120平米电梯房公摊面积多少呢？怎么计算呢？

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• 144****2784

  这个公摊面积是不确定的。
  比方说一梯两户，没有电梯的话，一般公摊大约7、8平米，但是有电梯就要10平米左右。
  同样的房子，一梯三户，没有电梯。公摊只有5，6平米，有电梯的话是要7，8平米。
  所以不好说绝对结果。
  
  其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。
  
  公摊面积=建筑面积-套内面积。简单来说，公摊不属于你，却还要掏你的腰包。
  公摊面积=大堂+公共门厅+走廊+过道+电梯门厅（楼梯）+电梯井+电梯机房+垃圾道+管道井+水泵房+消防通道+变电室+值班室+.......
  普通住宅：多层：8%-15% 小高层 10%-20% 高层15%-30%
  在订购合同上，都会注明公摊系数，所以，大家要仔细看清楚哦。
  

  查看全文↓ 2019-04-24 23:21:01
• 146****0884

  一般多层楼房（指总层数5层以下不需安装电梯）的公摊在5-10%之间，高层和小高层（指总层数5层以上，需安装电梯的）的公摊在15%-25%之间。当然有的房子也会有特殊情况，一般不会出这个范围。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:20:56
• 153****5479

  目前我国尚无法律对公摊面积加以约束，只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
  
  1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
  
  2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:20:52

相关问题

• 问 120平米公摊面积多少呢？包含哪些呢？
  答

  这个公摊面积是不确定的。比方说一梯两户，没有电梯的话，一般公摊大约7、8平米，但是有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯。公摊只有5，6平米，有电梯的话是要7，8平米。所以不好说绝对结果。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。公摊面积=建筑面积-套内面积。简单来说，公摊不属于你，却还要掏你的腰包。公摊面积=大堂+公共门厅+走廊+过道+电梯门厅（楼梯）+电梯井+电梯机房+垃圾道+管道井+水泵房+消防通道+变电室+值班室+.......普通住宅：多层：8%-15% 小高层 10%-20% 高层15%-30%在订购合同上，都会注明公摊系数，所以，大家要仔细看清楚哦。

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• 问 120平米公摊面积多少？我想了解下谁告知？
  答

  使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说房屋建筑面积计算，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。

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• 问 120平米的房子公摊面积多少平方米呢？应该怎么办呢？
  答

  公摊面积=建筑面积-套内面积。简单来说，公摊不属于你，却还要掏你的腰包。公摊面积=大堂+公共门厅+走廊+过道+电梯门厅（楼梯）+电梯井+电梯机房+垃圾道+管道井+水泵房+消防通道+变电室+值班室+.......普通住宅：多层：8%-15% 小高层 10%-20% 高层15%-30%

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• 问 120平米的房子公摊面积多少
  答

  120个平方的公摊面积为十八平方18/120=15%就是实用率85%是在正常范围。

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• 问 110平米电梯房实际面积是多少呢？公摊面积大吗？
  答

  公摊面积是指的你所住楼层过道的公共面积 公共面积除以该楼层的户数**后所得就是每户公摊面积啊

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