我的房子还没有房产证能抵押借贷吗

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• 136****4771

  没有房产证抵押贷款是不可以办理银行房产抵押贷款的。前提是房主拥有合法产权且该房产不受转让限制。原因是:房地产抵押后要经过房管部门进行他项权登记(抵押权),如果没有《房屋所有权证》(或《房地产权证》)将无法办理登记,银行的抵押权无法得到保障,将增大放贷风险,所以银行一般不会接受无房屋产权的房地产抵押的。
  但是可以办理房产手续担保贷款,一般需要通过银行授信的专业担保贷款公司,民间贷款金融机构担保、贷款。通过担保公司、民间金融机构,他们收取担保金,利率一般比银行高不少。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:04:26
• 145****8581

  你没有产证,银行拿什么抵押呢。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:04:09
• 139****1436

  没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证，即使是全款买的房，银行业没有办法去核实，房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题，银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。

  查看全文↓ 2018-06-12 17:04:03

相关问题

• 问 没有房产证能抵押借贷吗? 没有房产证的房子可以做抵押吗
  答

  若是招行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

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• 问 没有房产证能抵押借贷吗? 没有房产证的房子就不能拿来抵押贷款吗？
  答

  有房产证办不了房产抵押贷款，但是可以办理其他的抵押贷款，比如汽车、债券、股票等，如果这些也没有，还可以找具有房产的担保人，通过第三方抵押贷款的形式，借款人也是能获得银行贷款的

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• 问 没有房产证能抵押借贷吗? 房证还没下来可以抵押贷款吗？
  答

  招行住房贷款要求房产产权明晰，如果该房产不具备办房产证条件，那么暂时不支持办理按揭贷款。如属于具备办房产证条件但暂未办妥的，且不存在产权纠纷等影响办证或交易的情形，可以申请贷款。

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• 问 还没有房产证的房子 能查到自己名下的房产吗
  答

  不能。没有房产证的房子在房管局没有记录，所以，是查询不到的。有房产证一般是能够查询到的。

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• 问 还没有房产证的房子可以赠予吗？
  答

  不管你的房子是什么性质的房产，都必须有房产证才可以办理赠与

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