房产证上如何加名字? 房产证上加配偶的名字需要什么手续？？

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• 158****8809

  房产证上加名字手续及办理费用，主要分为三种情况：
  
  第一种情况：有房无贷
  
  办理流程是：
  
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  
  第二种情况：有房有贷
  
  办理流程是：
  
  1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:03:27
• 133****0052

  房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第
  一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第
  二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第
  三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:03:23
• 144****2790

  房产证上加配偶名字，分为两种情况：“有房无贷”和“有房有贷”，办理手续也不同。
  
  一、有房无贷
  
  流程如下：
  
  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)的正本和复印件。
  
  2、去房屋所在地的房产交易中心，先在预检窗口向工作人员说明来办理‘房产证增加配偶姓名’一事，工作人员会先进行材料审核，审核无误，然后给出号码，随即去相关窗口办理。
  
  3、所需费用：手续费110元。
  
  具体明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
  
  如果进行顺利，办理后的20天左右即可拿到新的房产证。
  
  二、有房有贷
  
  流程如下：

  查看全文↓ 2019-05-01 17:03:19
• 138****0859

  
  
  但困扰的是，在婚前房产的房产证上加配偶的名字有风险吗？加上名字后是否意味着房子的产权两人共同所有？现实生活中，结婚时要求在房产证上加名字的不在少数，婚前房产加名要注意哪些问题？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  无贷无抵押房产婚前加名**好做婚前财产公证
  
  
  
  
  无贷无抵押房产在婚前加名，有两种途径。
  
  
  
  一是以赠与的方式加名，夫妻双方需要先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  需要注意的是，为避免婚后发生财产纠纷，双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名，可以考虑婚前财产公证。
  
  
  
  
  按揭房产婚前加名**好先还清贷款
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-01 17:03:15
• 151****3185

  
  「有房才有家」
  
  结婚前要有一套房
  
  已经成了国人心照不宣的结婚标准
  
  
  
  
  
  然而好不容易找到了对象
  
  车房都准备好了
  
  走到了结婚前的临门一步
  
  婚房房产证上面加不加对方的名字
  
  往往又成了新的一道坎
  
  
  
  
  
  
  婚前，男方不愿加女方名字…
  
  
  小编记得前段时间
  
  网上有一个很火的贴子
  
  即将结婚的女孩要求男友
  
  在房产证上加上自己的名字
  
  
  
  
  
  
  
  在遭到男友拒绝之后
  
  女方提出了种种条件，包括：
  
  自己只出50%生活费，不负责赡养对方父母
  
  
  
  
  
  
  
  不知道大家看了是什么感受
  
  小编只觉得如今想要
  
  顺顺利利结个婚真是太难了…
  
  
  
  
  
  
  
  
  高房价令爱情变得曲折
  
  
  
  
  
  
  现在，人们开始对于婚房越来越计较，不仅是因为房子越来越贵，也因为现在买一套房子实在不易。
  
  
  
  加上现在人们的婚恋观越来越自由，生活的压力越来越大，对于对方能否就是自己能够携手走过一生的人，实在是没有十足的把握。
  
  
  
  万一婚后感情出现不和，一旦离婚，自己到底能够分到多少财产？这样的问题好像才更能给自己安全感。
  
  
  
  
  
  
  
  婚房房产证上的名字，一直是人们争论不休的话题，也会被视作是双方的结婚诚意。但在新的婚姻法出台以后，房产划分跟过去了有了很大的不同。

  查看全文↓ 2019-05-01 17:03:11

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• 问 房产证上加配偶名字需要什么手续?房产证加老婆名字要钱吗?
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  房产证上加配偶名字，主要流程如下： 第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

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• 问 房产证如何加配偶名字? 房产证上如何添加配偶的名字
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  由于我国《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所以，房产证加名，即变更房产所有权权属。同时我国物权法还规定了：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此，房产证更名应当到房屋所在地房屋登记管理机构进行办理，在登记机构进行变更同时换发房产证，则添加配偶名字过程办理完毕。

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• 问 房产证上加配偶名字
  答

  　需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，需缴纳工本费，不需要交税~

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• 问 房产证上加名字需要什么手续 房产证加名字费用多少
  答

  对于处于高房价时代的人来说，买一套属于自己的房屋是非常不容易的。一套房子动辄几十万甚至上百万，很多年轻人根本不可能一次性支付的起。因此，现在很多年轻人买房时都会选择按揭贷款买房，不少网友在结婚之后想在产证上加老婆的名字，但不知不知房产证加名字流程以及房产证加名怎么收费？下面我们就结合一个具体的问题，为大家解答一下按揭贷款买房时在房产证加名字流程。 一、房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费 凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。 二、房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？贷款房需先找银行 由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。 变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。 抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。 以上就是对“房产证加名字的流程到底是怎样的”“房产证上加名字怎么收费”所作的解答。总之，现在很多夫妻结婚后想要把自己的名字加到对方的房产证上。但是，由于大部分年轻人买房都是按揭贷款，因此办理房产证加名字的事宜必须要与银行进行协商。有时候，因为银行的介入，房产证上加名字可能需要耗费很多时间和精力。因此，为了顺利完成房产证加名字事宜，当事人不妨向律师进行详细的咨询，他们不仅会为您做出耐心的解答，而且必要时也可以陪同您办理房产证加名字的事宜。

• 问 房产证上加配偶名字
  答

  1、据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。2、你这种情况肯定是属于共同财产的。不过到有争扯的那一天的话，你**好能有证据证明生活开支是你在付费，因为还贷是有收据的，而生活开销没有，所以这一类的需要人证之类的。希望你们不会出现这么一天，祝你们幸福！

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