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没有房产证办不了房产抵押贷款，但是可以办理其他的抵押贷款，比如汽车、债券、股票等，如果这些也没有，还可以找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的
全部3个回答>没有房产证能抵押借贷吗? 没有房产证的房子可以做抵押吗
156****1550 | 2019-04-24 20:11:51
已有3个回答
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146****9770
若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。
查看全文↓ 2019-04-24 20:12:04
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。 -
147****3840
没有产权证是不能办理抵押贷款的，不过开发商拿到预售许可的话可以在没有产权证的情况下办理按揭贷款的手续，等产权证下来后在办理抵押。
查看全文↓ 2019-04-24 20:12:01
如果是想办理抵押贷款的话就必须等产权证办理下来后在办理贷款，不然银行是不受理的。
抵押贷款：
需要产权证办理下来，且房屋没有抵押信息，那么可以向银行申请抵押贷款，抵押贷款一般可以带到评估价的7成，需要的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证就可以申请了。 -
136****9165
查看全文↓ 2019-04-24 20:11:57
在中国人的传统观念里，房子是一种归属感的象征，很多人努力工作，不敢生病、不敢失业就为了能有套属于自己的房子。但“买房贵”却是普通老百姓的“心头大患”，在经过大半辈子的奋斗或东拼西凑后，不少刚需族终于有了自己的房子，虽然因贷款买房“负债累累”，要为银行“打工”，但终究成为了“有房一族”，欣喜之情自是不言而喻。众所周知，房产证在手就意味着自己是“有房的人”，因此拿到房产证后很多人会兴奋得睡不着觉。但要知道贷款买房可不是房产证到手了就啥事儿都没有了，为了避免日后的麻烦，有房产证后要马上做这些事。
一、到房管局办理抵押登记
贷款买房就意味着我们的房子在房贷没有结清之前都抵押在银行，因此房产证办下来后，我们要去房管局做抵押登记，而后再将房产证交给银行保管。如果忽视这一个步骤，将对我们的信誉造成影响，将来要办理银行业务就会相对困难。
二、核查相关信息
可能是因为太兴奋、也可能是因为对工作人员太放心，很多人拿到房产证都舍不得多翻几次。但要注意了，核对相关信息不可少，要特别注意核对姓名、身份证号码、产权地址等信息，如果上面的信息有了小差错，将会影响以后房屋的交易或抵押。到时候要证明“你的房子是你的”，手续会相当复杂。切莫因一时大意，造成不必要的麻烦。
三、妥善保管相关资料
办理完买房手续，拿到房产证后，事情并没有结束。我们还需要将相关文件整理、存档。这些购房文件主要包括购房合同和购房发票以及契税发票等，这些资料在将来资产评估和房子出售时发挥着重要的作用。重要的是，房产证的补办并不是繁杂的事，这些文件可不是全部都能补办，为了避免不必要的麻烦，建议大家还是即使整理保存。
正是因为买房不易，所以对于买房之后的手续我们也不能忽视。拿到房产证固然值得高兴，但若因疏忽造成不必要的损失可就不明智了。对于有了房产证后，需要做的事情，朋友们有需要补充的吗?
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没房产证的房子在正规的银行是不能做抵押的。。。因为银行货款必需是要有房产证的房产作抵押，没有房产证就不能就明确产权归属的，是不能在银行货款的。可能在一些小的借货公司去，是可以货款的，但也不确定。
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有房产证办不了房产抵押贷款，但是可以办理其他的抵押贷款，比如汽车、债券、股票等，如果这些也没有，还可以找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的
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没有房产证抵押贷款是不可以办理银行房产抵押贷款的。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。但是可以办理房产手续担保贷款,一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司,民间贷款金融机构担保、贷款。通过担保公司、民间金融机构,他们收取担保金,利率一般比银行高不少。
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没有产权证的房子不能抵押；可以做抵押是私人的产权证，如果是产权是公有（或是新房没下来产权证），就不能作抵押。
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