通常来说高层电梯费怎么收？

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• 133****8533

  没有相关标准,需要业主委员会同物业进行协商,一般来说,物业费的缴纳,需经过业主委员会的批准。一般小区均为按户缴纳,而不是按照平米数缴纳。电梯费包含维修保养费和运行电费,一般一台10层的半包电梯维保费每月350元左右,如果你们是一梯两户,三层以下不乘坐电梯,那么,总共14户,14户平摊这350元,也就是每户每月25元左右,加上电梯运行电费,如果是非节能(永磁无齿轮)电梯,每户每月电费差不多20,当然,如果您是一梯一户,那么,100元的费用还是不算高的。

  查看全文↓ 2019-04-28 13:01:55
• 131****2804

  一、来看看新电梯费收取标准
  根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
  按家庭人数收费：每人每月**高10元;按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元;
  12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价;
  18层是高层还是小高层、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价;
  未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
  企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费;
  住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准。
  需要注意的是：物业费的收取标准并不一定采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定**终的收费标准。不同城市电梯费收取标准有所差异，以上数据仅供参考!
  二、低层住户装修要注意哪些?
  如果房屋采光不好，应尽量减少实体墙的分区隔断，不要阻断光线的传播路径，多使用透明的隔断，如透明材料的半高隔断、窗帘等。并且不易堆放过多的家具和饰品，这样会产生一些死角，显得空间很昏暗、局促。应该尽量挑选简单明了、能够保持空间宽敞的家具，这样会让空间透亮起来。
  可以根据房屋具体情况，定制出合适的家具，节约每一寸空间，在视觉保持清爽。比如，多用吸顶灯，光源好而且价格合适，空间不会局促;慎用吊顶，免得产生压抑感。可以使用白色作为基础色，由于有很好的反光度，显得房间明亮，可以在室内多使用。而对于整个空间的色调控制，例如，地板、墙漆、房门等软装尽量采用浅色调，避免深色吃光

  查看全文↓ 2019-04-28 13:01:47
• 154****1325

  1，电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
  2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。
  3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。
  4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。

  查看全文↓ 2019-04-28 13:01:33

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