。
  6，用合法的收入买得起别墅，意味比常人更有经济头脑。是富裕人家。自己有自豪感。
  7，你记住一条基本道理：大多数国人所说的家产，不是房子就是地，极少有像蒙古草原上的牧民将财产变成银子别在裤腰上的。

  查看全文↓ 2019-04-24 08:29:33
• 158****0329

  首先确一点是有永久产权的，目前全国各地有一些值得保护的老房子都是永久产权的！（如：上海溧阳路的老别墅，因鲁迅先生的关系，目前被设为铜牌的永久产权）！再者这类房子是可以买卖的，但是不能确定能否分开来出售，建议您还是要到当地的房产交易中心咨询清楚，以免有不必要的麻烦！

  查看全文↓ 2019-04-24 08:29:29
• 141****1942

  很多海口人都不知道，为什么要买别墅！国人对别墅生活的向往，不仅因为其是身份的象征，还意味着一种全新的生活方式就此打开。别墅自诞生起，或是占据优越的自然景观，或是独享城市核心的低密生活。绝版地段决定了别墅的价值，得天独厚的自然条件和名流圈层，让别墅成为顶级生活方式的代言人，也成为了国人的**后置业梦想。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  壹
  **奢侈的土地尺度 别墅成市场收藏孤本
  
  
  
  随着海南自贸区推进，建设开发土地的控制和减少，居住用地更加稀缺，低密度的别墅自然成为土地资源稀缺下**具财富保值的产品。而在海南沿海200米范围内严禁开发的政策下，占有**稀缺土地资源和景观资源的海景别墅，堪称市场收藏的孤本。
  
  
  
  
  
  △海口西海岸
  
  
  
  海口作为海南省会，拥有全省**丰富的配套资源，而西海岸作为海口城市副中心，拥有千亿市政配套和22公里的超长黄金海岸线，兼具城央新贵和海景资源属性，让西海岸别墅成为市场争相收藏的珍品。
  
  
  
  
  
  
  贰
  一组别墅溢价数据 告诉你为何要在海口买别墅
  
  
  
  别墅的高溢价，远非高层住宅能比。
  
  
  
  
  
  
  以海口为例，某海景别墅楼盘2016年开盘价格18000元/㎡，**新报价35000元/㎡，单栋别墅**高售价1300万元，单价涨幅1.7万元/㎡，而同一片区的高层住宅涨幅**高不超过1万元/㎡；作为海口楼市风向标的西海岸，价格走向更具代表性。西海岸某别墅当前在售均价1900万元/套，一年前开盘时报价1400万元/套，房价涨幅达到惊人的数百万。
  
  
  
  叁
  买的不是别墅 而是一个圈层
  
  
  
  别墅作为高端人居的**高形态，成为塔尖财富阶层终极置业的不二之选。在这圈层之内，是难以用财富来衡量的人脉资源。CEO、高管、大师等不同领域的杰出人物成为推心置腹的朋友或邻居，当消除建筑带来的界限，衍生而来的是属于这个圈层特有的文化氛围。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 08:29:23

相关问题

• 问 为什么买别墅? 人为什么要买别墅？
  答

  买别墅一般有钱人喜欢买。但一男子买的别墅竟然还是违章建筑，还被开发商起诉，**后开发商愿意原价退款。同时该公司请求法院判令男子返还房屋使用费197万元。17年前，缪某贤在大岭山金多港别墅花园购买了一套别墅，前后共花了500多万元。当时签订的《预定房屋买卖契约书》，该契约书里面明确约定“甲方(金多港开发商)保证受让土地绝无逾越甲方与广东省东莞市大岭山政府所订之权利，可顺利建造建筑物，如有纠纷，由甲方负责解决。”然而，他向开发商催了10多年，至今，别墅仍无法办到房产证。而且，自己别墅所处的土地辖区也由大岭山镇变成了松山湖管委会。

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• 问 人为什么要买别墅？
  答

  独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式

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• 问 为什么要买别墅？
  答

  1.身份的象征（理由，别墅代表金钱，可以代表你是有钱人）2.舒适的生活（别墅中自己还可以种花，条件允许还可以买那种有游泳池的）3.美女的相伴（有别墅有小车，如果你是女的你会喜欢么？）4.目标的追求（现在商品房过时了，复式楼也过时了，有自己的别墅才才牛B）5.视觉的享受（现在都在高楼大厦，有别墅视野好，没事还可以搞聚会）

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• 问 如何购买别墅?为什么要买别墅？
  答

  选择别墅的方式：1、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室，方便老年人起居，车库面积大，尽量做到能够并排停放两辆车，地下室注意采光和防潮问题。2、二层可以设置次卧和儿童卧室，如果面积允许，应尽量设置家庭厅，这样方便晚睡的父母与子女在此消磨时光，同时又不会影响一层老人的休息，做到动静分开。3、三层则为主卧套房，一般而言，主卧套房面积不应该小于40平方米，可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生间以及室外露台等，卫生间面积不能小于10平方米，能够摆放浴缸、淋浴器、马桶以及洗手盆等四件套。买别墅注意什么：1、私密性：有条件的可选购独立别墅,别墅四周的绿化树，在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。2、体面性：这是大户人家选购别墅时特别注意的事项，但这主要看主人的喜好，只要自己满意就行。3、舒适性：有些共性的东西是可以借鉴的，包括起居室和户外露台要够宽敞，家具摆设应有足够的空间等。4、配套性：别墅附近有相对完善的商业、教育和医疗服务机构，对于“有车一族”，大致在10-15分车程内可以解决问题就算方便了。5、通达性：主要是指交通问题，动态交通要考虑出入方便，小区附近的道路是否通畅，而静态交通则是停车、取车是否方便。

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• 问 为什么要买别墅?？流程是怎么样的呢？
  答

  独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式

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