电梯楼房寿命多少年呢？电梯多久要检修一次呢？

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• 154****4383

  电梯以锰系磷化涂层钢丝绳承重与曳引驱动，广泛应用于高层建筑。电梯正常使用情况下的使用寿命，一般12-15年，如果使用频率高，使用年限就会缩短，电梯到期应该更换新梯。
  电梯钢丝绳一般3-5年需要更换新绳。锰系磷化涂层钢丝绳疲劳寿命是光面钢丝绳的三倍，可以通过疲劳试验进行验证对比，

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:21
• 143****7957

  按国外电梯使用寿命，一般日本系列电梯设计寿命为15年，欧美电梯设计寿命为25年。根据我国电梯选购的实际情况看，采用日本系列产品或技术的数量大约有60％以上，这部分电梯首先进入更新期，而1980年左右安装的欧美系列电梯也将进入更新期。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:15
• 156****9341

  设计寿命都在20年以上，但15年后锅检所会让你大修或报废的。
  寿命和保养关系很大，保养好的寿命就长，反之则短。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:11
• 145****3976

  一般楼房设计，基本是按照70年产权设计，所以基本可以说楼房能用70年吧。
  楼房中的电梯，一般电梯的主要部件是按照20年寿命设计，但是电梯一般十年左右需要进行一次大修，一般报废年限是十五道二十年之间，视各地技监部门的规定。
  所以，房子能住个五六十年的，但是期间电梯至少要换个三四次的。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:07
• 135****9111

  一、符合下列条件之一的电梯应报废：
  （一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；
  （二）属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的；
  （三）主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；
  二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。
  （一）产品质量或安装质量存在严重缺陷。
  （二）由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的。
  （三）建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15。的。
  （四）主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。
  （五）其它无法保证安全运行基本条件的。
  三、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限**长不得超过25年。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:56:01

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• 问 高层房子电梯寿命是多少年呢？有知道的吗？
  答

  《物业服务收费管理实施办法》规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。已建立住房专项维修资金的，该费用从专项维修资金中列支，不足部分或没有建立专项维修资金的，由业主分摊。高层住宅的电梯属特殊商品，是业主共有的公用设施。在保修期内，电梯维修由电梯生产企业负责，超过保修期后的维修费用以及将来电梯使用年限到期后，需更换或大修的费用，已建立住房专项维修资金的，该费用从专项维修资金中列支，不足部分或没有建立专项维修资金的，由业主分摊。

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• 问 高层电梯更换多久一次啊？
  答

  电梯使用寿命大概在10--20年，有的会更短有的会更长，比如三菱的电梯寿命就很长。使用寿命的长短除了本身质量主要就是安装，没安装好电梯就会总坏，会使正常使用寿命缩短。再就是维养单位和使用单位的问题，前者没好好保养电梯，后者没有正常使用电梯（这里的问题很多就不说了）。如果不更换可以选择大改或大修。费用可以申请维修基金，剩下的再平分，物业应该知道呀。（70年里每户大概要出多少钱更换电梯）这个不好说（商业区也有义务负责物业管理费以及电梯的更换费用么？）只要使用电梯就要交电梯使用费和更换费呀！ 一楼的：合计费用15万元--再买台新的都有剩余，汗！大修和物业费没有关系，正常的应该有电梯使用费。大修可以申请维修基金，问物业去！

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• 问 楼房得电梯几年换一次？
  答

  15年 要不改造 要不换新梯

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• 问 一般楼房寿命是多少年？
  答

  楼房分为几个等级:1级建筑设计使用寿命80-100年,针对的是钢架构、钢筋混凝土建筑；2级建筑设计使用寿命80年，针对的是砖混结构。使用年限到达无法使用的，列为危楼予以拆除。如果土地出售给开发商的，按照拆迁政策予以补偿；如果政府整修危楼的，按照成本价格并且给予适当补贴之后出售给原住户。人们常说的“住宅使用70年”实际上指的是土地的使用年限，如果使用年限届满的话，交纳土地出让金可以继续使用，如果政府收回土地使用权，按照拆迁政策进行补偿

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• 问  uv板的寿命一般是多少年呢？厨房能用多久？
  答

  常见的UV板通常耐各种酸碱消毒剂的腐蚀。 UV板形成上述特性的在于，于涂料与紫外光之间的化学反应，形成致密的保护膜，并且致密保护膜的密度小，保护膜的密度小于一些分子密度，如水分子和乙酸分子。所以它具有防水，防污和耐酸碱腐蚀的效果。UV板的环保也是一大特点。与通常的涂料基板相比，涂料不好，挥发性物质（VOC）不断释放。 UV板解决了这个环境问题，并且它不含苯等挥发性物质。并且通过紫外线固化，形成致密的固化膜以减少基板气体的释放量。UV板的优点给UV板带来市场，像橱柜业。随着中国橱柜业的发展，各种材质的木门让人眼花缭乱。虽然各种木门板材充斥市场，但是关于橱柜甲醛超标的新闻十分常见，与普通房间的装修材料相比，厨房的选材应更注重安全性和清洁性，因此，UV板在橱柜材料市场中的多数选择。

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