高层建筑物按其名称可分为居住建筑和公共建筑,其中居住建筑中19层和19层以上的高级住宅分为一类建筑;10~18层的普通住宅称为二类建筑。公共建筑包括医院、百货楼、展览楼、财贸金融楼、电信楼、广播楼、省级邮政楼、高级旅馆、重要办公楼、科研楼、图书馆、档案楼等。这些公共建筑中若建筑高度超过50m,可视为一类建筑;如果建筑高度不超过50m,就属于二类建筑。
全部5个回答>公共建筑高度超过多少米为高层?高层**高是多高?
155****9718 | 2019-05-01 21:15:13
已有5个回答
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141****5041
高层建筑是按照层数划分的,10层及其以上为高层建筑,1-3层为低层,4-6为多层,7-9为中高层,高度大于100为超高层建筑
查看全文↓ 2019-05-01 21:17:00 -
131****6983
新版《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010中对高层建筑队的界定是:10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑和房屋高度大于24m的其他高层民用建筑。
查看全文↓ 2019-05-01 21:16:42
所以公共建筑高度大于24m应归于高层建筑。 -
157****5320
根据**新的建筑设计防火规范,超过50米的公共建筑,居住建筑超过54米(一类),27米-54米之间(二类),都是高层建筑
查看全文↓ 2019-05-01 21:16:31 -
135****2171
建筑专业好像是超过24米为高层建筑,结构专业肯定是超过287米为高层建筑。
查看全文↓ 2019-05-01 21:16:14
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建筑面积: 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。(房屋总价就是根据建筑面积来计算的,通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个) 实用面积: 它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 套内面积: 俗称“地砖面积”或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。(对于普通购房者来说,要得就是套内面积,即得房率)
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层高依赖于市场因素、经济因素。 谁都知道房子大、层高高住起来舒服,但是大城市寸土寸金,房价上升的又快,除了高档的公寓楼之外,一般都是从开发商的经济利益出发。小城市、县城的层高很多都是3m。因为农民自己盖房子层高都很高,小地方商品房的销售对象大多是附近人,需要照顾他们的习惯。 开发商买到一块地,规划部门定死了总面积上限和总高度上限的。市场上比较欢迎楼与楼间距大的房子,所以粗略算算就知道是多少了。曾经出现过层高6m的住宅,称为Loft。客户买了之后自己可以隔成两层!虽然单价稍高,但相当于买了双倍面积,还是很受欢迎。然后政府觉得亏本了(因为契税是按照房产证面积收的,客户自己加出来的面积他没法收钱),就定了一个上限。具体数据各地情况不一样.
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公共建筑--公共建筑包含办公建筑(包括写字楼、政府部门办公室等),商业建筑(如商场、金融建筑等)。所以住宅不属于公共建筑。 望回答能帮到您,谢谢!
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成套房屋的套内建筑面积(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
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